🏠 Viļņu iela 3 k1, Jūrmala

Продается деревянный дом у реки Лиелупе, для круглогодичного проживания. 
 Район Булдури. Дом расположен между аквапарком и железнодорожным мостом, у реки. Первая линия, вид на реку из трех комнат. Тихое место, так как дорога возле дома не сквозная и используется только соседями. Напротив дома оборудовано место для купания с пологим входом в реку. До станции Лиелупе - 6 -10 минут пешком. До Аквапарка и магазина Rimi - 6-10 минут пешком. До моря - 1.8 км Реконструкция дома закончена в 2019 году. Дом хорошо утеплен (мин. вата 100-150 мм). В 2025 году дом был покрашен и были удалены деревья с южной и западной сторон. Дом хорошо освещен: с раннего утра до позднего вечера. Дом меблирован. Площадь участка около 450 м2. Участок приподнят над уровнем соседних участков. Рядом находится еще один дом. На текущий момент заезд на территорию двух домов общий. Владелец соседнего дома построит заезд со стороны улицы Тилту (проект согласован). Это сделает участок предлагаемого дома полностью обособленным. Газовое отопление. Подача воды - централизованная. Канализация - локальная. К центральной канализации можно подключиться в любой момент (колодец находится на расстоянии 30 метров). Отдельные счетчики расхода воды, газа, электричества. В доме пять комнат (4 изолированных). Гараж на 1 машину и сарай пристроены к дому. Эти помещения не отапливаемые. Помещения. 1 этаж: - прихожая 4.9 м2 (два шкафа с системой ELFA), - спальня 12.4 м2 (с видом на реку); - спальня 7.1 м2 (с видом на реку); - кухня-столовая 17 м2 (холодильник, плита, духовка, пароварка, посудомоечная машина, вытяжка - все оборудование Miele); - санузел 8.7 м2 (две раковины и унитаз VilleroyBoch, смесителе Grohe, просторный душ, стиральная и сушильная машины Miele, котел Bosch, вытяжной вентилятор); - зона возле санузла 8.9 м2. Водяной подогрев полов в прихожей, зоне возле санузла и в санузле. Высота потолков 3.20 м. 2 этаж: - спальня 17.8 м2 (с видом на реку), - спальня 11.3 м2 (шкаф-купе с системой ELFA, просторная полка над ним), - зал 14.9 м2 (с просторной полкой под потолком), - санузел 5.4 м2 (умывальник и унитаз VilleroyBoch, смесителе Grohe, ванна). Высота потолков 3.60 м (в коньке). Получено разрешение на строительство собственного причала/понтона. Звоните до 20:00. Пишите на e-mail и в whatsap. Pārdošanā koka māja Lielupes krastā lietošanai visu gadu. Bulduru rajons. Māja atrodas starp akvaparku un dzelzceļa tiltu, tieši blakus upei. Pirmā līnija, skats uz upi no trim istabām. Klusa vieta, jo ceļš pie mājas nav caurbraucams un to izmanto tikai kaimiņi. Pretī mājai ir peldvieta ar lēzenu nogāzi upē. Lielupes stacija atrodas 6-10 minūšu gājiena attālumā. Akvaparks un Rimi veikals atrodas 6-10 minūšu gājiena attālumā. Jūra atrodas 1, 8 km attālumā. Mājas renovācija tika pabeigta 2019. gadā. Māja ir labi siltināta (minerālvate 100-150 mm). 2025. gadā māja tika nokrāsota, un koki tika nocirsti dienvidu un rietumu pusēs. Māja ir labi apgaismota no agra rīta līdz vēlam vakaram. Māja ir mēbelēta. Zemes gabala platība ir aptuveni 450 m². Zemes gabals ir pacelts virs kaimiņu zemes gabalu līmeņa. Netālu atrodas vēl viena māja. Pašlaik abām mājām ir kopīgs piebraucamais ceļš. Kaimiņu mājas īpašnieks izbūvēs piebraucamo ceļu no Tiltu ielas (projekts ir apstiprināts). Tas padarīs plānotās mājas zemes gabalu pilnībā atdalītu. Gāzes apkure. Ūdensapgāde ir centralizēta. Kanalizācija ir vietējā. Jebkurā laikā var pieslēgties centrālajai kanalizācijai (aka atrodas 30 metru attālumā). Atsevišķi skaitītāji ūdenim, gāzei un elektrībai. Mājā ir piecas istabas (no kurām 4 ir atsevišķas). Pie mājas ir pievienota garāža vienai automašīnai un šķūnis. Šīs istabas nav apkurināmas. Istabas. Pirmais stāvs: - ieejas halle 4, 9 m² (divi skapji ar ELFA sistēmu), - guļamistaba 12, 4 m² (ar skatu uz upi); - guļamistaba 7, 1 m² (skats uz upi); - Virtuve-ēdamistaba 17 m² (ledusskapis, plīts, cepeškrāsns, tvaicētājs, trauku mazgājamā mašīna un tvaika nosūcējs – visas Miele ierīces); - Vannas istaba 8, 7 m² (divas Villeroy-Boch izlietnes un tualete, Grohe jaucējkrāns, plaša duša, Miele veļas mašīna un žāvētājs, Bosch boileris un tvaika nosūcējs); - Vannas istabas platība 8, 9 m². Hidroma apsildāmas grīdas gaitenī, vannas istabas zonā un vannas istabā. Griestu augstums: 3, 20 m. 2. stāvs: - Guļamistaba 17, 8 m² (skats uz upi), - Guļamistaba 11, 3 m² (skapis ar ELFA sistēmu, plaši plaukti augšpusē), - Dzīvojamā istaba 14, 9 m² (ar plašiem plauktiem zem griestiem), - Vannas istaba 5, 4 m² (VilleroyBoch izlietne un tualete, Grohe jaucējkrāns, vanna). Griestu augstums: 3, 60 m (pie kores). Ir saņemta atļauja privāta mola/pontona būvniecībai. Zvaniet pirms plkst. 20:00. Pieejams e-pasts un WhatsApp. A wooden house by the Lielupe River is for sale for year-round use. Bulduri district. The house is located between the water park and the railway bridge, right next to the river. First line, river views from three rooms. A quiet location, as the road near the house is not a through road and is used only by neighbors. Opposite the house, there is a swimming area with a gentle slope into the river. Lielupe station is a 6-10 minute walk. The water park and Rimi store are a 6-10 minute walk. The sea is 1.8 km away. The house's renovation was completed in 2019. The house is well insulated (mineral wool 100-150 mm). In 2025, the house was painted, and trees were removed from the south and west sides. The house is well lit from early morning until late evening. The house is furnished. The plot area is approximately 450 m². The plot is elevated above the level of the neighboring plots. There is another house nearby. Currently, the two houses share a common access road. The owner of the neighboring house will build an access road from Tiltu Street (the project has been approved). This will make the plot of the proposed house completely separate. Gas heating. Water supply is centralized. Sewage is local. You can connect to the central sewer at any time (the well is located 30 meters away). Separate meters for water, gas, and electricity. The house has five rooms (4 of which are separate). A garage for one car and a shed are attached to the house. These rooms are not heated. Rooms. First floor: - entrance hall 4.9 m² (two closets with ELFA system), - bedroom 12.4 m² (with river views); - Bedroom 7.1 m² (river view); - Kitchen-diner 17 m² (refrigerator, stove, oven, steamer, dishwasher, and extractor hood – all Miele appliances); - Bathroom 8.7 m² (two Villeroy-Boch sinks and toilet, Grohe faucet, spacious shower, Miele washer and dryer, Bosch boiler, and extractor fan); - Bathroom area 8.9 m². Hydro-heated floors in the hallway, bathroom area, and bathroom. Ceiling height: 3.20 m. 2nd floor: - Bedroom 17.8 m² (river view), - Bedroom 11.3 m² (wardrobe with ELFA system, spacious shelving above), - Living room 14.9 m² (with spacious shelving under the ceiling), - Bathroom 5.4 m² (VilleroyBoch washbasin and toilet, Grohe faucet, bathtub). Ceiling height: 3.60 m (at the ridge). Permit for construction of a private pier/pontoon has been obtained. Call before 8:00 PM. Email and WhatsApp are available.