🏢 Poruka prospekts 35, Jūrmala

PORUKA VILLA — ekskluzīvi apartamenti Jūrmalas zaļajā daļā! Atvērta agrīnā apartamentu rezervācija projektā PORUKA VILLA par īpaši izdevīgām cenām būvniecības stadijā! Pārdošanā ekskluzīvs 3 istabu divu līmeņu apartaments ar balkonu , kas izvietots projekta PORUKA VILLA 2. un 3. stāvā. PORUKA VILLA ir ekskluzīvs, neliela mēroga projekts ar tikai četriem plašiem apartamentiem. Tas atrodas klusā un zaļā Jūrmalas apkaimē — Poruka prospektā 35, Jaundubultos . Projekts atrodas tiešā meža tuvumā, piedāvājot mierpilnu vidi, privātumu un harmoniju ar dabu. Šī ir lieliska vieta tiem, kuri novērtē komfortu, kvalitatīvu dzīves vidi un Jūrmalai raksturīgo īpašo atmosfēru. PORUKA VILLA apvieno arhitektūras individualitāti, mūsdienīgus inženiertehniskos risinājumus un augstvērtīgu iekšējo apdari. PAR PROJEKTU Projektā paredzēti tikai četri apartamenti ar platību no 82,57 līdz 101,76 m², ieskaitot balkonu platības, kur tās ir paredzētas. Katram apartamentam ir pārdomāts un funkcionāls plānojums ar divām atsevišķām guļamistabām, plašu dzīvojamo istabu, virtuves zonu un diviem sanitārajiem mezgliem. Augšējo stāvu apartamentu īpašā priekšrocība ir divu līmeņu plānojums ar vītņu kāpnēm un mansarda telpu , kuru iespējams pielāgot individuālām vajadzībām, ievērojot telpu atļauto izmantošanas veidu. APARTAMENTS NR. 4 — PLĀNOJUMS 2. un 3. stāvs | 3 istabas | 98,02 m² + balkons 3,74 m² | 427 392 € Šī apartamenta īpašā priekšrocība ir divu līmeņu plānojums, plaša dzīvojamā zona, mansarda telpa un privāts balkons , kas piešķir īpašumam individuālu raksturu un nodrošina daudzveidīgas telpu izmantošanas iespējas. Platība: Apartamenta platība — 98,02 m². Balkona platība — 3,74 m². Kopējā platība ar balkonu — 101,76 m². Telpu plānojums: Plaša dzīvojamā istaba — 28,56 m². Virtuves zona — 9,35 m². Galvenā guļamistaba — 17,21 m². Otrā guļamistaba — 11,16 m². Vannas istaba — 7,36 m². Dušas telpa — 5,40 m². Priekštelpa — 8,34 m². Gaitenis — 6,90 m². Mansarda telpa ar vītņu kāpnēm. Balkons — 3,74 m². Apartamenta plānojums apvieno plašumu, funkcionalitāti un individuālu arhitektūras risinājumu. Plašā dzīvojamā istaba un virtuves zona veido komfortablu vidi ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai. Divas atsevišķas guļamistabas, vannas istaba un papildu dušas telpa nodrošina ērtu dzīves telpas organizāciju. Vītņu kāpnes savieno abus apartamenta līmeņus , savukārt mansarda telpa piedāvā iespēju iekārtot darba kabinetu, atpūtas zonu vai citu individuāli pielāgotu telpu, ievērojot tās atļauto izmantošanas veidu. Privātais balkons ir patīkama papildu vieta atpūtai un svaiga gaisa baudīšanai. PILNA APDARE UN AUGSTVĒRTĪGI MATERIĀLI Apartaments tiks nodots pircējam ar pilnu, kvalitatīvu iekšējo apdari, izmantojot pazīstamu Eiropas ražotāju materiālus un aprīkojumu. Apdarē paredzēti: BOEN — dabīgā ozolkoka trīsslāņu parkets. Tikkurila — sienu krāsojums gaišos, neitrālos toņos. Orac Decor — modernas dekoratīvās grīdlīstes. Schneider Electric — Merten M-Pure kolekcijas slēdži un kontaktligzdas. Sintesi un Tiento — kvalitatīvas keramikas flīzes. hansgrohe — jaucējkrāni un dušas sistēmas elegantā melnā apdarē. Laufen — augstvērtīga sanitārā keramika un izlietnes. PAA — akmens masas vannas atbilstoši konkrētās telpas komplektācijai. ACO — lineārās dušas ūdens novadīšanas sistēmas. Papildu komfortam apartamentā paredzēta gaisa rekuperācijas sistēma , kas nodrošinās organizētu gaisa apmaiņu telpās. Interjers tiks veidots mūsdienīgā un elegantā stilā, izmantojot dabīgus materiālus un harmonisku krāsu paleti. Virtuves iekārta un sadzīves tehnika nav iekļauta apartamenta cenā. PAPILDU IESPĒJAS Īpašnieku ērtībām iespējams papildus iegādāties: Pazemes autostāvvietu — 15 000 € . Virszemes autostāvvietu — 8 000 € . Noliktavas telpu — 1 500 €/m² . IZDEVĪGA IEGĀDES IESPĒJA BŪVNIECĪBAS STADIJĀ Apartamentu rezervācija jau ir atvērta! Šobrīd pircējiem ir iespēja iegādāties īpašumu par īpašām agrīnās rezervācijas cenām. Saskaņā ar attīstītāja cenu stratēģiju pēc projekta pabeigšanas ir paredzēts apartamentu cenu pieaugums. **Rezervējot apartamentu jau tagad, iespējams fiksēt pievilcīgāku iegādes cenu pirms projekta pabeigšanas. PORUKA VILLA — exclusive apartments in the green part of Jurmala! Early booking of apartments in the PORUKA VILLA project at especially favorable prices during the construction phase is open! For sale is an exclusive 3-room two-level apartment with a balcony , located on the 2nd and 3rd floors of the PORUKA VILLA project. PORUKA VILLA is an exclusive, small-scale project with only four spacious apartments. It is located in a quiet and green area of Jurmala — Poruka Avenue 35, Jaundubulti . The project is located in close proximity to the forest, offering a peaceful environment, privacy and harmony with nature. This is a great place for those who appreciate comfort, a quality living environment and the special atmosphere characteristic of Jurmala. PORUKA VILLA combines architectural individuality, modern engineering solutions and high-quality interior decoration. ABOUT THE PROJECT The project provides for only four apartments with an area of 82.57 to 101.76 m², including balcony areas where they are provided. Each apartment has a well-thought-out and functional layout with two separate bedrooms, a spacious living room, a kitchen area, and two bathrooms. The special advantage of the upper floor apartments is the two-level layout with a spiral staircase and an attic space , which can be adapted to individual needs, taking into account the permitted use of the premises. APARTMENT NO. 4 - PLANNING 2nd and 3rd floor | 3 rooms | 98.02 m² + balcony 3.74 m² | €427,392 The special advantage of this apartment is its two-level layout, spacious living area, attic space and private balcony , which gives the property an individual character and provides diverse possibilities for using the space. Area: Apartment area — 98.02 m². Balcony area — 3.74 m². Total area with balcony — 101.76 m². Room layout: Spacious living room — 28.56 m². Kitchen area — 9.35 m². Master bedroom — 17.21 m². Second bedroom — 11.16 m². Bathroom — 7.36 m². Shower room — 5.40 m². Hallway — 8.34 m². Hallway — 6.90 m². Attic room with spiral staircase. Balcony — 3.74 m². The apartment's layout combines spaciousness, functionality, and an individual architectural solution. The spacious living room and kitchen area create a comfortable environment for everyday life and entertaining guests. Two separate bedrooms, a bathroom and an additional shower room ensure a comfortable living space. A spiral staircase connects both levels of the apartment , while the attic space offers the opportunity to arrange a study, recreation area, or other individually adapted space, taking into account its permitted use. The private balcony is a pleasant additional space for relaxing and enjoying the fresh air. FULL FINISH AND HIGH-QUALITY MATERIALS The apartment will be handed over to the buyer with full, high-quality interior decoration, using materials and equipment from well-known European manufacturers. The finish includes: BOEN — natural oak three-layer parquet. Tikkurila — wall paint in light, neutral tones. Orac Decor - modern decorative skirting boards. Schneider Electric - Merten M-Pure collection switches and sockets. Sintesi and Tiento — high-quality ceramic tiles. hansgrohe — faucets and shower systems in an elegant black finish. Laufen — high-quality sanitary ceramics and sinks. PAA — stone bathtubs according to the configuration of the specific room. ACO — linear shower drainage systems. For additional comfort, the apartment has an air recovery system , which will ensure organized air exchange in the rooms. The interior will be designed in a modern and elegant style, using natural materials and a harmonious color palette. Kitchen equipment and household appliances are not included in the apartment price. ADDITIONAL OPTIONS For the convenience of owners, it is possible to additionally purchase: Underground parking — €15,000 . Surface parking — €8,000 . Warehouse space — 1,500 €/m² . AFFORDABLE PURCHASE OPPORTUNITY AT THE CONSTRUCTION STAGE Apartment reservations are now open! Currently, buyers have the opportunity to purchase the property at special early booking prices. According to the developer's pricing strategy, apartment prices are expected to increase after the project is completed. **By reserving an apartment now, you can secure a more attractive purchase price before the project is completed.