🏠 Jāņa Poruka iela, Rīgas rajons, Sigulda

Augstas kvalitātes, mūsdienīga un energoefektīva privātmāja Siguldā, kas aprīkota ar visām nepieciešamajām ērtībām komfortablai dzīvošanai. Īpašums ir labiekārtots un apzaļumots – dārzs ar dekoratīvajiem kokiem, stādījumiem, ziediem, ierīkota automātiskā laistīšanas sistēma, pagalma apgaismojums un ekskluzīva lapene. Māja celta no gāzbetona blokiem, rūpīgi siltināta, dzelzbetona pārsegumiem un dakstiņu jumtu. Būvniecībā izmantoti kvalitatīvi un mūsdienīgi materiāli, iebūvētās mēbeles un sadzīves tehnika iegādāta no augstākās kvalitātes ražotājiem. Pieeja īpašumam iespējama gan no fasādes, gan pagalma puses. Inženierkomunikācijas un aprīkojums: - Pilsētas centralizētās komunikācijas; - Apkure ar zemes siltumsūkni; - Saules paneļi; - Ventilācijas sistēma; - Siltās grīdas (flīžu zonās); - Iebūvēta mūzikas sistēma griestos; - Kamīns; - Lielgabarīta garāža; - Plašas saimniecības un tehniskās telpas. Mājas 1. stāvā atrodas: - Plaša viesistaba ar izeju uz terasi (dienvidu puse); - Virtuves un ēdamzona (piemērota lieliem ģimenes pasākumiem); - Kabinets; - Guļamistaba ar garderobes istabu; - Vannas istaba; - SPA zona: baseins, turku pirts, duša, labierīcības (pilnībā aprīkota ar ventilācijas sistēmu); - Garāža, saimniecības telpa, katlu telpa (inženieriekārtas); - Plaša ieejas zona ar garderobes telpu, piemērota arī divām ģimenēm. Mājas 2. stāvā atrodas atsevišķa viesistaba un virtuve ar izeju uz terasi (skats uz pagalmu), plašs sanmezgls un divas izolētas guļamistabas. Māja atrodas klusā un prestižā ielā ar platu brauktuvi un lielu attālumu līdz pretējām mājām. Iela labiekārtota – apgaismojums, trotuāri, stāvvietas. Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam, tuvumā atrodas parki, skolas un visa nepieciešamā infrastruktūra. Продаётся современный, энергоэффективный частный дом в Сигулде, построенный из высококачественных материалов и оснащённый всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Участок благоустроен и озеленён – сад с декоративными деревьями, клумбами и цветами, установлена автоматическая система полива, освещение двора и эксклюзивная беседка. Дом построен из газобетонных блоков, тщательно утеплён, с железобетонными перекрытиями и крышей из черепицы. В строительстве использованы качественные и современные материалы. Встроенная мебель и бытовая техника приобретены у ведущих производителей. Подъезд к дому возможен как с фасадной, так и с дворовой стороны. Инженерные коммуникации и оснащение: - Центральные городские коммуникации; - Отопление с помощью геотермального теплового насоса; - Солнечные панели; - Вентиляционная система; - Тёплые полы (в зонах с плиткой); - Встроенная акустическая система в потолке; - Камин; - Просторный гараж; - Хозяйственные и технические помещения. Планировка 1-го этажа: - Просторная гостиная с выходом на террасу (южная сторона); - Кухня и столовая зона (подходит для больших семейных мероприятий); - Кабинет; - Спальня с гардеробной; - Ванная комната; - SPA-зона: бассейн, турецкая баня, душевая и санузел (полностью оборудованы системой вентиляции); - Гараж, хозяйственное помещение, котельная (инженерное оборудование); - Просторный холл с гардеробной комнатой, подходящий также для проживания двух семей. На 2-ом этаже находится отдельная гостиная и кухня с выходом на террасу (вид на двор); просторный санузел, две изолированные спальни. Дом расположен на тихой и престижной улице с широкой проезжей частью и большим расстоянием до соседних домов. Улица благоустроена – освещение, тротуары, парковочные места для гостей. Удобный доступ к общественному транспорту, поблизости парки, школы и вся необходимая инфраструктура.