🏠 Saulaines iela 12, Jelgava

Pārdošanā mājīga divstāvu ģimenes māja ar labiekārtotu teritoriju klusā privātmāju apkaimē. Mājas tehniskais raksturojums: - celta 2008. gadā, ēka ir nodota ekspluatācijā; - dzelzsbetona pamati; - vieglbetona ārsienas ar siltinājumu un dekoratīvo apmetumu; - jumta segumam izmantoti bitumena šindeļi; - pirms 10 gadiem uzstādīti jauni PVC logi. Komunikācijas un apkure: - pirms 10 gadiem uzstādīts granulu apkures katls Grandeg (25/40 kw); - apkures katlu iespējams pārveidot, lai izmantotu malku; - flīzētajās zonās ierīkotas apsildāmas grīdas ar termostatiem, pārējās telpās - regulējami radiatori; - vietējā kanalizācija ar divām krājtvertnēm (~ 7 m³), regulāra izsūknēšana ~ 4 reizes gadā; - ūdens ieguve no dziļurbuma (75 metri); - karstajam ūdenim uzstādīts kombinētais boileris; - izveidots 3 fāžu elektrības pieslēgums (t.sk. garāžā, kur var ierīkot elektroauto uzlādi). Nekustamā īpašuma nodoklis - 140 EUR/gadā. Pirmā stāva plānojuma apraksts: - dzīvojamā istaba un virtuve; - izolēta istaba; - tualete; - priekštelpa; - garāža un saimniecības telpa. Otrā stāva plānojuma apraksts: - galvenā guļamistaba ar priekštelpu, garderobi, piekļuvi vannas istabai un balkonu; - 2 izolētas istabas; - vannas istaba ar tualeti un bidē; Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (video). Mājā ir ievilkta apsardzes sistēma. Pirms 10 gadiem uzstādītas jaunas iekšdurvis - koka durvis ar ozolkoka apdari. Virtuvē uzstādīta ozolkoka virtuves iekārta. Dzīvojamajā istabā ierīkots kvalitatīvs kamīns, skurstenis tika tīrīts reizi gadā. Otrā stāva dzīvojamajās istabās ieklātas koka grīdas, uz otro stāvu ved ozolkoka kāpnes.  Teritorija: - pa perimetru uzstādīts nožogojums; - bruģēta iebrauktuve, nojume 2 automašīnām; - automātiski atverami vārti; - iekopts pagalms, uzstādīta siltumnīca; - uzbūvēta pamatīga pirts ēka, kurai nepieciešams pabeigt iekšdarbus; - piekļuve īpašumam no abām pusēm - Saulaines un Bauskas ielas. Īpašums atrodas klusā privātmāju apkaimē ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. 6 minūšu gājienā pieejama sabiedriskā transporta pietura. Tuvākais pārtikas veikals pieejams tikai 3 minūšu brauciena attālumā. Līdz Jelgavas centram vien 7 minūšu brauciens ar auto. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. A cozy two-storey family house with a landscaped territory is for sale in a quiet private residential area. Technical description: - built in 2008, commissioned; - reinforced concrete foundations; - lightweight concrete exterior walls with insulation and decorative plaster; - roof - bitumen shingles; - PVC windows installed ~10 years ago. Communications and heating: - pellet boiler Grandeg (25/40 kW) installed ~10 years ago; - boiler can be converted to use firewood; - underfloor heating with thermostats in tiled areas, adjustable radiators in other rooms; - local sewage system with two tanks (~7 m³), emptied ~4 times per year; - water from a 75 m deep well; - combined boiler for hot water; - 3-phase electricity (including garage - suitable for EV charging setup). Property tax - 140 EUR/year. First floor layout: - living room and kitchen; - separate room; - toilet; - entrance hall; - garage and utility room. Second floor layout: - master bedroom with entrance area, wardrobe, access to bathroom and balcony; - 2 separate rooms; - bathroom with toilet and bidet; - hall. Click "view" at the bottom of the listing to take a virtual tour (3D tour). The house is equipped with a security system. Interior doors (wood with oak finish) installed ~10 years ago. Oak kitchen installed. Living room features a quality fireplace, chimney cleaned annually. Wooden floors on the second floor, oak staircase. Territory: - fenced perimeter; - paved driveway, carport for 2 cars; - automatic gates; - maintained yard with greenhouse; - solid sauna building (interior finishing required); - access from both sides - Saulaines Street and Bauskas Street. Located in a quiet residential area with convenient access to city infrastructure. Public transport stop 6 minutes walking distance. Nearest grocery store 3 minutes by car. Jelgava centre 7 minutes away. Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.