🌱 Dārziņu 1. l. 6, Rīga

Pārdodu (Jc1) zemi - izcilu investīciju objektu Rīgā, Dārziņos. Zemes gabals 3998m2 platībā ar lielisku novietojumu pie asfaltētas pašvaldības ielas. Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) – ar plašām izmantošanas iepējām. Iespējams iegādāties arī daļu no īpašuma. Labākaie izmantošanas veidi: + Rindu māju apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%) + Daudzdzīvokļu māju apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%) + Biroju ēku apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%) + Tirdzniecības ēku apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%) + Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 200%) + Savrupmāju / dvīņu māju apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāti nenosaka) + u. c. Priekšrocības - Ļoti plašas apbūves iepējas JC1 - Elektrības pieslēgums, - Gāze 100m attālumā, - Asfaltēti ceļi, - Ielu apgaismojums, - Bērnu rotaļu laukums un sporta laukums 300m attālumā. - Daugavas Krasta līnija ar peldvietu 500m attālumā. - Netālu autobusa pieturas - Rīgas centrs 15min. brauciena attālumā Cena 280 000eur _____ Продаю отличный инвестиционный объект в Риге, в Дaрзини. Участок площадью 3998 м² с отличным расположением у асфальтированной муниципальной улицы. Территория смешанной центральной застройки (JC1) – с широкими возможностями использования. Наиболее подходящие варианты использования: Строительство таунхаусов – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%) Строительство многоквартирных домов – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%) Строительство офисных зданий – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%) Строительство торговых зданий – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%) Строительство предприятий лёгкой промышленности – до 3 этажей (Интенсивность застройки 200%) Строительство частных домов/дуплексов – до 3 этажей (Интенсивность застройки не ограничена) и другие. Преимущества: Подключение к электричеству, Газ в 100 м, Асфальтированные дороги, Уличное освещение, Детская игровая площадка и спортивная площадка в 300 м, Береговая линия Даугавы с пляжем в 500 м, Остановка автобуса поблизости, Центр Риги в 15 минутах езды. Цена: 280 000 EUR. _____ Excellent investment property for sale in Riga, Dārziņi. The land plot is 3998 m² with a great location next to an asphalt-paved municipal street. Mixed-use central building zone (JC1) – with broad usage possibilities. Best usage options: Row house construction – up to 3 floors (Building intensity 120%) Apartment building construction – up to 3 floors (Building intensity 120%) Office building construction – up to 3 floors (Building intensity 120%) Commercial building construction – up to 3 floors (Building intensity 120%) Light industrial construction – up to 3 floors (Building intensity 200%) Single-family/detache d house construction – up to 3 floors (No building intensity limit) Other uses. Advantages: Electricity connection, Gas 100m away, Asphalt roads, Street lighting, Children’s playground and sports field 300m away, Daugava river shoreline with a beach 500m away, Nearby bus stops, Riga city center just a 15-minute drive away. Price: 280 000 EUR.