🌱 Ziedu iela, Babīte, Rīgas rajons, Babītes pag.

Iegādei tiek piedāvāts investīciju īpašums 1, 61 ha platībā, kas atrodas stratēģiski izdevīgā lokācijā, nozīmīga autoceļa A10, E22 Rīga – Ventspils, starpposma Jūrmala – Rīga malā. Zeme atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC2). Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: biroju ēku apbūve, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve, tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, sociālās aprūpes iestāžu apbūve, u. c. Teritorijas papildizmantošanas veidi: vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve, transporta apkalpojošā infrastruktūra. Minimāla jaunizveidotā zemes gabala platība – 1500 m2. Maksimālais apbūves blīvums 60%. Apbūves intensitāte līdz 220%. Minimālais brīvās zaļās zonas teritorijas rādītājs 35%. Apbūves augstums (stāvu skaits) līdz 4. Netālu atrodas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas. Papildus informācija pēc pieprasījuma. Rus Предлагается к приобретению инвестиционная недвижимость общей площадью 1, 61 га. Объект расположен в стратегически выгодном месте, вдоль важной автомагистрали A10 / E22 (Рига – Венсиппилс), на участке Юрмала – Рига. Земля находится в зоне смешанной центральной застройки (JC2). Основные виды использования территории: строительство офисных зданий, объектов торговли и/или услуг, туристических и рекреационных учреждений, учреждений социального обслуживания и др. Дополнительные виды использования: строительство предприятий легкой промышленности и транспортной обслуживающей инфраструктуры. Минимальная площадь вновь образованного земельного участка: 1500 м². Максимальная плотность застройки: 60%. Интенсивность застройки (коэффициент использования земельного участка): до 220%. Минимальный показатель зеленых/свободных зон: 35%. Максимальная высота застройки: до 4 этажей. Рядом находятся все необходимые городские коммуникации и инфраструктура. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Eng An investment property with a total area of 1.61 ha is offered for sale. The property is located in a strategically advantageous location, along the important A10 / E22 highway (Riga – Ventspils), on the Jūrmala – Riga section. The land is located in a Mixed Central Development Area (JC2). Primary permitted uses of the territory: office building development, retail and/or service facilities, tourism and recreation facilities, social care institutions, and others. Additional permitted uses: light industrial development and transport service infrastructure. Minimum newly created land plot area: 1500 m². Maximum building density: 60%. Building intensity (floor area ratio): up to 220%. Minimum green/free area: 35%. Maximum building height: up to 4 floors. All necessary urban utilities and infrastructure are located nearby. Additional information available upon request.