Vecmēmele, Aizkraukle un raj., Mazzalves pag.

Mazzalves pagasta klusajos laukos, prom no pilsētas burzmas, gaida saimnieku autentiska 1890. gada lauku viensēta ar 5.1ha - māja ar dvēseli, kas savu stāstu turpina jau vairāk nekā 130 gadus. Šī ir vieta tiem, kas ilgojas pēc patiesas lauku dzīves: rītus sākt ar putnu dziesmām un tējas tasi vasaras nojumē, dienu pavadīt dārzā vai darbnīcā, bet vakaru noslēgt pie malkas plīts liesmas vai akmens kamīna ar saviem mīļajiem. MĀJA Divstāvu koka māja celta ap 1890. gadu un būtiski renovēta. Kopējā platība - 109 m², 7 istabas, 5 guļamistabas, viena vannasistaba un virtuve. Pirmajā stāvā autentiskums apvienojas ar funkcionalitāti: grīdas ir dabīgo flīžu, dabīgā koka un vēsturiskā krāsotā koka mikslis. Šeit darbojas divas malkas krāsnis, kas ziemā nodrošina patīkamu siltumu, kā arī virtuvē saglabāta autentiska malkas plīts, iespēja gatavot ēdienu tradicionālā veidā, tāpat kā to darīja iepriekšējās paaudzes. Otrais stāvs ir pilnībā atjaunots, ar grīdām no dabīga cieta koka visās telpās. Šeit atrodas kamīns, kas rada mājīgumu un nodrošina trešo apkures avotu. KOMUNIKĀCIJAS UN INFRASTRUKTŪRA Pieslēgta elektrība; arī noteiktās vietās pieejama arī trīsfāzu strāva - piemērota jaudīgākām iekārtām un pilnvērtīgiem saimniecības darbiem. Īpašuma pagalmā atrodas aka. Mājai pieslēgta dziļurbuma (dziļūdens) sūkņa sistēma, kas nodrošina stabilu un kvalitatīvu ūdensapgādi arī sausākos periodos. Ierīkots septiķis (vietējā kanalizācija). Atsevišķs pagrabs pārtikas, dārzeņu un konservu ilglaicīgai uzglabāšanai. VASARAS NOJUME AR ĀRA KAMĪNU Pagalmu ieskauj kupli, seni koki, kas nodrošina patīkamu privātumu un dabisku ēnu karstajās vasaras dienās. Iekšpagalmā izveidots augļu dārzs ar vēsturiskām ābelēm un jaunākiem stādījumiem, kas jau sākuši ražot. Papildus aug arī bumbieres, upenes, jāņogas, rabarberi un citi sezonāli lauku labumi. Īpašu noskaņu piešķir jumtota vasaras nojume ar iespaidīgu āra kamīnu, kas mūrēts no autentiskiem lauku akmeņiem. Tā ir ideāla vieta dārza svinībām, ģimenes pasākumiem vai nesteidzīgiem vasaras vakariem ar grilēšanu un atpūtu draugu lokā. ZEME UN AUDZĒŠANAS POTENCIĀLS 5.1 hektāru plašs zemes īpašums, kas pilnībā ieskauj māju, nodrošinot izcilu privātumu un iespēju pilnībā pārvaldīt savu vidi. No kuriem 4.7ha atvēlēti lauksaimniecībai. Augsne ir auglīga un vēsturiski izmantota auzu un kviešu audzēšanai, kas apliecina tās kvalitāti un augsto ražību. Ir aktīvi lauksaimnieku kaimiņi, kas parūpēsies par lauksaimniecības zemes apstrādi, ja būs tāda vēlme. Īpašums piedāvā plašas iespējas izveidot gan tradicionālu piemājas dārzu, gan daudzveidīgu saimniecību - piemērotu kartupeļu, burkānu, biešu, kāpostu, sīpolu un ķiploku audzēšanai, kā arī zaļumiem un dažādām citām kultūrām. Tāpat iespējams ierīkot ogulājus vai augļu dārzu. Papildus īpašumā atrodas siltumnīca, kas lieliski piemērota tomātu, gurķu, paprikas un citu siltumu mīlošu augu audzēšanai, ļaujot pagarināt ražas sezonu un baudīt svaigus produktus ilgāk. SAIMNIECĪBAS ĒKAS Plašs un funkcionāls saimniecības komplekss, kas paver visdažādākās iespējas: Garāža ar iebrauktuvi no abām pusēm. Divas klētis viena no tām ar lielisku potenciālu pārveidot par viesu māju vai vasaras dzīvojamo telpu. Kūts - bijusī mājlopu telpa, vēl izmantojama saimniecības vajadzībām. Atsevišķas darbnīcas ar darbgaldiem - gatavas meistarošanas un remontu projektiem. Lielais malkas šķūnis - plaša krātuves vieta apkurei. Vispārīgais šķūnis - papildu uzglabāšanai ATRAŠANĀS VIETA UN SASNIEDZAMĪBA Īpašums atrodas gleznainā vietā Aizkraukles novadā, Mazzalves pagastā. Tikai 98km no Rīgas. Pievedceļi ir labā stāvoklī: pat šajā ziemā un pavasara atkusnī vieglie automobiļi ar priekšas piedziņu sasniedz īpašumu bez problēmām. Pievedceļus papildina drenāžas grāvji, kas novada lieko ūdeni. Mājas pagalms ir bruģēts - nekādu dubļu un ikdienas neērtību nevienā gadalaikā. Netālu plūst Mēmeles un Dienvidsusējas upes, kas piešķir apkārtnei īpašu dabas šarmu un piedāvā iespējas makšķerēšanai, peldēšanai vai pastaigām dabā. PAR ŠO MĀJU Šī ir mantojuma māja, par kuru vairs nav kam pienācīgi rūpēties. Tāpēc tiek meklēts nākamais saimnieks - tāds, kurš novērtēs šīs vietas dvēseli, plašumu un patieso 19. gadsimta atmosfēru. Jā, ir vietas, kur roku pielikt - taču tā ir reta iespēja iegādāties autentisku lauku īpašumu ar īsto raksturu, vēsturi un potenciālu pilnvērtīgai dzīvei laukos vai mierīgai atelpai no pilsētas steigas. Īpašums ir reģistrēts un tiek pārdots bez apgrūtinājumiem. Cena: 55 000 € Izskatīšu arī maiņas piedāvājumus pret dzīvokli Rīgā ar piemaksas iespējām uz abām pusēm. Aicinu apskatīt īpašumu klātienē - tikai tā var patiesi sajust, kas šo vietu padara īpašu. Zvaniet vai rakstiet uz 28608067, lai vienotos par apskates laiku.