Ģertrūdes 14, Rīga, centrs

Pārdodu salonveikalu / skaistumkopšanas telpas Rīgas pašā centrā, Ģertrūdes ielā 14, Brīvības ielas krustojumā. Kopplatība 71 m² (55 m² plaša, gaiša tirdzniecības zāle + 10 m² atsevišķs ofiss ar logu + WC mezgls) Velvēti griesti, atvērts plānojums, griestu augstums 2, 70 m – plaša un gaiša atmosfēra Īpaši izveidoti papildus ūdens izvadi (6 pieslēguma vietas) – ideāli skaistumkopšanas salonam, frizētavai, SPA, nagu studijai, kosmetoloģijai vai jebkuram skaistumam saistītam biznesam Lielas vitrīnas virs ielas līmeņa – lieliska preču/ekspozīcijas redzamība Ērta ieeja, bet ar 4 pakāpieniem uz leju Vēsturisks nams, kas būvēts 1902. gadā pēc vācu arhitekta Wilhelm Hoffmann projekta – autentiska Rīgas centra arhitektūra ar dvēseli. Īpašuma statuss: Zeme īpašumā, atsevišķa zemesgrāmata Kadastra kods 1230 (tirdzniecība) Telpas derīgas uzturēšanās atļaujas noformēšanai Cena: 250 000 € (3 520 €/m²). Potenciālā nomas maksa 18 000 €/gadā (1 500 €/mēn). Par papildus samaksu pieejams pilns manikīra/skaistumkopš anas salona aprīkojums un mēbeles. Lieliska iespēja gan pašam biznesam, gan stabilai investīcijai pilsētas centrā. For sale: commercial space / beauty saloon in the heart of Riga city center, 14 Gertrudes Street – right at the Brīvības Street intersection (excellent visibility and foot traffic in one of Rigas most central and vibrant locations). Total area: 71 m² → Spacious, bright 55 m² open-plan sales / treatment hall → Separate 10 m² office room with a window → WC facility Vaulted ceilings with 2.70 m height – creates an airy, premium and spacious atmosphere Custom additional water outlets installed (6 connection points) – perfectly suited for a beauty salon, hairdresser, nail studio, SPA, cosmetology clinic or any beauty & wellness business Large street-level showcase windows elevated above sidewalk level – outstanding product / service visibility and attractive window display potential Convenient entrance with 4 steps down (secure, separate access) Historic building constructed in 1902 by German architect Wilhelm Hoffmann – authentic charm with real soul and character. Property highlights: Land owned – separate Land Register title Cadastral code 1230 (retail) Premises qualify for residency permit application Price: €250, 000 (€3, 520 /m²) Potential annual rental income: €18, 000y (€1, 500 / month) Equipment and furniture available for additional purchase fee Perfect opportunity for your own thriving beauty/wellness business or an investment property in the very center of Riga – foot traffic guaranteed year-round.