🏠 Andra iela 14, Mārupes nov.

Elegants interjers un lieliska atrašanās vieta slēgtā ciematā. Šī māja izceļas ar gaumīgu un pārdomātu interjera dizainu, augstvērtīgiem apdares materiāliem un lielisku atrašanās vietu sakoptā, pieprasītā ciematā. Kopējā platība – 181,6 m² (t.sk. terase 31 m² un garāža 24 m²). Mājai ir ērts un pārdomāts plānojums, kas nodrošina komfortablu ikdienu nezaudējot platību liekos gaiteņos. Plaša viesistaba apvienota ar virtuves zonu (~50 m²), veidojot gaišu un atvērtu kopējo dzīvojamo telpu ar izeju uz terasi. Trīs izolētas guļamistabas, tai skaitā viena ar ģērbtuvi un atsevišķu vannas istabu, kā arī koplietošanas sanitāro mezglu. Papildus pieejama katlu telpa/palīgtelpa ērtai sadzīvei. No viesistabas ir izeja uz plašu terasi (~30 m²), kas lieliski piemērota atpūtai un brīvā laika pavadīšanai. Plānojums ir funkcionāls un ģimenēm īpaši piemērots, nodrošinot gan kopīgas, gan privātas zonas. Māja tiek piedāvāta daļēji mēbelēta ar pilnībā aprīkotu virtuvi. MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS: Apkure: Viessman siltumsūknis, kurš nodrošina siltās grīdas visā māja. Siltums regulējams katrai istabai atsevišķi. Uzstādīta augstākās kvalitātes rekuperācijas sistēma, kura nodrošina vienmērīgu, svaiga gaisa apmaiņu telpās nezaudējot jau tajās esošo siltumu. Ūdens: Dziļurbums. Kanalizācija: Ciemata. TEHNISKIE RISINĀJUMI: Mājas pamati: Dzelzbetona, betona bloki. Mājas ārsienas: Keramikas bloku mūris. Jumts: Ruberoīds. Ciemata iedzīvotāju ērtībām ir pieejami pilnībā asfaltēti piebraucamie ceļi, izbruģēti gājēju celiņi, kā arī ierīkots energoefektīvs ielu apgaismojums. Iekoptā teritorija ļaus novērtēt skaistu, mierīgu un estētisku apkārtējo vidi. Ūdens cienītājiem teritorijā ir iekopta peldvieta ar atpūtas zonu, kas ļaus atveldzēties karstajās vasaras dienās. Ciemata iedzīvotāju drošībai ir ierīkotas video novērošanas sistēmas un uzstādītas GSM automātiskās barjeras iebraukšanai. Jaunie īpašnieki noteikti novērtēs dažādās lokācijas sniegtās priekšrocības, kas ļaus ātri un ērti nogādāt savas jaunākās ģimenes atvases tuvējā bērnudārzā, skolās vai staptautiskajās skolās. Turklāt, bērnu ērtībai, no ciemata darba dienās kursē skolēnu autobuss uz Babītes vidusskolu. Netālu no ciemata atrodas dažādi veikali, Via Jūrmala Outlets, bērnu rotaļu laukumi, skeitparks, bibliotēka un sabiedriskais transports. Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejams plašs aktivitāšu klāsts – Inbox Ledus halle, tuvējais Salienas Golfa klubs, basketbola laukums, peldbaseins, Beberbeķu dabas parks garām pastaigām, Babītes ezers un pat ūdens atrakciju parks. Jūrmalas populārākās pludmales atrodas vien 15 min braucienā. Turklāt, strauji attīstoties ciemata reģionam – tuvākā laika posmā ir plānots izbūvēt pastaigu ceļu, kas savienos Vīkuļus ar Jūrmalu. Rīgas centrs mierīgā satiksmē sasniedzams 25 minūtēs. Zvaniet, lai vienotos par īpašuma apskates laikiem. Elegant interior and excellent location in a gated community. This home stands out with its tasteful and thoughtfully designed interior, high-quality finishing materials, and prime location in a well-maintained and sought-after residential community. Total area – 181.6 m² (including a 31 m² terrace and a 24 m² garage). The house features a well-planned and functional layout, ensuring comfortable everyday living without wasted space in unnecessary corridors. A spacious living room is combined with the kitchen area (~50 m²), creating a bright and open living space with direct access to the terrace. The property offers three separate bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe and a private bathroom, as well as an additional shared bathroom. A boiler/utility room is also available for added convenience. The living room opens onto a large terrace (~30 m²), perfect for relaxation and leisure. The layout is highly functional and ideal for families, providing both shared and private spaces. The house is offered partially furnished with a fully equipped kitchen. UTILITIES: Heating: Viessmann heat pump providing underfloor heating throughout the house, with individual temperature control in each room. A high-quality heat recovery ventilation system ensures a constant supply of fresh air without losing indoor heat. Water supply: borehole. Sewerage: central (community system). TECHNICAL DETAILS: Foundation: reinforced concrete, concrete blocks. External walls: ceramic block masonry. Roof: bitumen roofing (ruberoid). For residents’ convenience, the community features fully asphalted access roads, paved pedestrian walkways, and energy-efficient street lighting. The well-maintained surroundings offer a peaceful, aesthetically pleasing living environment. A designated swimming area with a relaxation zone is available within the community, perfect for enjoying warm summer days. For security, the area is equipped with video surveillance systems and GSM-controlled automatic barriers at the entrance. The location offers numerous advantages: nearby kindergartens, schools, and international schools ensure convenience for families. A school bus operates on weekdays to Babīte Secondary School. In close proximity, you will find shops, Via Jūrmala Outlet Village, playgrounds, a skate park, a library, and public transport. For active lifestyles, a wide range of activities is available: Inbox Ice Arena, Saliena Golf Club, basketball courts, a swimming pool, Beberbeķi Nature Park for scenic walks, Babīte Lake, and even a water park. The popular beaches of Jūrmala are just a 15-minute drive away. Additionally, with the ongoing development of the area, a new pedestrian path connecting Vīkuļi with Jūrmala is planned in the near future. Riga city center is reachable within 25 minutes in light traffic. Feel free to call to arrange a viewing.