🏢 Bruņinieku iela 79, Rīga

Pārdod pilnībā renovētu 8 dzīvokļu ēku ar stabilu ienākumu plūsmu. Īpašumā ietilpst 6 vienistabas dzīvokļi, 1 divistabu dzīvoklis, 1 mansarda divstāvu dzīvoklis, kā arī biroja telpa un garāža. Ēkā ierīkota moderna centrālā apkure ar gaiss–ūdens siltumsūkni, saglabāts arī malkas apkures katls. Apkures izmaksas: ~250 €/mēn. starpsezonā un ~500 €/mēn. ziemā. Īpašums ir ergonomiski plānots, ar efektīvu telpu izmantošanu. Puspagrabā atrodas veļas telpa, velonovietne, siltummezgls, darbnīca un birojs. Veikts kapitālais remonts: jauns jumts, komunikācijas (ūdens, apkure, elektroinstalācija), siltināšana u.c. Pie ēkas ~500 m² zemes gabals ar dārzu, strūklaku un 8 autostāvvietām. Visi dzīvokļi ir izīrēti un nodrošina stabilus ienākumus. Īpašums tiek pārdots ar visām mēbelēm, tehniku un aprīkojumu — gatavs turpināt kā ienesīgs investīciju objekts. For sale: fully renovated 8-apartment building with stable rental income. The property includes 6 studio apartments, 1 one-bedroom apartment, 1 duplex attic apartment, as well as an office space and a garage. Equipped with modern central heating (air-to-water heat pump), with an additional solid fuel boiler retained. Heating costs: ~€250/month in spring/autumn and ~€500/month in winter. The building has undergone full renovation: new roof, updated utilities (water, heating, electrical), insulation, and more. Efficient layout with optimal use of space. Semi-basement includes a laundry room, bicycle storage, utility room, workshop, and office. Land area ~500 m² with garden, fountain, and parking for 8 cars. All apartments are currently rented out, generating stable income. Sold fully furnished and equipped — a turnkey investment property.