🌱 Āmu 1, Rīga

Pārdošanā zemes gabals klusā, privātmājām paredzētā apkaimē ar piekļuvi pašvaldības ceļam. Īpašums ir piemērots savrupmājas būvniecībai un nodrošina plašas izmantošanas iespējas saskaņā ar teritorijas plānojumu. ZEMES PARAMETRI UN IZMANTOŠANA: galvenais izmantošanas veids: savrupmāju apbūve (Dzs1); maksimālais apbūves blīvums: 30%; pieļaujamais stāvu skaits: līdz 3 stāviem. Papildizmantošanas iespējas (saskaņā ar TIAN): dārza māju apbūve; tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve līdz 150 m² (ar noteiktiem nosacījumiem līdz 300 m²); pansijas; pirmsskolas izglītības iestādes; ārstu prakses; sociālās aprūpes iestādes; labiekārtota un neapbūvēta ārtelpa. KOMUNIKĀCIJAS: izbūvēts elektrības pieslēgums 16 kW, 25A; pieejamas visas pilsētas komunikācijas: ūdens, kanalizācija, gāze; ĪPAŠUMS UN TERITORIJA: zemes gabals bez būvēm; koplietošanas ceļš: 21 m²; piebraukšana pa pašvaldības ceļu; nekustamā īpašuma nodoklis: 193, 68 EUR gadā. LOKĀCIJA: Īpašums atrodas mierīgā un attīstītā rajonā ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Apkārtne nodrošina privātumu un labu dzīves vidi savrupmājas būvniecībai. Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp vai e-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju. Продаётся земельный участок в тихом, уединённом жилом районе с выездом на муниципальную дорогу. Участок подходит для строительства отдельно стоящего дома и предоставляет широкие возможности использования в соответствии с территориальным планом. ПАРАМЕТРЫ И НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ: Основной вид использования: строительство отдельно стоящих домов (Dzs1); Максимальная плотность застройки: 30%; Допустимая этажность: до 3 этажей. Дополнительные варианты использования (согласно TIAN): Строительство садовых домиков; Строительство объектов торговли и сферы услуг площадью до 150 м² (при определённых условиях до 300 м²); Пансионатов; Дошкольных образовательных учреждений; Врачебных кабинетов; Учреждений социальной сферы; Озеленённой и незастроенной территории. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 16 кВт, 25А; Все городские коммуникации: вода, канализация, газ; ОБЪЕКТ И ТЕРРИТОРИЯ: Земельный участок без построек; Площадь дороги общего пользования: 21 м²; Подъезд по муниципальной дороге; Налог на недвижимость: 193, 68 евро в год. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в тихом и развитом районе с удобным доступом к городской инфраструктуре. Район обеспечивает уединение и благоприятные условия для строительства отдельно стоящего дома. Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp или электронная почта), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. A plot of land for sale in a quiet, private residential area with access to a municipal road. The property is suitable for the construction of a detached house and provides extensive use options in accordance with the territorial plan. LAND PARAMETERS AND USE: main type of use: detached house construction (Dzs1); maximum building density: 30%; permissible number of floors: up to 3 floors. Additional use options (according to TIAN): construction of garden houses; construction of commercial or service facilities up to 150 m² (under certain conditions up to 300 m²); boarding houses; preschool educational institutions; medical practices; social care institutions; landscaped and undeveloped outdoor space. COMMUNICATIONS: electricity connection 16 kW, 25A built; all city communications available: water, sewage, gas; PROPERTY AND TERRITORY: a plot of land without buildings; public road: 21 m²; access via municipal road; real estate tax: 193.68 EUR per year. LOCATION: The property is located in a quiet and developed area with easy access to the city's infrastructure. The area provides privacy and a good living environment for the construction of a detached house. Call or write (SMS, WhatsApp or e-mail) to arrange a viewing or receive additional information.