🌱 Jaunozolu iela 2, Jelgava un raj., Jelgava

Piedāvājumā zemes gabals vienā no pieprasītākajām vietām – Ozolniekos, tikai dažu minūšu attālumā no Jelgavas. Ideāla vieta mierīgai dzīvei pie dabas, nezaudējot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Mierpilna un ļoti laba lokācija – pārdošanā zemes gabals privātmājas būvniecībai Ozolniekos. GALVENAIS IZMANTOŠANAS VEIDS: + savrupmāju un vasarnīcu apbūve + zemes gabals atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1) APBŪVES NOTEIKUMI: + maksimālais apbūves blīvums – 70%; + maksimālais stāvu skaits – 3 stāvi + maksimālais apbūves augstums – 12 metri + minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 30%. KOMUNIKĀCIJAS: + elektrība pievilkta katram zemes gabalam + iespēja pieslēgt gāzes apkuri + plānota lokālā kanalizācija + plānots dziļurbums ūdens apgādei un dārza laistīšanai Īpašums atrodas mierīgā un zaļā Ozolnieku nomalē. Līdz Ozolnieku un Jelgavas centram 8 minūšu brauciens ar auto, kur ir pieejami lielveikali, ārstniecības iestādes, izglītības iestādes, sporta centri un kultūras nami, kafejnīcas. Tuvumā atrodas upe Iecava. RUS Предлагается земельный участок в одном из самых востребованных мест в Озолниеках, всего в нескольких минутах от Елгавы. Идеальное место для спокойной жизни на природе, не теряя удобного доступа к городской инфраструктуре. Тихое и очень хорошее местоположение продаётся земельный участок для строительства частного дома в Озолниеках. ОСНОВНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: + застройка индивидуальными жилыми домами и дачами + участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS1) УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ: + максимальная плотность застройки 70% + максимальное количество этажей 3 + максимальная высота застройки 12 метров + минимальная доля озеленённой территории 30% КОММУНИКАЦИИ: + электричество подведено к каждому участку + возможность подключения газового отопления + предусмотрена локальная канализация + планируется скважина для водоснабжения и полива сада Участок расположен в тихой и зелёной окраине Озолниеков. До центра Озолниеков и Елгавы 8 минут на автомобиле, где доступны супермаркеты, медицинские учреждения, учебные заведения, спортивные центры и культурные дома, кафе. Рядом находится река Иецава.