🏠 Lāpstu 4, Rīga

Namīpašums ar dažādām izmantošanas iepējām. Ēka atrodas Sarkandaugavā starp daudzdzīvokļu mājām. Ēkas kopējā platība 834 m² Zemes gabala platība – 734 m² (zeme īpašumā) Ēka uzbūvēta 1999. gadā, sastāv no 4 stāviem Ēkai ir labs potenciāls, to var izmantot gan kā komercīpašumu (veikals, biroji, pakalpojumu sniegšana, vieglā ražošana), gan pārveidot par dzīvojamo ēku. Pagalmā ir vieta 5 autostāvvietām un 2 garāžas stāvvietas ēkā. Īpašums ir labā tehniskā stāvoklī. Šobrīd ēka ir aizpildīta uz 60 % (4 nomnieki – veikls Vesko, frizētava, deju studija, mākslas studija). Iespēja turpināt izmantot īpašumu stabilas naudas plūsmas gūšanai. Apkure nodrošināta ar gāzes katlu, ir atsevišķa katlu māja. Pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas – ūdens, kanalizācija, kā arī centrālā apkure. Atrodas netālu no Aldara rūpnīcas un Tvaika ielas, viegli nokļūt līdz tuvumā esošajiem industriālajiem obketiem un lieliska sabiedriskā transporta satiksme. Объект недвижимости различного назначения. Здание расположено в Саркандаугаве среди многоквартирных домов. Общая площадь здания: 834 м² Площадь земельного участка – 734 м² (земля в собственности). Здание было построено в 1999 году и состоит из 4 этажей. Здание обладает хорошим потенциалом: его можно использовать как в коммерческих целях (магазин, офисы, предприятия сферы услуг, легкое производство), так и переоборудовать в жилой дом. На территории имеется 5 парковочных мест во дворе и 2 парковочных места в гараже здания. Объект находится в хорошем техническом состоянии. Property with various uses. The building is located in Sarkandaugava among apartment buildings. Total building area 834 m² Land plot area – 734 m² (land owned) The building was built in 1999, consists of 4 floors. The building has good potential, it can be used both as a commercial property (store, offices, service provision, light manufacturing) and converted into a residential building. There is space for 5 parking spaces in the yard and 2 garage parking spaces in the building. The property is in good technical condition. Currently, the building is 60% occupied (4 tenants – Vesko, hair salon, dance studio, art studio). The ability to continue using the property to generate stable cash flow. Heating is provided by a gas boiler, there is a separate boiler house. All city communications are connected - water, sewage, as well as central heating. Located near the Aldara factory and Tvaika Street, easy access to nearby industrial facilities and excellent public transport connections.