💼 Vilnīši, Smiltenes nov.

Pārdošanā pelnošs ēdināšanas bizness - kafejnīca ar potenciālu attīstīt naktsmītnes. Peļņas atdeve ~ 20-30% gadā. Galvenā ēka - kafejnīca: - laukakmens mūra pamati un ārsienas; - kopējā platība - 231.9 m²; - pirmajā stāvā izvietota kafejnīca, cenā iekļauts viss aprīkojums; - potenciāls 3-4 gadu laikā atpelnīt īpašuma iegādes summu; - otrajā stāvā var izbūvēt telpas naktsmāju biznesam. Uzturēšanas izmaksas: - apkurei tiek izmantota virtuves krāsns (karstais ūdens ar siltumnesēju tiek cirkulēts caur radiatoriem); - kanalizācija 80 EUR/mēn. ; - elektrība 520-580 EUR/mēn; - nekustamā īpašuma nodoklis - 150 EUR/gadā. Otrā ēka: - laukakmens mūra pamati un ārsienas; - tiek izmantota kā noliktava; - potenciāls attīstīt papildus guļvietas naktsmāju biznesam. Teritorija: - pie ceļa izveidots liels stāvlaukums kravas automašīnām - potenciālie klienti; - elektroauto uzlādes pieslēgvieta; - pieejama palīgēka malkas un citu piederumu uzglabāšanai. Gar īpašumu iet Rīga-Pleskava autošoseja, blakus pieejama sabiedriskā autobusa pietura. Tuvākais pārtikas veikals un citi sabiedriski nozīmīgi objekti atrodas Grundzālē - 6 minūšu brauciena attālumā. 20 minūšu braucienā atrodas Smiltene, kur pieejama visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.