🏢 Čaka 133, Rīga

Piedāvājam iegādāties pārdomātu un pilnībā gatavu mājokli izcilā lokācijā blakus Centra sporta kvartālam. Ideāls īpašums gan tūlītējai dzīvošanai, gan ienesīgam īres biznesam. Dzīvokļa stāvoklis un priekšrocības: - Svaigs remonts: Dzīvoklis ir tikko atjaunots, tajā ieklāts jaunas grīdas (augstākās klases, īpaši izturīgs lamināts), sienas krāsotas ar mitrumizturīgu (mazgājamu) krāsu. - Jauna virtuve un vannasistaba: Telpas ir pilnībā gatavas lietošanai, aprīkotas ar modernu santehniku un sadzīves tehniku – nekādu papildu ieguldījumu. - Saimniecības telpa: Atsevišķa un praktiska telpa veļas mašīnai un sadzīves lietu uzglabāšanai, kas palīdz uzturēt dzīvokli ideālā kārtībā. - Skats un gaisma: Dzīvoklis ir gaišs un saulains, ar lielisku skatu uz blakus esošo sporta kvartālu. Komunikācijas un apkure: - Ekonomiska apkure: Centralizēta gāzes apkure, ko nodrošina ēkas pagrabā esošais, autonomais un efektīvais gāzes katls. - Ūdensapgāde: Pilsētas aukstais ūdens un kanalizācija. Karsto ūdeni pastāvīgi un ekonomiski nodrošina tas pats mājas gāzes katls. Informācija par ēku un teritoriju: - Pamatīga konstrukcija: Īpašums atrodas kvalitatīvā 6 stāvu ķieģeļu mūra ēku kompleksā (pagalma māja celta 1890. gadā, fasādes māja – 1991. gadā). Māja ir bez lifta. - Drošība un vide: Slēgta, tīra un vienmēr kopta kāpņu telpa. - Zeme: Zeme ir īpašumā (nav nekādu piespiedu nomas maksu). - Labiekārtots pagalms: Iekšpagalmā ir bruģēta teritorija - Autostāvvieta: Pagalmā ir pieejamas privātas autostāvvietas, kuras iespējams iegādāties atsevišķi (cena: €9 500). Apsaimniekošana un izmaksas: - Apsaimniekotājs: SIA "Namu Guru". - Mēneša fiksētās izmaksas: Apsaimniekošanas maksa: €0.85/m² (+ PVN). - Uzkrājumu fonds nākotnes darbiem: €0.15/m². Atrašanās vieta: - A. Čaka iela 133 – pašā pilsētas ritma centrā. Tieši blakus Centra sporta kvartāls aktīvām nodarbībām, skriešanai vai pastaigām. - Blakus viss nepieciešamais: sabiedriskais transports, kafejnīcas, veikali un skolas. Rezidences centrs sasniedzams pāris minūtēs. Sazinieties, lai vienotos par dzīvokļa apskati Jums ērtā laikā. 29992587 We offer for purchase a thoughtfully designed and fully move-in-ready home in an excellent location next to the Central Sports Quarter. An ideal property both for immediate living and for a profitable rental business. Apartment condition and advantages: - Fresh renovation: The apartment has just been renovated, with new flooring installed (high-end, especially durable laminate), and walls painted with moisture-resistant (washable) paint. - New kitchen and bathroom: The spaces are fully ready for use, equipped with modern plumbing and household appliances – no additional investment required. - Utility room: A separate and practical room for a washing machine and household storage, helping to keep the apartment in perfect order. - View and light: The apartment is bright and sunny, with an excellent view of the nearby sports quarter. Utilities and heating: - Economical heating: Centralized gas heating provided by the autonomous and efficient gas boiler located in the building’s basement. - Water supply: City cold water and sewage system. Hot water is continuously and economically provided by the same building gas boiler. Information about the building and territory: - Solid construction: The property is located in a quality 6-storey brick masonry building complex (the courtyard building was built in 1890, the façade building in 1991). The building has no elevator. - Security and environment: Closed, clean, and consistently well-maintained staircase. - Land ownership: The land is owned (there are no compulsory land lease payments). - Landscaped courtyard: The inner courtyard has a paved area. - Parking: Private parking spaces are available in the courtyard and can be purchased separately (price: €9, 500). Management and costs: - Property manager: SIA “Namu Guru”. - Management fee: €0.85/m² (+ VAT). - Reserve fund for future works: €0.15/m². Location: - A. Čaka Street 133 – right in the center of the city’s rhythm. Directly next to the Central Sports Quarter for active training, running, or walks. - Everything you need nearby: public transport, cafés, shops, and schools. The city center can be reached within a few minutes.