🌱 Ūbeļu iela 7, Ādaži, Ādažu nov.

Pārdošanā perspektīvs 5082 m² zemes gabals attīstītā daudzdzīvokļu māju apkaimē. Zemes īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. Iespējams pieslēgties ciemata siltumtrasei, ūdensvadam un kanalizācijai (visas komunikācijas iet gar ielu). Uz zemes gabala šobrīd novietota 24/7 sporta zāle (konteineris), kā arī pašvaldības vajadzībām paredzēts ūdensūknis, par ko veikta atseviška vienošanās ar Ādažu pašvaldību par Zemes nodokļu samazinājumu. Sporta zāli iespējams iegādāties par atsevišķu samaksu. Daļa no zemes gabala atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC1), kur galvenie izmantošanas veidi ir: - labiekārtota publiskā ārtelpa; - reliģisko organizāciju ēku apbūve; - dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve; - dociālās aprūpes iestāžu apbūve; - veselības aizsardzības iestāžu apbūve; - izglītības un zinātnes iestāžu apbūve; - aizsardzības un drošības iestāžu apbūve; - sporta ēku un būvju apbūve; - kultūras iestāžu apbūve; - tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve; - tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve; - biroju ēku apbūve; - daudzdzīvokļu māju apbūve līdz 3 stāviem; - rindu māju apbūve; - savrupmāju apbūve. Otra daļa atrodas Dabas un apstādījumu teritorijā. Šajā zemes gabala daļā izveidots dīķis. Līdz zemes gabalam ved asfaltēts pašvaldības ceļš - Ūbeļu iela. Teicama lokācija attīstītā Ādažu mikrorajonā - 6 minūšu gājiena attālumā sabiedriskā transporta pietura, tuvumā bērnudārzs. 4 - 5 minūšu brauciena attālumā Ādažu centrs, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - t/c Apelsīns, lielveikali, vairākas izglītības un ārstniecības iestādes, restorāni, kafejnīcas un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. Tuvumā atrodas Vējupes pludmale, kā arī netālu ir plaši mežu masīvi pastaigām, izbraucieniem ar velosipēdu vai citām atpūtas iespējām svaigā gaisā. Aktīvākai brīvā laika pavadīšanai apkaimē ir pieejami tenisa korti, veikparks, baseins un citas sporta iespējas. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. ENG>>> For sale: a promising 5082 m² land plot in a developed apartment building area. The property has an electricity connection. It is possible to connect to the local heating line, water supply, and sewage system (all utilities run along the street). Currently, the plot hosts a 24/7 gym (container) and a municipal water pump installed under a separate agreement with Ādaži Municipality, providing a reduction in property tax. The gym can be purchased for an additional fee. Part of the land is located in a Mixed Central Development Zone (JC1), where the main permitted uses are: - public outdoor spaces; - religious buildings; - animal care facilities; - social care institutions; - healthcare facilities; - educational and scientific buildings; - defense and security facilities; - sports buildings and structures; - cultural institutions; - tourism and recreation facilities; - commercial and/or service buildings; - office buildings; - apartment buildings up to 3 floors; - row houses; - single-family homes. The other part lies in a Nature and Greenery Zone, featuring a pond. Access via an asphalted municipal road – Ūbeļu Street. Excellent location in the developed Ādaži neighborhood: a 6-minute walk to a public transport stop, nearby kindergarten, and a 4–5-minute drive to Ādaži center with full infrastructure – shopping center “Apelsīns,” supermarkets, schools, healthcare facilities, restaurants, and cafés. Nearby is the Vējupes beach and spacious forest areas for walking, cycling, and outdoor activities. For an active lifestyle, the area also offers tennis courts, a wake park, a swimming pool, and other sports facilities. Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.