🏠 Viesturciems, Jelgavas nov.

Iespēja dzīvot savā sapņu mājā – Viesturciemā! Pārdod kvalitatīvi iesāktu dzīvojamās mājas jaunbūvi ar pabeigtu fasādi un jau uzstādītiem logiem un durvīm. Īpašums atrodas mierīgā, zaļā apkaimē – tikai 9 km no Jelgavas centra. Šī īpašuma galvenais bonuss – paveikts dārgs un būtisks būvniecības posms. Atliek pielāgot plānojumu un iekštelpas savas ģimenes dzīvesveidam! Par ēku - paveiktie būvniecības darbi: - Dzelzsbetona (lentveida) pamati; - Ārsienas no vieglbetona blokiem 200 mm, izbūvētas nesošās starpsienas; - Pabeigta fasāde, siltinājums (150mm) un dekoratīvā apdare; - Jumts ar vacprofila segumu un lietus ūdens noteku sistēmu; - Ielieta melnā betona grīda 1. stāvā; - PVC logi un metāla ārdurvis; - Aktīva būvatļauja līdz 2031. gada septembrim; - Saskaņots projekts, plānotā energoefektivitāte – A klase. Plānojums (saskaņā ar projektu): 1. stāvs – plaša dzīvojamā istaba, halle (var izmantot kā istabu), virtuve, tualete, katlu telpa, kāpņu zona un priekšnams 2. stāvs – 2 guļamistabas, kabinets, vannasistaba, noliktava (var izmantot kā istabu) un gaitenis Komunikācijas: - Izbūvēts elektrības pieslēgums; - Izbūvēti iekšējie ūdens un kanalizācijas tīkli Jāizbūvē spice vai dziļurbums un kanalizācijas sistēma. Zeme un apkārtne: - Uz zemesgabala atrodas neliela saimniecības ēka; - Tuvu sabiedriskais transports – autobusa pietura tikai 350 m attālumā, dzelzceļa stacija “Viesturi” ~1 km - Tuvumā pārtikas veikals; - Tuvējā apkārtnē, tai skaitā kaimiņos, pastāvīgi apdzīvoti īpašumi un draudzīgi kaimiņi. Nepalaidiet garām iespēju kļūt par īpašnieku mājai klusā vidē ar ērtu piekļuvi Jelgavai! Sazinieties, lai vienotos par apskati un saņemtu vairāk informācijas. Возможность жить в доме своей мечты – в Виестурциемсе! Продается качественно начатое строительство жилого дома с полностью завершенным фасадом и уже установленными окнами и дверями. Недвижимость расположена в тихом, зелёном районе — всего в 9 км от центра Елгавы. Главное преимущество этого объекта — выполнены дорогостоящие и важнейшие этапы строительства. Остаётся лишь адаптировать планировку и внутренние помещения под образ жизни вашей семьи! О доме – выполненные строительные работы: - Железобетонный (ленточный) фундамент; - Наружные стены из лёгких бетонных блоков (200 мм), возведены несущие перегородки; - Завершён фасад, утепление (150 мм) и декоративная отделка; - Кровля с вакпрофильным покрытием и системой водоотведения; - В первом этаже залита черновая бетонная стяжка; - Установлены окна ПВХ и металлическая входная дверь; - Действующее разрешение на строительство до сентября 2031 года; - Согласованный проект, запланированный класс энергоэффективности – A. Планировка (согласно проекту): - 1 этаж – просторная гостиная, холл (можно использовать как комнату), кухня, туалет, котельная, лестничная зона и прихожая; - 2 этаж – 2 спальни, кабинет, ванная комната, кладовая (можно использовать как комнату) и коридор. Коммуникации: - Подключено электричество; - Проложены внутренние сети водоснабжения и канализации; - Требуется обустройство скважины или глубинного колодца и канализационной системы. Участок и окружающая среда: - На участке расположена небольшая хозяйственная постройка; - Общественный транспорт рядом – автобусная остановка в 350 м, ж/д станция “Виестури” ~1 км; - Поблизости продуктовый магазин; - В окрестности — постоянно заселённые дома и доброжелственные соседи. Не упустите возможность стать владельцем дома в спокойной среде с удобным подъездом к Елгаве! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.