🌱 Tīnūžu 4a, Rīga

Perspektīvs investīciju objekts Pļavniekos – zemesgabals daudzstāvu dzīvojamās apbūves attīstībai Piedāvājumā perspektīvs zemesgabals Rīgas mikrorajonā Pļavnieki, daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā. Īpašuma kopējā platība ietver arī esošu centrālā siltumpunkta ēku ar 669, 2 m² platību, kuru iespējams pielāgot jaunai funkcijai vai demontēt, veidojot pamatu mūsdienīgai dzīvojamai apbūvei. Saskaņā ar esošajiem Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, zemesgabals atrodas daudzstāvu dzīvojamās apbūves zonā, kur atļauta līdz 6 stāvu augsta apbūve. Ir izstrādāti detalizēti parametri daudzstāvu dzīvojamo ēku būvniecībai – provizoriski iespējama divu daudzdzīvokļu māju būvniecība ar aptuveni 80 dzīvokļiem. Lieliska atrašanās vieta un attīstīta infrastruktūra: Sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 3 minūšu gājienā, nodrošinot ērtu satiksmi ar pilsētas centru un citiem rajoniem. Tirdzniecības centri "Ozols" un "Akropole" sasniedzami aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā ar auto. Apkārtnē pieejamas visas nepieciešamās ikdienas iestādes – skolas, bērnudārzi, veikali un veselības aprūpes iestādes. Šis īpašums ir izcila iespēja attīstīt jaunu dzīvojamo projektu strauji augošā un pieprasītā Rīgas rajonā, nodrošinot investīcijām ilgtspējīgu atdevi. / Development Opportunity in Pļavnieki – Land Plot for Multi-Apartment Residential Project We offer a promising land plot in the Pļavnieki district of Riga, located in a multi-storey residential zoning area. The property includes a central heating facility building (669.2 m²) which can be reconstructed or demolished, paving the way for a modern residential development. According to Riga’s current zoning and construction regulations, the area allows buildings up to 6 storeys high. Development parameters have already been outlined – the plot can accommodate two apartment buildings with approximately 80 apartments. Excellent location with well-developed infrastructure: Public transport stop just 3 minutes away on foot, ensuring convenient access to the city center and other districts. Shopping centers "Ozols" and "Akropole" are only a 5-minute drive away. All essential services such as schools, kindergartens, shops, and healthcare facilities are within walking distance. This property is an ideal investment opportunity for a residential development project in a growing and sought-after Riga neighborhood, offering strong long-term potential. / Инвестиционная возможность в Плявниеки – земельный участок под строительство жилого комплекса Предлагается перспективный земельный участок в районе Плявниеки, Рига, расположенный в зоне многоэтажной жилой застройки. На участке находится здание центрального теплопункта площадью 669, 2 м², которое возможно реконструировать или демонтировать для реализации современного жилого проекта. Согласно действующим правилам землепользования и застройки Риги, разрешена застройка до 6 этажей. Уже разработаны параметры будущей застройки – возможно строительство двух многоквартирных домов примерно на 80 квартир. Отличное местоположение и развитая инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, обеспечивающая удобное сообщение с центром города и другими районами. Торговые центры "Ozols" и "Akropole" находятся в 5 минутах езды на автомобиле. В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры – школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Этот объект отличная возможность для инвестиций в жилую застройку в активно развивающемся и востребованном районе Риги с высоким потенциалом доходности.