🌱 Elīzes, Jaunjelgava, Aizkraukles nov.

Unikāls zemes gabals pie Jaunjelgavas – ar alpu ainavu un skatu uz Daugavu! Pārdošanā 8479 m² plašs zemes gabals ar īpašu raksturu un neparastu reljefu, ainaviskā vietā pie Daugavas, netālu no Jaunjelgavas. Šis nav parasts, līdzens zemes gabals. Tā oriģinālais, izteiktais reljefs rada sajūtu, it kā atrastos Alpos – ar ainaviskām nogāzēm, augstuma starpībām un skaistu skatu uz Daugavu. Īpašums būs īpaši piemērots tiem, kuri novērtē dabas ainavu, privātumu un iespēju izveidot ko patiesi īpašu. Īpašuma priekšrocības: Unikāls, izteikts dabīgais reljefs – sajūta kā Alpos! Skaists skats uz Daugavu. Tikai 100 m līdz Daugavas krastam. Īpašums robežojas ar valsts reģionālo autoceļu P87 Bauska–Aizkraukle. Izveidota sava nobrauktuve no valsts ceļa. Jaunjelgavas pilsēta tikai 2 minūšu brauciena attālumā. Aizkraukle – aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā. Zemes izmantošanas iespējas: 54,4% jeb 4610 m² atrodas Mežu teritorijā (M). Galvenie izmantošanas veidi: mežsaimnieciska izmantošana; viensētu apbūve. Apbūves noteikumi: maksimālais apbūves blīvums – 5%; maksimālais apbūves augstums – 10 m. 45,6% jeb 3863 m² atrodas Lauksaimniecības teritorijā (L). Galvenie izmantošanas veidi: viensētu apbūve; lauksaimnieciska izmantošana. Apbūves noteikumi: maksimālais apbūves blīvums – 30%; maksimālais apbūves augstums – 12 m. Papildu informācija: Nekustamā īpašuma nodoklis – tikai 10 EUR gadā. 200 m attālumā Daugavas krasts, iecienītas makšķerēšanas vietas un iespēja ielaist laivu. Jaunjelgavā pieejami veikali, aptiekas, medicīnas pakalpojumi un izglītības iestādes. Lieliska iespēja iegādāties zemi ar neatkārtojamu ainavu, kur iespējams īstenot savu ieceri – no ainaviskas lauku mājas līdz īpašai atpūtas vietai pie Daugavas. Šādas ainavas un reljefa īpašumi ir retums! Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai uzzinātu vairāk un vienotos par īpašuma apskati. A unique plot of land near Jaunjelgava – with an alpine landscape and a view of the Daugava! For sale is an 8479 m² plot of land with a special character and unusual terrain, in a scenic location by the Daugava River, near Jaunjelgava. This is not an ordinary, flat piece of land. Its original, pronounced relief creates a feeling of being in the Alps – with scenic slopes, elevation differences and a beautiful view of the Daugava River. The property will be especially suitable for those who appreciate the natural landscape, privacy and the opportunity to create something truly special. Property advantages: Unique, distinct natural terrain – a feeling like in the Alps! Beautiful view of the Daugava River. Only 100 m to the Daugava riverbank. The property borders the state regional road P87 Bauska–Aizkraukle. A separate exit from the state road has been created. The city of Jaunjelgava is only a 2-minute drive away. Aizkraukle – approximately 15 minutes drive away. Land use options: 54.4% or 4610 m² is located in the Forest Territory (F). Main uses: forestry use; homestead construction. Building regulations: maximum building density – 5%; maximum building height – 10 m. 45.6% or 3863 m² is located in the Agricultural area (L). Main uses: homestead construction; agricultural use. Building regulations: maximum building density – 30%; maximum building height – 12 m. Additional information: Real estate tax – only 10 EUR per year. 200 m away is the Daugava riverbank, popular fishing spots and the possibility of launching a boat. Shops, pharmacies, medical services, and educational institutions are available in Jaunjelgava. A great opportunity to purchase land with a unique landscape, where you can realize your idea - from a scenic country house to a special recreation area by the Daugava River. Properties with such a landscape and terrain are rare! Call or write (SMS, WhatsApp, email) to find out more and arrange a property viewing.