🏢 Blaumaņa iela, Rīga

Unikāla iespēja iegādāties īpašumu pašā Rīgas sirdī – prestižajā un augsti novērtētajā vēsturiskajā centrā. Piedāvājumā četru istabu dzīvoklis BC ēkā projektā CENTRUS – pārdomāts, kompakts un funkcionāls mājoklis, radīts tiem, kuri novērtē kvalitāti un nevainojamu dzīves telpu. Izcila atrašanās vieta pašā Rīgas sirdī. Projektu ieskauj galvenie galvaspilsētas kultūras un sabiedriskās dzīves centri – Vērmanes dārzs (4 minūšu gājienā), Latvijas Nacionālā opera, Brīvības piemineklis un Vecrīga. Tuvumā pieejama pilnībā attīstīta infrastruktūra – veikali, kafejnīcas, restorāni, izglītības un veselības iestādes. Stratēģiski izdevīga lokācija nodrošina ērtu piekļuvi darbavietām, skolām un sabiedriskajam transportam, padarot ikdienas dzīvi vienkāršu un efektīvu. Plānojums un platība: • Kopējā platība – 107.5 m² • Apvienota dzīvojamā zona ar virtuvi – 33,0 m² • Guļamistaba – 15.3 m² • Guļamistaba – 15.4 m² • Guļamistaba – 14.1 m² • Sanitārais mezgls – 4.0 m² • Ieeja – 14.9 m² • Balkons – 2.2 • Vannas istaba-4.3m² • Vannas istaba-4.1m² Kvalitatīva jaunbūve ar mūsdienīgiem risinājumiem: • grīdas segums – trīs slāņu parkets; • elektriskā apsildāmā grīda sanitārajā mezglā; • centrālā apkure ar radiatoriem pārējā dzīvokļa daļā; • centralizēta pilsētas ūdenspiegāde un kanalizācija; • attālināta ūdens un siltuma skaitītāju nolasīšana; • energoefektivitātes A klase, kas nodrošina zemus uzturēšanas izdevumus un ilgtspējīgu dzīvesveidu; • koplietošanas telpa velosipēdu un bērnu ratiņu novietošanai; • pieejama divlīmeņu pazemes autostāvvieta ar nomas iespējām. Drošība un dzīves vide: • domofona sistēma pie ēkas ieejas un individuāla iekšējā stacija dzīvoklī ērtai piekļuves kontrolei; • slēdzama kāpņu telpa, videonovērošana un sakārtota, droša apkārtne; • projekta teritorijā – labiekārtota promenāde, kas dienā ir publiski pieejama, bet vakaros – tikai CENTRUS iedzīvotājiem; • apkārtne ir klusa, ģimenēm draudzīga, ar labu reputāciju un izcilu infrastruktūru. Investīciju potenciāls- dzīvoklis ir piemērots ilgtermiņa izīrēšanai vai dzīvošanai, piedāvājot stabilu atdevi un vērtības pieauguma potenciālu. Plānotie uzlabojumi transporta pieejamībā būtiski palielina īpašuma pievilcību gan dzīvošanai, gan izīrēšanai. Lai uzzinātu vairāk un vienotos par tikšanās laiku, lūdzu, sazinieties ar mums! A unique opportunity to purchase property in the very heart of Riga – in the prestigious and highly regarded historic center. The offer includes a four-room apartment in the BC building in the CENTRUS project – a well-designed, compact and functional home, created for those who appreciate quality and impeccable living space. Excellent location in the heart of Riga - the project is surrounded by the main cultural and social centers of the capital – Vērmanes Garden (4 minutes' walk), the Latvian National Opera, the Freedom Monument and Old Riga. Fully developed infrastructure is available nearby – shops, cafes, restaurants, educational and health institutions. The strategically advantageous location provides easy access to workplaces, schools and public transport, making everyday life simple and efficient. Layout and area: • Total area – 107.5 m² • Combined living area with kitchen – 33.0 m² • Bedroom – 15.3 m² • Bedroom – 15.4 m² • Bedroom – 14.1 m² • Bathroom – 4.0 m² • Entrance – 14.9 m² • Balcony – 2.2 • Bathroom-4.3m² • Bathroom-4.1m² High-quality new building with modern solutions: • floor covering – three layer parquet flooring; • electric underfloor heating in the bathroom; • central heating with radiators in the rest of the apartment; • centralized city water supply and sewerage; • remote water and heat meter reading; • energy efficiency class A, ensuring low maintenance costs and a sustainable lifestyle; • shared storage room for bicycles and strollers; • accessible two-level underground car park with rental options. Security and living environment: • intercom system at the building entrance and individual internal station in the apartment for convenient access control; • lockable stairwell, video surveillance and a tidy, safe neighborhood; • within the project area – a well-maintained promenade that is open to the public during the day and reserved for CENTRUS residents in the evenings; • the neighborhood is quiet, family-friendly, with a good reputation and excellent infrastructure. Investment potential - the apartment is suitable for long-term rental or living, offering stable returns and potential for value appreciation. Planned improvements to transport accessibility will significantly increase the property's appeal for both living and renting. To find out more and arrange a viewing, please contact us!