🌱 Marijas iela 17, Rīga

Tiek pārdota ēka Marijas ielā, ko iespējams nojaukt un būvēt jaunbūvi. Ēkas lietošanas veids: 1220 biroju ēka. Būves konstruktīvais materiāls: koks. Apbūves laukums: 421 kvm. Zemes platība: 491 kvm. Apkure: centrālā un krāsns. Pilsētas ūdens un kanalizācija. Griestu augstums: 4.05 m pirmajā stāvā, 3.7 m otrajā stāvā. + Ēka atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, centra tuvumā; + apkārtnē veikali, restorāni kafejnīcas, biroji; + liela gājēju plūsma; + liela autobraucēju plūsma + ērta sabiedriskā transporta satiksme; + tirdzniecības telpas; + biroju telpas. Šobrīd visas telpas ir iznomātas. Ienesīgums ap 6,8% gadā. Iespēja būvēt daudzstāvu ēku vai piebūvēt šai ēkai 3.stāvu. The building on Marijas Street that can be demolished. Type of building use: a 1220-office building. Construction material of the building: wood. Building footprint: 421 sq.m. Land area: 491 sq.m. Heating: central and stove. City water and sewage. Ceiling height: 4.05 m on the first floor, 3.7 m on the second floor. - The building is strategically located, close to the center; - Nearby there are shops, restaurants, cafes, and offices; - High pedestrian traffic; - High vehicular traffic; - Convenient public transportation; - Commercial spaces; - Office spaces. Currently, all spaces are leased. Yield is around 6.8% per year. There is an opportunity to build a multi-story building or add a third floor to this building.