🏠 Māras 1, Baltezers, Ādažu nov.

Pārdod māju Baltezerā – Mārsilos Gatava, apdzīvota māja ar atsevišķu pirts ēku, plašu saulainu pagalmu Tiek pārdots mājīgs un pilnībā aprīkots īpašums, kur komforts, dizains un funkcionalitāte apvienoti vienotā, siltā mājas sajūtā. Galvenie parametri: Zemes platība: 1324 m² Dzīvojamā platība: 208 m² (kopējā ap ~300 m²) Istabas: 5 Sanmezgli: 3 Garāža: 2 automašīnām Ekspluatācijā nodota: 2021. gadā Priekšrocības, kas izceļ šo īpašumu: Viesistaba ar kinozāli – 72 m²: Panasonic 3D kinozāle ar iebūvētu audio no Bowers & Wilkins, Focal, Yamaha. Dolby Surround skaņa un 3 metru ekrāns ar elektrisko pacēlāju. Elektriskie aizkari un stilīgs “PopCorn” apgaismojums. Ārējās ērtības: Plaša apgaismota terase ar sildītāju (saule no rīta līdz vakaram) Pirts komplekss – augstas klases Somijas apdares materiāli, dvēseles relaksam 70 m² sauļošanās zona ar saules gaismu no rīta līdz vakaram Ugunskura zona ar apgaismojumu, kurtuvi un sēdvietām līdz 15 cilvēkiem Saimniecības ēka un atsevišķi norobežota komposta zona Iebūvēts batuts un robotizēts zāles pļāvējs EcoFlow ar GPS Inženiertehniskie risinājumi: Gāzes apkure, siltās grīdas (1. stāvs), radiatori (2. stāvs) SUPRA kamīns, savienots ar rekuperācijas sistēmu MITSUBISHI invertori dzesēšanai/siltināšan ai katrā telpā Virtuve MIELE: indukcijas plīts, nosūcējs, divdurvju ledusskapis un saldētava, bio atkritumu šķirotājs Dzeramā ūdens filtrācijas sistēma Saules kolektori ūdens uzsildei Centralizēta gāze un kanalizācija Mājīgums un privātums: Dzīvais žogs ar 2.7 m tūjām Mājā biezas sienas (80 cm), lieliska siltumizolācija Ideāls balanss starp pilsētas tuvumu un dabas mieru Atrašanās vieta: Baltezers, Mārsili (Garkalnes novads) Iespēja iegādāties blakus esošu zemi ar projektu un komunikācijām Sazinies – ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem. Продается эксклюзивная недвижимость в Балтэзере – Марсили Готовый, обжитый дом с SPA-зоной и кинозалом Предлагается элегантная и полностью укомплектованная недвижимость, в которой сочетаются комфорт, дизайн и функциональность – всё это создает ощущение настоящего уюта. Идеальный выбор для тех, кто хочет заехать сразу, без компромиссов и дополнительных вложений. Основные параметры: Площадь участка: 1324 м² Жилая площадь: 208 м² (общая около 300 м²) Комнаты: 5 Санузлы: 3 Гараж: на 2 автомобиля Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году Преимущества, которые выделяют эту недвижимость: Гостиная с кинозалом – 72 м²: Кинотеатр Panasonic 3D с интегрированной акустикой от Bowers & Wilkins, Focal, Yamaha Звук Dolby Surround и 3-метровый экран с электроподъемником Электрические шторы и стильное освещение PopCorn Удобства на участке: Просторная освещённая терраса с обогревателем (солнце весь день) SPA-комплекс с отделкой из высококлассных финских материалов Зона для загара 70 м² с солнцем от утра до вечера Костровая зона с освещением, очагом и местами для 15 человек Хозяйственная постройка и отдельная зона для компоста Встроенный батут и роботизированная газонокосилка EcoFlow с GPS Инженерные решения: Газовое отопление, тёплый пол (1 этаж), радиаторы (2 этаж) Камин SUPRA, подключён к системе рекуперации Инверторы MITSUBISHI для обогрева/охлаждения в каждой комнате Кухня MIELE: индукционная плита, вытяжка, двухдверный холодильник с морозильной камерой, биосортировщик отходов Система фильтрации питьевой воды Солнечные коллекторы для нагрева воды Центральный газ и канализация Уют и приватность: Живая изгородь из туй высотой 2, 7 м Толстые стены (80 см), отличная теплоизоляция Идеальный баланс между близостью к городу и покоем природы Местоположение: Балтэзерс, Марсили (Гаркалнский край) Возможность приобрести соседний участок с проектом и коммуникациями. Свяжитесь со мной – с радостью отвечу на все ваши вопросы. Exclusive Property for Sale in Baltezers – Mārsili Ready-to-move-in home with SPA and private cinema An elegant, fully equipped property where comfort, design, and functionality come together to create a warm, welcoming atmosphere. Ideal for those seeking to move in immediately – no compromises, no additional investments. Key Features: Land area: 1324 m² Living area: 208 m² (total approx. 300 m²) Rooms: 5 Bathrooms: 3 Garage: fits 2 cars Commissioned in: 2021 Highlights that set this property apart: Living Room with Cinema – 72 m²: Panasonic 3D home theater with built-in audio by Bowers & Wilkins, Focal, Yamaha Dolby Surround sound system and 3-meter screen with electric lift Electric curtains and stylish “PopCorn” lighting Outdoor Comforts: Spacious, illuminated terrace with heater (sun from morning till evening) Premium sauna complex with high-end Finnish materials – ultimate relaxation 70 m² sunbathing area with all-day sun exposure Firepit area with lighting, firewood storage, and seating for up to 15 guests Utility building and separate compost zone Built-in trampoline and robot lawn mower (EcoFlow with GPS) Engineering & Smart Features: Gas heating, underfloor heating on the 1st floor, radiators on the 2nd SUPRA fireplace connected to a heat recovery system MITSUBISHI inverters for cooling/heating in each room MIELE kitchen: induction stove, extractor hood, double-door fridge and freezer, built-in bio waste sorter Drinking water filtration system Solar collectors for water heating Centralized gas and sewage Privacy & Comfort: Living hedge of 2.7 m tall thuja trees Thick walls (80 cm) for excellent insulation Perfect balance between city proximity and peaceful nature surroundings Location: Baltezers, Mārsili (Garkalne Municipality) Option to purchase adjacent land with a project and utility connections. Contact me – I’ll be happy to answer any questions.