💼 Dārzciema iela 44, Rīga

Pārdod kafejnīcas ēku ar banketu zālēm Dārzciemā Īpašuma sastāvs: - kafejnīcas ēka 328 m2, - zeme 1783 m2. Kafejnīca joprojām darbojas, iespējams turpināt ēdināšanas biznesu vai attīstīt jaunas ieceres šajā vietā. Tiek pārdots īpašums, kurā vairāk nekā 20 gadus atradās tautā iemīļota kafejnīca "Šašliku pagasts". Kafejnīcas ēkas plānojums: - galdiņu telpa ar kases zonu, - plaša virtuve, - 2 banketu zāles, - vairākas palīgtelpas (noliktavas), - vairāki sanmezgli. Ēkas otrajā stāvā izvietota plaša banketu zāle ar augstiem griestiem un 2 balkoniem Banketu zālē iespējams nokļūt caur kafejnīcas ēku, kā arī pa taisno no pagalma Otra banketu zāle ar terasi izvietota ēkas aizmugures daļā Pagalmā izvietoti vairāki namiņi, kuros vasarās tiek izvietoti kafejnīcas apmeklētāji, nodrošinot privātumu un patīkamu gaisotni Pagalms apzaļumots un iežogots. Ēku pārplānojot var izmantot arī dzīvošanai vai izmantot citiem mērķiem Saskaņā ar teritorijas plānojumu īpašums izvietots Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1) Apbūves augtums: līdz 3 stāviem Atļautais teritorijas izmantošanas veids: - savrupmāju apbūve, - tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve, - tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, - izglītības un zinātnes iestāžu apbūve, - veselības aizsardzības iestāžu apbūve, - sociālo aprūpes iestāžu apbūve. Novietojums - īpašums izvietots Dārzciema un Rumbulas ielu krustojumā. Gar ēku intensīva transportlīdzekļu kustība Ļoti laba īpašuma redzamība un ērta piekļuve no Dārzciema ielas puses Pie īpašuma - Dārzciema ielas pusē izveidota automašīnu stāvvieta. Продаётся здание кафе с банкетными залами в Дарзциемсе Состав объекта: - здание кафе 328 м², - земельный участок 1783 м². Кафе продолжает работать; возможно продолжение ресторанного бизнеса или реализация новых идей на этом месте. Продаётся объект, в котором более 20 лет располагалось популярное у местных жителей кафе «Šašliku pagasts». Планировка здания кафе: - зал с столами и кассовой зоной, - просторная кухня, - 2 банкетных зала, - несколько вспомогательных помещений (склады), - несколько санузлов. На втором этаже здания расположен просторный банкетный зал с высокими потолками и 2 балконами. В банкетный зал можно попасть через здание кафе, а также напрямую из двора. Другой банкетный зал с террасой находится в задней части здания. Во дворе расположены несколько небольших домиков, в которых летом размещаются посетители кафе, обеспечивая приватность и приятную атмосферу. Двор озеленён и огорожен. При перепланировке здания его также можно использовать для жилых целей или других назначений. Согласно территориальному плану, объект расположен в зоне застройки индивидуальных жилых домов (DzS1). Максимальная высота застройки: до 3 этажей. Разрешённые виды использования территории: - индивидуальная жилая застройка, - объекты торговли или услуг, - объекты туризма и отдыха, - образовательные и научные учреждения, - учреждения здравоохранения, - учреждения социального ухода. Расположение — объект находится на перекрёстке улиц Дарзциема и Румбулас. Вдоль здания проходит интенсивное движение транспорта. Отличная видимость объекта и удобный доступ с улицы Дарзциема. Со стороны улицы Дарзциема оборудована парковка для автомобилей.