💼 Rāmuļu iela 29, Rīga

Ilgtermiņa nomai pieejama plaša, jauna noliktavas/ražošanas telpa 545.75 m2 platībā jaunuzbūvētā komerckompleksā Rāmuļu ielā 29, Rīgā. 2024. gadā uzcelta mūsdienīga ēka ar kopējo platību 1788,21 m2. Pieejamas labierīcības, dušas telpa, palīgtelpa un katlu telpa 12,45 m² platībā. Celtnei ir metāla karkass, siltinātas sienas, jumts un pamati, piešķirts A klases energoefektivitātes sertifikāts. Griestu augstums noliktavas/ražošanas telpās 9,6 m. Gluda, armēta betona grīda 150 mm biezumā ar izturību 8 tonnas/m2. Izbūvēti vārti "Hormann" ar platumu 3.5 m un augstumu 5.5 m. Telpas tiek apsildītas ar 300 kWh gāzes katlu "Buderus Logamax", kas ir efektīvs un ekonomisks apkures veids. Uzstādīta pieplūdes nosūces ventilācija ar rekuperāciju. Ir uzstādīta saules paneļu stacija 54 kWh/st. Ir pieejama pietiekami augsta elektroenerģijas jauda, piemērota ražošanas procesam. Teritorijai ir ērti piekļūt ar kravas mašīnām un cita veida transportu, kā arī pieejamas automašīnu stāvvietas. Nomas maksa sastāda 6,50 EUR/m2 (+PVN). Papildus nomas maksai ir patēriņa izdevumi par elektrību, ūdeni, kanalizāciju un gāzi saskaņā ar skaitītāju radījumiem. A spacious new warehouse/manufacturing space 545.75 m2 is offered for long-term lease in a newly built commercial complex at 29 Ramuļu Street, Riga. The modern building of 2024 has a total area of 1788,21 m2. Available: 2 WC, shower room, utility room, and boiler room with a total area of 12.45 m². The building has metal frame, insulated walls, roof and foundations. Class A energy efficiency certificate is obtained. The ceiling height in the warehouse/production room is 9.6 meters. Smooth reinforced concrete floor with thickness of 150 mm and strength of 8 tons/m2. The building is equipped with Hormann gates 3.5 m wide and 5.5 m high. The premises are heated by 300kWh Buderus Logamax gas boiler, which is efficient and economical heating. There is supply and exhaust ventilation with recuperation. A solar panel station with a capacity of 54 kWh is installed. There is sufficient electrical power to support the production process. The facility is easily accessible by trucks and other types of transportation, as well as car parking spaces available. The rent is EUR 6,50/m2 (+ VAT). In addition to rent, electricity, water, sewerage and gas costs are payable according to meter readings.