🏢 Vienības gatve 186a, Rīga

Ekskluzīvs divstāvu dzīvoklis ar plašu terasi un saunu projektā “Dienvidu Pakavs 1” – pieejams iegādei jau šodien. Lieliska alternatīva privātmājas iegādei - ar zemākām ikdienas uzturēšanas izmaksām un augstu komforta līmeni. Energoefektīvo projektu apsaimnieko kompānija “Civinity Mājas”. Dzīvoklī uzstādīti individuālie elektrības, ūdens un siltuma skaitītāji, kā arī kondicionieris un kamīns mājīgiem ziemas vakariem. Cenā ir iekļauta atsevišķa mantu glabātuve, kā arī pastāv iespēja iegādāties 2 apakšzemes autostāvvietas par papildu samaksu. No dzīvokļa terases paveras patīkams skats uz koku galotnēm - ideāli nesteidzīgiem rītiem ar kafijas tasi un vakariem, baudot saulrietus ar vīna glāzi. Kopējā platība - 168,7 m², no kuriem: + 121,8 m² - dzīvojamā platība + 46,9 m² - ārtelpas Plānojums: 1. stāvs - divas guļamistabas, kabinets ar stiklotu lodžiju, vannasistaba un gaitenis ar kāpnēm uz otro stāvu; 2. stāvs - virtuves zona, kas apvienota ar ēdamzonu un viesistabu, plaša terase, atsevišķs sanmezgls un dušas telpa ar saunu. Dzīvoklis atrodas ēkas 5. un 6. stāvā, ar atsevišķām ieejas durvīm katrā līmenī. Šāds risinājums ļauj īpašumu nepieciešamības gadījumā sadalīt divos atsevišķos dzīvokļos (ir izstrādāts projekts). Izcila lokācija: Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra - labiekārtots iekšpagalms ar bērnu rotaļu laukumu un atpūtas zonām. Netālu atrodas vairāki tirdzniecības centri (T/C “Aleja”, T/C “Rīga Plaza” u.c.), izglītības un medicīnas iestādes, bērnudārzi un ēdināšanas vietas. Ērta satiksme - aptuveni 15 minūšu laikā iespējams nokļūt gan pilsētas centrā, gan RIX Rīgas lidostā. Papildu priekšrocības nākotnē sniegs Dienvidu tilta attīstības posmu pabeigšana, kas vēl vairāk uzlabos satiksmi šajā rajonā. Exclusive duplex apartment with a spacious terrace and sauna in the “Dienvidu Pakavs 1” development – available for purchase today. An excellent alternative to a private house, offering lower maintenance costs and a high level of comfort. The energy-efficient building is managed by “Civinity Mājas”. The apartment is equipped with individual meters for electricity, water, and heating, as well as air conditioning and a fireplace that creates a cosy atmosphere during winter evenings. The price includes a private storage unit. Additionally, there is an option to purchase 2 underground parking spaces for an extra fee. The terrace offers a pleasant view of the treetops – an ideal setting for relaxed mornings with a cup of coffee and evenings enjoying sunsets with a glass of wine. Total area - 168.7 m², including the following: + 121.8 m² - living area + 46.9 m² of outdoor space Layout: 1st level - two bedrooms, office with a glazed loggia, bathroom and hallway with stairs leading to the second level; 2nd level – kitchen area combined with dining and living room, spacious terrace, separate WC and shower room with sauna. The apartment is located on the 5th and 6th floors of the building, with separate entrance doors on each level. This layout allows the property to be divided into two independent apartments if desired (a redevelopment project has already been prepared). Prime location: The area features well-developed infrastructure, including a landscaped courtyard with a children’s playground and relaxation areas. Nearby are several shopping centres (T/C “Aleja”, T/C “Rīga Plaza”, etc.), educational and medical institutions, kindergartens, and dining options. Convenient transport connections – approximately 15 minutes to both the city centre and Riga International Airport (RIX). Additional advantages will come with the completion of future development phases of the Southern Bridge, further improving connectivity in the area.