🏠 Kooperatīva iela 22, Jelgava

Pārdošanā forša māja vienā no populārākajām Jelgavas privātmāju apkaimēm. Īpašuma "komplektā" ietilpst 642 m² zemes gabals uz kura izvietotas Līvānu tipa māja un pilnībā apdzīvojama pirts. + Māja celta 1980. gadā, taču ir labi uzturēta - nesen nomainīts jumts un siltinātas ārsienas, veikts kosmētiskais remonts, + Mājas 201,8 m² plānojumā ir 3 stāvi - pagrabs ar garāžu, un divi virszemes stāvi, + Divu stāvu, 93,3 m² plaša pirts māja celta un nodota ekspluatācijā 2017. gadā - apdzīvojama 365 dienas/gadā, ar visām komunikācijām, + Īpašumā ir pilsētas ūdens un kanalizācija, 3F elektrība, gāzes pieslēgums - apkures risinājums, + Labiekārtota un slēgta teritorija, iestādīti košumaugi, izbruģēts celiņš, nakts laternas, uzstādīta lapene un siltumnīca, + Īpašuma uzturēšanas izmaksas: 1. NĪN - 42,92 EUR/gadā (nomaksāts), 2. elektrība - pēc patēriņa, 3. gāze - pēc patēriņa (ziemas mēnešos ~220,00 EUR/mēn), 4. pilsētas ūdens un kanalizācija - pēc patēriņa (ziemas mēnešos ~40,00 EUR/ mēn), 5. atkritumu izvešana - 20,00-50,00 - EUR/mēn, atkarīgs no pieteiktā pakalpojuma biežuma un tilpuma, 6. nekustamā īpašuma apdrošināšana - pēc Jūsu brokera izcenojumiem. + Īpašums atrodas progresīvā privātmāju apkaimē, draudzīgi kaimiņi un ērta piekļuve veikaliem, skolām, netālu paredzēta jauna bērnudārza izveide, + Papildus foto no pirts ēkas, nosūtīšu pēc pieprasījuma! + Pašlaik īpašums ir apdzīvots, tāpēc cienot tā iemītnieku laiku un privātumu, īpašuma apskates tiks plānotas 1-2x nedēļā! + Īpašums tiks pārdots daļēji mēbelēts. + Palīdzēšu visos iegādes darījuma posmos: sākot ar banku hipotekārā kredīta piesaisti, līdz pat Pieņemšanas/nodošanas akta parakstīšanai un svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai! A great house for sale in one of the most popular private housing areas in Jelgava. The property “package” includes a 642 m² land plot with a Līvāni-type house and a fully livable sauna house. + The house was built in 1980 but is well maintained – recently the roof was replaced, external walls insulated, and cosmetic repairs completed, + The total area of the house is 201.8 m² with 3 levels – a basement with garage and two above-ground floors, + A two-storey sauna house of 93.3 m² built and commissioned in 2017 – suitable for living 365 days a year, with all utilities, + The property has city water and sewage, 3-phase electricity, and a gas connection – used for heating, + A well-maintained and fenced territory with decorative plants, paved paths, night lighting, a gazebo, and a greenhouse, + Property maintenance costs: 1. real estate tax – 42.92 EUR/year (paid), 2. electricity – according to consumption, 3. gas – according to consumption (winter months ~220.00 EUR/month), 4. city water and sewage – according to consumption (winter months ~40.00 EUR/month), 5. waste collection – 20.00–50.00 EUR/month depending on frequency and volume, 6. property insurance – according to your broker’s rates. + The property is located in a progressive private housing area, friendly neighbors, convenient access to shops and schools, and a new kindergarten is planned nearby, + Additional photos of the sauna house available upon request! + The property is currently occupied, therefore viewings will be scheduled 1–2 times per week respecting residents’ time and privacy! + The property will be sold partially furnished. + I will assist you throughout the entire purchase process: from securing a mortgage loan to signing the handover act and the ceremonial key transfer!