🏠 Brūkleņu iela 14, Ogre un raj., Ogre

Pārdodam energoefektīvu, ekskluzīvu, plašu 2stāvu privātmāju, tikai 5 minūšu braucienā no Ogres pilsētas centra – Brūkleņu iela 14, Ogres Pilsētas Slimnīcas rajonā. Mūsdienīga, energoefektīva un kvalitatīvi būvēta māja klusā, zaļā vidē. Īpašums apskatāms virtuālajā tūrē, klikšķinot pie norādītā telefona numura “apskatīties”. Brūkleņu iela ir ideāla vieta privātmājām, jo tā atrodas ģeogrāfiski tuvu Ogres pilsētvides ikdienas dzīvei, un blakus mājai, lielākoties ir ieskauts priežu un egļu mežs, kas dod patiesu sajūtu, kā absolūtā viensētā. Brīnišķīgi, draudzīgi kaimiņi. Pie šī īpašuma, iespējams piebraukt pa 2 piebraucamajiem ceļiem. TEHNISKIE PARAMETRI ĪPAŠUMAM: Mājas kopējā platība - 305.5 m2. , mājas dzīvojamā platība -213.8 m2. tai skaitā ārtelpas 6.7 m2; Īpašums ir piemērots arī 2 atsevišķām ģimenēm katrai ar savu virtuvi un vannas istabām katrā stāvā. Mājai ir arī bēniņu telpa jumta stāvā, kuru var izbūvēt savām vajadzībām. Māja celta 2007. gadā. Māja nodota ekspluatācija 2015. gadā; Mājas pamati - Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida); Mājas Sienas (vertikālā konstrukcija) - Vieglbetona bloki; Mājas Pārsegumi - Dzelzsbetona paneļi, sijas; Mājas Jumta nesošā konstrukcija – Koks; Mājas Jumta segums - Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; Mājas Nolietojums: V1 - Jauna ēka ļoti labā tehniskā stāvoklī. Mājas 1. stāvs sastāv no: 1 Liela apkurināma garāža, kurināmā telpa, saimniecības telpa; 2 koridors 1; 3 koridors 2 lielu iebūvējamo skapi; 4 Plaša viesistaba ar kamīnu un ar 6m augstiem griestiem blakus virtuvei, jumta logi; 5 WC ; 6 Plaša 1. virtuve, ar atsevišķu izeju uz dārzu; 7 Otrā atsevišķa virtuve; 8 vannas istaba (duša un wc); 9 istaba 1 ar izeju uz dārzu ar iespēju ierīkot saunu vai ko citu; 10 izolēta istaba 2 ar lielu iebūvējamo skapi. Mājas 2. stāvs sastāv no: 1 Plašs koridors ar skatu uz pirmā stāva viesistabu ar kamīnu; 2 Guļamistaba 1; 3 saimniecības telpa; 4 kabinets; 5 Guļamistaba 2; 6 Guļamistaba 3; 7 Guļamistaba 4; 8 Vannas istaba (duša un wc). Māja apkurināma ar jaudīgu, modernu, mūsdienīgu apkures katlu - granulām. Apkures izmaksas uz visas mājas apsildi, silto ūdeni ziemas aukstajos mēnešos ~260 EUR / mēnesī uz visu māju. Mājas 1.stāvā ierīkotas siltās grīdas, 2. stāvā radiatori. Mājā brīvi iespējams ierīkot sporta zāli, saunu vai atsevišķu dzīvojamo pusi priekš otras atsevišķas ģimenes. Īpašums ir piemērots arī 2 atsevišķām ģimenēm katrai ar savu virtuvi un vannas istabām katrā stāvā. Māja kopumā sastāv no 18 telpām. Mājas pirmajā stāvā ir plaša halle, ar kamīnu. Māja aprīkota ar zibensaizsardzības sistēmu. Piebraucamais ceļš pie mājas nostiprināts Zemesgrāmatā. Pie īpašuma izbūvēti elektriskie vārti, Par mājas atrašanās vietas plusiem un mājas pievienoto vērtību varētu rakstīt gari un plaši, tāpēc REZERVĒ SAVU LAIKU KĀDĀ NO SVĒTDIENĀM UN PAR VISU PĀRLIECINIES PATS. IEGĀDĀJOTIES ŠO MĀJU, JAUNA LAPENE UN ŠŪPUĻTĪKLS DĀVANĀ. ___ Exclusive, Spacious 2-Storey Private House for Sale – Just 5 Minutes from Ogre City Centre Address: Brūkleņu Street 14, in the Ogre City Hospital area A modern, energy-efficient, and high-quality home located in a quiet, green environment. The property can be viewed via a virtual tour by clicking “view” next to the provided phone number. Brūkleņu Street is an ideal location for private homes, as it is geographically close to the everyday conveniences of Ogre city life, while the house itself is mostly surrounded by pine and spruce forest, giving a true countryside retreat feeling. Wonderful and friendly neighbors. The property can be accessed via two separate driveways. PROPERTY TECHNICAL DETAILS: Total house area: 305.5 m² Living area: 213.8 m² Including outdoor space: 6.7 m² Basement area: 0.0 m² Built in 2007 Commissioned in 2015 Everything is in perfect condition and even more. Construction details: Foundations: Monolithic reinforced concrete (slab and strip foundation) Walls: Lightweight concrete blocks Floor structures: Reinforced concrete panels and beams Roof structure: Wood Roof covering: Metal sheets with anti-corrosion coating Depreciation class: V1 – New building in very good technical condition 1st Floor Layout: Large heated garage, boiler room, utility room Corridor 1 Corridor 2 with large built-in wardrobe Spacious living room with fireplace and 6-meter-high ceilings, adjacent to the kitchen, roof windows WC Spacious main kitchen with separate exit to the garden Second separate kitchen Bathroom (shower and WC) Room 1 with exit to the garden – possibility to install a sauna or other facilities Separate Room 2 with large built-in wardrobe 2nd Floor Layout: Spacious corridor overlooking the first-floor living room with fireplace Bedroom 1 Utility room Office Bedroom 2 Bedroom 3 Bedroom 4 Bathroom (shower and WC) Additional Information: Heating system: Powerful, modern pellet boiler During the coldest winter months, approximately 1 ton of pellets is used for heating and hot water Underfloor heating on the 1st floor Radiators on the 2nd floor Total of 18 rooms in the house Spacious hall with fireplace on the first floor Equipped with lightning protection system Driveway registered in the Land Registry Electric entrance gates installed New gazebo and hammock included as a gift with the purchase The house offers the possibility to install a gym, sauna, or even create a separate living area for a second family. There is much more to say about the location advantages and added value of this property, so: BOOK YOUR VISIT FOR ONE OF THE SUNDAYS AND SEE FOR YOURSELF. ___ Продаётся эксклюзивный, просторный двухэтажный частный дом всего в 5 минутах езды от центра города Огре Адрес: ул. Брукленю 14, район Огресской городской больницы Современный, энергоэффективный и качественно построенный дом в тихой, зелёной среде. Объект можно осмотреть в виртуальном туре, нажав посмотреть рядом с указанным номером телефона. Улица Брукленю идеальное место для частных домов, так как находится близко к городской инфраструктуре Огре, при этом дом в основном окружён сосновым и еловым лесом, что создаёт ощущение полного уединения, как в отдельной усадьбе. Прекрасные, дружелюбные соседи. К дому можно подъехать по двум подъездным дорогам. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Общая площадь дома 305, 5 м² Жилая площадь 213, 8 м² (в том числе наружные помещения 6, 7 м²) Дом построен в 2007 году Введён в эксплуатацию в 2015 году Всё в идеальном состоянии и даже больше Конструктивные характеристики: Фундамент монолитный железобетон (плита, ленточный) Стены блоки из лёгкого бетона Перекрытия железобетонные панели и балки Несущая конструкция крыши дерево Кровельное покрытие металлические листы с антикоррозийным покрытием Износ V1: новое здание в очень хорошем техническом состоянии Планировка 1-го этажа: Большой отапливаемый гараж, котельная, хозяйственное помещение Коридор 1 Коридор 2 с большим встроенным шкафом Просторная гостиная с камином и потолками высотой 6 м, рядом с кухней, мансардные окна WC Просторная первая кухня с отдельным выходом в сад Вторая отдельная кухня Ванная комната (душ и WC) Комната 1 с выходом в сад возможность оборудовать сауну или другое помещение Изолированная комната 2 с большим встроенным шкафом Планировка 2-го этажа: Просторный коридор с видом на гостиную первого этажа с камином Спальня 1 Хозяйственное помещение Кабинет Спальня 2 Спальня 3 Спальня 4 Ванная комната (душ и WC) Дополнительная информация: Дом отапливается мощным современным пеллетным котлом В самые холодные зимние месяцы на отопление и горячую воду расходуется около 1 тонны пеллет, что составляет примерно 260 EUR низкие эксплуатационные расходы На 1-м этаже установлены тёплые полы На 2-м этаже радиаторы При покупке дома новая беседка и гамак в подарок Есть возможность оборудовать спортзал, сауну или отдельную жилую часть для второй семьи В доме всего 18 помещений. На первом этаже расположена просторная холл-гостиная с камином. Дом оборудован системой молниезащиты. Подъездная дорога зарегистрирована в Земельной книге. На территории установлены электрические ворота. О преимуществах расположения и дополнительной ценности дома можно писать долго, поэтому: ЗАБРОНИРУЙТЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПРОСМОТРА В ОДНО ИЗ ВОСКРЕСЕНИЙ И УБЕДИТЕСЬ САМИ.