🏠 Austriņu ceļš 16a, Ogre un raj., Lielvārde

Pārdošanā vienstāvu privātmāja skaistā vietā pie Daugavas upes Lielvārdē. Māja celta 2013. gadā, bet nav nodota ekspluatācijā - statuss jaunbūve. Abas ēkas ir koka karkasa būves ar dzelsbetona lentveida pamatiem. Jumta segumam izmantotas bez azbesta cementa loksnes. Apsildei ierīkota centralizēta sistēma ar malkas/brikešu apkures katlu - abas mājas tiek apkurinātas ar vienu apkures katlu. Īpašumam ir pieslēgta 3 fāzu elektrība, ir dzeramais ūdens tiek ņemts no 6 grodu dziļas akas ar sūkņa palīdzību un ir vietējā kanalizācija ar grodiem. Uz Austriņu ielas ir pieejams gāzesvads. Malkas patēriņš ir aptuveni 3 tonnas brikešu gadā. Dzīvojamās mājas plānojuma apraksts: - 3 izolētas istabas; - virtuve; - viesistaba; - vannas istaba; - tualete; - priekštelpa; - pirts; - katlu telpa ar noliktavu; Otras ēkas apraksts: - terase; - neizbūvēta, nesadalīta kopēja telpa; - augsti griesti; - ir iespēja izbūvēt dzīvojamās telpas un apvienot abas mājas. Gar īpašumu ir asfaltēts pašvaldības ceļš - Austriņu iela. 3 minūšu braucienā atrodas Lielvārdes centrs, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, pakomāti, aptieka, izglītības iestādes, sporta centrs. Līdz Daugavai ir 200m, kur ir labiekārtota Austriņu peldvieta. Īpašums neatrodas potenciāli aplūstošajās Daugavas upes teritorijās. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. ---- Продаётся одноэтажный частный дом в красивом месте у реки Даугавы в Лиелварде. Дом построен в 2013 году, но не сдан в эксплуатацию статус новостройка. Оба здания являются каркасными деревянными постройками с железобетонными ленточными фундаментами. В качестве кровельного покрытия использованы безасбестовые цементные листы. Для отопления установлена централизованная система с котлом на дровах/брикетах обе постройки отапливаются одним котлом. К объекту подключено трёхфазное электричество. Питьевая вода берётся из колодца глубиной 6 колец с помощью насоса. Имеется местная канализация с бетонными кольцами. На улице Austriņu доступен газопровод. Расход: примерно 3 тонны брикетов в год. Описание планировки жилого дома: - 3 изолированные комнаты; - кухня; - гостиная; - ванная комната; - туалет; - прихожая; - баня (сауна); - котельная. Описание второго здания: - терраса; - не обустроенное, единое помещение без перегородок; - высокие потолки; - есть возможность обустроить жилые помещения и объединить оба дома. Вдоль участка проходит асфальтированная муниципальная дорога улица Austriņu. В 3 минутах езды находится центр Лиелварде, где доступна вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, почтоматы, аптека, образовательные учреждения, спортивный центр. До Даугавы 200 м, где оборудовано место для купания. Недвижимость не находится в потенциально затапливаемых территориях Даугавы. Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию. ---- For sale: a one-storey private house in a beautiful location near the Daugava River in Lielvārde. The house was built in 2013 but has not been commissioned for use, therefore its status is a new construction. Both buildings are wooden frame structures with reinforced concrete strip foundations. The roof is covered with asbestos-free cement sheets. The heating system is centralized with a wood/briquette boiler, and both buildings are heated by the same boiler. The property has a three-phase electricity connection. Drinking water is supplied from a well (6 concrete rings deep) using a pump. There is a local sewage system with concrete rings. A gas pipeline is available on Austriņu Street. Fuel consumption is approximately 3 tons of briquettes per year. Description of the residential house layout: - 3 separate bedrooms; - kitchen; - living room; - bathroom; - toilet; - entrance hall; - sauna; - boiler room. Description of the second building: - terrace; - unfinished open-plan space; - high ceilings; - possibility to develop residential premises and combine both buildings. An asphalted municipal road (Austriņu Street) runs along the property. The center of Lielvārde is a 3-minute drive away, where all necessary daily infrastructure is available: supermarkets, parcel lockers, pharmacy, educational institutions, and a sports center. The Daugava River is 200 meters away and has an оборудed swimming area. The property is not located in a potentially flood-prone area of the Daugava. Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) for more detailed information.