Aptiekas 17a, Rīga, Sarkandaugava

Multifkncionālas telpas tikko renovētā ēkā. (Diva atsevišķas telpu grupas) Šobrīd telpas izmanto kā servisu. Ir paceļamie vārti un stabila naudas plūsma ik mēnesi 2500 EUR apmērā. Attīstība: Tā kā otrajā stāvā atrodās vairāk kā 10 dzīvokļi, arī pirmo stāvu var attīstīt dzīvojamajam mērķim. Pirmajā stāvā griestu augstums ir 3, 5 m, kas ļauj attīstīt LOFT tipa konceptu. Katram dzīvoklim var nodrošināt atsevišķu ieeju un lielu vitrīnas logu ar atvēlētu zaļo zonu pie dzīvokļa. + Šobrīd serviss un veikals kā atsevišķa telpu grupa; + pirmā stāva platībā šobrīd atrodās pieci servisa "boksi"; + tikko renovēta fasāde; + pilsētas ūdens, kanalizacija, gāze, elektrība. Cenā iekļauts servisa daļējais aprīkojums (pacēlāji, kompresors). Stabils nomas ienākums 2500 EUR mēnesī Ofiss/veiklas – 70 kv. m. Serviss – 420 kv. m. --- Многофункциональные помещения в недавно отремонтированном здании В настоящее время помещение используется как автосервис. Имеются подъемные ворота и стабильный ежемесячный денежный поток в размере 2500 евро. Потенциал для развития: Так как на втором этаже расположено более 10 квартир, первый этаж также можно перевести в жилой фонд. Высота потолков на первом этаже 3, 5 метра, что делает возможным реализацию LOFT-концепции. Каждой квартире можно обеспечить отдельный вход, большие витринные окна и приватную зеленую зону у входа. + В данный момент сервис и магазин отдельные функциональные зоны; + На первом этаже находятся пять сервисных боксов; + Недавно отремонтирован фасад; + Подключены городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество. + В стоимость включено частичное оборудование сервиса (подъёмники, компрессор). Стабильный доход от аренды 2500 евро в месяц. Офис/магазин 70 м² Сервисная зона 420 м² --- Multifunctional premises in a newly renovated building The space is currently used as a service/repair workshop. It features lifting gates and generates a stable monthly cash flow of €2, 500. Development potential: As there are more than 10 apartments on the second floor, the ground floor also offers great potential for residential development. With a ceiling height of 3.5 meters, the ground floor is ideal for a LOFT-style concept. Each apartment could have its own private entrance, large floor-to-ceiling windows, and access to a designated green area. + Currently divided into separate areas: service and retail/shop; + Ground floor currently includes five individual service bays; + Recently renovated façade; + Connected to city water, sewage, gas, and electricity. + Partial workshop equipment (lifts, compressor) is included in the price. Stable rental income of €2, 500 per month. Office/shop – 70 m² Service area – 420 m²