🏠 Drēzdenes iela 7, Salaspils, Salaspils nov.

PRIVĀTA DZĪVES TELPA PIE ŪDENS - “VĀCU KALNI” Piedāvājam iegādei elegantu un pārdomāti plānotu 2 stāvu ģimenes savrupmāju vienā no prestižākajiem slēgtajiem ciematiem - “Vācu Kalni”, kur harmoniski apvienojas daba, drošība un augstas kvalitātes dzīves vide. Šis īpašums atrodas unikālā lokācijā - Mazās Juglas upes ielokā, ar tiešu piekļuvi labiekārtotai promenādei un upes krastam. Privātums, miers un dabas tuvums šeit ir ikdiena, nevis privilēģija. Pievienotas AI ģenerētas vizualizācijas, kas atspoguļo iespējamo objekta nākotnes izskatu. DZĪVES KVALITĀTE AUGSTĀKĀ LĪMENĪ “Vācu Kalni” ir slēgts, apsargāts ciemats ar: + 24/7 fizisko apsardzi un videonovērošanu + kontrolētu piekļuvi ar barjerām no divām pusēm + asfaltētām un apgaismotām ielām + labiekārtotu peldvietu pie upes + bērnu rotaļu laukumu + sakoptu, vienotu vidi ar augstu dzīves kvalitātes standartu MĀJA - KOMFORTS UN FUNKCIONALITĀTE Ēka nodota ekspluatācijā 2018. gadā, kvalitatīva koka karkasa būve ar mūsdienīgiem tehniskajiem risinājumiem. APKURE UN KOMUNIKĀCIJAS + Gāzes apkure + kamīns viesistabā + Siltās grīdas 1. stāvā + Radiatori 2. stāvā + 3 fāžu elektrība (25A) + Ciemata ūdens (sava spice) + Teritorijā izbūvēta drenāžas sistēma PĀRDOMĀTS PLĀNOJUMS 1. stāvs: Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi un kamīna zonu, Kabinets / darba telpa Priekštelpa, Tehniskā telpa, WC, Garāža 2 automašīnām, Lievenis un terase, Divas ārtelpas zonas relaksācijai 2. stāvs: Halle, 3 guļamistabas, 2 vannasistabas (vanna/duša + WC), Garderobe, Balkons LOKĀCIJA Neskatoties uz mierīgo un zaļo vidi, visa nepieciešamā infrastruktūra atrodas īsa brauciena attālumā: + veikali un pakalpojumi + izglītības iestādes + medicīnas pakalpojumi + sabiedriskā transporta pietura “Priedītes” + īpašums robežojas ar Mazās Juglas upi. PAPILDU PRIEKŠROCĪBAS + Profesionāla apsaimniekošana (ciemata biedrība) + Iekļauta apsardze, teritorijas uzturēšana, atkritumu izvešana + Sakopta un vienota dzīves vide + Īpašums bez apgrūtinājumiem STATUSS Īpašums ir atbrīvots un pieejams tūlītējai iegādei. Šī ir iespēja iegūt ne tikai māju, bet dzīvesveidu – drošā, sakoptā un dabas ieskautā vidē, kur katra diena sākas ar mieru un beidzas ar komfortu. ĪPAŠUMS PIEEJAMS UZREIZ. Papildu iespējas pircējam: + Droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laikiem. + Pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāku hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī, piedāvājam sertificēta vērtātāja pakalpojumus. PRIVATE LIVING SPACE BY THE WATER - “VĀCU KALNI” We offer for sale an elegant and thoughtfully planned 2-storey family mansion in one of the most prestigious gated villages - “Vācu Kalni”, where nature, security and a high-quality living environment harmoniously combine. This property is located in a unique location - in the bend of the Mazā Jugla River, with direct access to a well-maintained promenade and the riverbank. Privacy, peace and proximity to nature are everyday life here, not a privilege. QUALITY OF LIFE AT THE HIGHEST LEVEL “Vācu Kalni” is a closed, guarded village with: + 24/7 physical security and video surveillance + controlled access with barriers on two sides + asphalted and illuminated streets + well-maintained swimming area by the river + children's playground + tidy, unified environment with a high standard of quality of life HOUSE - COMFORT AND FUNCTIONALITY The building was put into operation in 2018, high-quality wooden frame construction with modern technical solutions. HEATING AND COMMUNICATIONS + Gas heating + fireplace in the living room + Underfloor heating on the 1st floor + Radiators on the 2nd floor + 3-phase electricity (25A) + Town water (own tap) + Drainage system built into the territory THOUGHLY PLANNED 1st floor: Spacious living room combined with kitchen and fireplace area, Office / work room Entrance hall, Technical room, WC, Garage for 2 cars, Porch and terrace, Two outdoor areas for relaxation 2nd floor: Hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms (bath/shower + WC), Wardrobe, Balcony LOCATION Despite the peaceful and green environment, all the necessary infrastructure is within a short drive: + shops and services + educational institutions + medical services + public transport stop “Priedītes” + the property borders the Mazās Jugla River. ADDITIONAL BENEFITS + Professional management (village association) + Security, territory maintenance, waste removal included + Well-kept and unified living environment + Property without encumbrances STATUS The property is released and available for immediate purchase. This is an opportunity to acquire not only a house, but a lifestyle - in a safe, well-kept and nature-surrounded environment, where every day begins with peace and ends with comfort. THE PROPERTY IS AVAILABLE IMMEDIATELY. Additional options for the buyer: + Feel free to call at any time convenient for you to arrange viewing times. + If necessary, we will help our clients with a more favorable mortgage loan, as well as offer the service of a certified appraiser