Meldru 12, Rīga, Vecmīlgrāvis

Tiek piedāvātas komerctelpas 310 m² platībā, kas atrodas piecstāvu dzīvojamās ēkas pirmajā stāvā Vecmīlgrāvī (Rīga). Telpas aizņem gandrīz visu stāvu, un no abām pusēm piekļaujas dzīvokļi. Pagraba nav. Galvenās īpašības: Vitrīnu logi ar skatu uz Meldru ielu un ostu. Sešas atsevišķas ieejas: divas no fasādes, četras no pagalma. Augsti griesti – 3, 5 m. Jauni stikla pakešu logi, nomainītas caurules, ūdens un kanalizācijas pievadi. Ūdens skaitītāji. Elektrības pieslēgums: o Divas fasādes telpas – trīsfāzu 40 A. o Četras pagalma telpas – vienfāzes 25 A. Īpašums reģistrēts vienā zemesgrāmatā, īpašnieks – juridiska persona. Funkcionalitāte un attīstības iespējas Telpas ir universālas un piemērotas dažādiem komercdarbības veidiem: Veikals Darbnīca Kafejnīca Biroja telpas Klusā ražošana Pārplānošanas iespēja hosteļa izveidei Vecmīlgrāvis ir rajons ar labi attīstītu infrastruktūru – tuvumā veikali, skolas, bērnudārzi, kā arī ērta sabiedriskā transporta satiksme uz Rīgas centru. Papildu priekšrocības: Ērta piebraukšana un autostāvvieta. Atvērta plānojuma telpas bez iekšējās apdares – iespēja pielāgot telpu izkārtojumu atbilstoši savām vajadzībām. Iespējama maiņa pret zemes gabalu vai citu komerctelpu Pārdaugavā (Jelgavas virziens). Коммерческое помещение в Вэтсмилгрависе – 310 м² с витринами и высокими потолками Предлагается коммерческое помещение площадью 310 м², расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома в районе Вэцмилгравис (Рига). Помещение занимает почти весь этаж, с обеих сторон к нему примыкают квартиры. Подвала нет. Основные характеристики: Витринные окна с видом на улицу Мелдру и порт. Шесть отдельных входов: два – с фасада, 4 – со двора. Высокие потолки – 3, 5 м. Стеклопакеты заменены, новые трубы, подводы канализации и воды. Счетчики на воду. Электричество: o Два фасадных помещения – трехфазное 40 А, по два вывода сантехники в каждом. o Четыре дворовых помещения – однофазное 25 А, по одному выводу канализации в каждом. Собственность оформлена в одной земельной книге, собственник юр. лицо. Функциональность и перспективы Помещение универсально и подойдет для различных коммерческих целей: Магазин Мастерская Кафе Офисные помещения Нешумное производство Возможна перепланировка под хостел Район Вэцмилгравис отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, удобная транспортная доступность в центр Риги. Дополнительные преимущества Удобный подъезд и парковка. Открытая планировка, без отделки – возможность организовать пространство по своему усмотрению. Цена и возможный обмен Возможен обмен на земельный участок или другое коммерческое помещение в Пардаугаве (направление Елгавы).