🏠 Magoņu iela 12, Ogre, Ogres nov.

Piedāvājumā pārdomāta un skaista privātmāja 230 m2 ar iekopotu dārzu un brīnišķīgu atrašanās vietu Pārogrē. Māja sastāv no 2 virszemes stāviem un 1 puspagraba stāvu. Mājas pirmajā stāvā ir viesu istaba ar atsevišķu virtuvi, 1 guļamistaba un 1 sanmezgls. Otrajā stāvā ir liela dzīvojamā zona ar izeju uz plašu balkonu, 1 guļamistaba, 1 sanmezgls un 1 individuāli pielāgojama istaba ar pelēko apdari un balkonu. Mājas pagrabstāvā atrodas katla telpa, sanmezgls un 2 nepabeigtas telpas, kuras var pielāgot pirtij ar atpūtas telpu. Kopējā platība ar pagrabstāvu 315 m2, dzīvojamā platība - 230m2. Īpašums ir viegli pielāgojams 2 atsevišķām ģimenēm ar 2 virtuvēm un sanmezgliem. Mēbeles atsevišķi pēc vienošanās. Mājai ir arī bēniņu telpas jumta stāvā, kuras var pielāgot savām vajadzībām (bērnu atpūtas istabai, studijai) Mājai ir dīzeļdegvielas apkures katls, kas tiek izmantots mājas apsildei un karstajam ūdenim. Apkures izmaksas uz sezonu ~300 EUR mēnesī. Māja ļoti labi tur siltumu. Ūdens spice 80m. Ir divas autostāvvietas zem jumta pagalmā. Zeme īpašumā. Ir iespēja iegādāties arī papildus blakus esošu zemi, tādējādi palielinot zemes platību. Īpašums ir kluss un saulains visu dienu, māja atrodas uzkalnā. Ziemeļu vēju aiztur aiz mājas esošais kalna masīvs. Iespēja dzīvot dabas ielokā, un nereti pat aiz loga vērot meža iemītniekus. Pastaigas attālumā atrodas Špakovska parks, dzelzceļa stacija, bērnu dārzs un veikali. Cena apspriežama. Lai vienotos par apskati, droši zvaniet. A thoughtfully designed and beautiful private residence with a landscaped garden and a fantastic location in Pārogre. The house consists of 2 above-ground floors and 1 semi-basement floor. The first floor features a living room with a separate kitchen, 1 bedroom, and 1 bathroom. The second floor includes a spacious living area with access to a large balcony, 1 bedroom, 1 bathroom, and an adaptable room with unfinished decor and a balcony. The basement level houses a boiler room, a bathroom, and 2 unfinished rooms that can be converted into a sauna with a relaxation area. Total area with basement 315 m2, living area - 230m2. The property can easily be adapted for two separate families, with 2 kitchens and bathrooms available. Furniture can be arranged by agreement. The house also has an attic space of 40 sq.m., which can be customized to your needs—whether it be a children's playroom, studio, or any other room you desire. The house is heated by a diesel boiler, which provides both heating and hot water. Heating costs during the winter months are approximately 300 EUR for the entire house. The water supply comes from an 80-meter deep well. The property includes two covered parking spaces in the courtyard. The land is privately owned, and there is an option to purchase an additional adjacent plot to increase the total area. The property is quiet and sunny all day long, with the house situated on a hill. The northern winds are blocked by the hill behind the house. Within walking distance, you'll find Špakovska Park, the railway station, a kindergarten, and shops. Please feel free to call to arrange a viewing.