🏢 Pulkveža Brieža iela 10, Rīga

Unikāla iespēja iegādāties aktīvu Airbnb īres dzīvokli Rīgas Klusajā centrā. Mēbelēts un ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku aprīkots trīs istabu dzīvoklis jau veiksmīgi darbojas īstermiņa īres tirgū. Jaunajam īpašniekam ir iespēja turpināt sadarbību ar esošo operatoru, nodrošinot īpašuma pārvaldīšanas un izīrēšanas nepārtrauktību. Dzīvokļa neto ienesīgums sasniedz 6,7% gadā. Dzīvoklis atrodas iekšpagalma ēkas augstajā pirmajā stāvā, un tā plašie logi vērsti uz slēgtu un mierīgu iekšpagalmu. Dzīvokļa kopējā platība ir 54,5 m², griestu augstums – 3,40 m. Viesistaba ir apvienota ar pilnībā iekārtotu virtuves zonu, kas aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku. Divas atsevišķas guļamistabas atrodas nodalīti no dzīvojamās zonas, nodrošinot klusu un mierīgu vidi atpūtai arī laikā, kad pārējā mājoklī notiek ikdienas rosība. Vannas istaba aprīkota ar dušu, apsildāmo grīdu, elektrisko dvieļu žāvētāju un veļas mašīnu. Mājoklī uzstādīti individuāli siltuma skaitītāji, kas ļauj optimizēt apkures izmaksas. Mājoklis atrodas dzīvojamajā projektā Pulkveža Brieža ielā 10 – unikālā kompleksā pašā Rīgas centrā, kas apvieno renovētu vēsturisku mūra ēku un pilnībā jaunu dzīvojamo ēku vienotā, harmoniskā vidē. Iegādei pieejamais dzīvoklis atrodas projekta vēsturiskajā ēkā, iekšpagalma daļā. “Pulkveža Brieža 10” kompleksa jaunā ēka nodota ekspluatācijā 2024. gadā un piedāvā mūsdienīgu skatījumu uz pilsētas dzīvi – energoefektivitāti, funkcionālus plānojumus un modernus inženiertehniskos risinājumus. Tās arhitektūra ir atturīga un pārdomāta, respektējot apkārtējo apbūvi un papildinot kopējo ansambli. Papildus dzīvokļa ērtībām pieejamas arī kvalitatīvas koplietošanas telpas, moderns lifts, ugunsdrošības sistēmas un videonovērošana. Ieeja pagalmā ir slēdzama, un durvis aprīkotas ar koda atslēgu. Pieejamas mantu glabātuves. Klusais centrs ir vēsturiski prestiža dzīvojamā zona, kas izveidojusies 20. gadsimta sākumā. Pulkveža Brieža ielas 10 apkārtni raksturo eleganta arhitektūra, zaļas ielas un pārdomāts pilsētvides plānojums, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centram, parkiem, restorāniem un kultūras dzīvei. Rīgas centrs, Vecrīga un Andrejosta atrodas īsas pastaigas attālumā, un ir pieejama ērta sabiedriskā transporta infrastruktūra. A unique opportunity to acquire an active Airbnb rental apartment in Riga’s Quiet Centre. This furnished three-room apartment, fully equipped with household appliances, is already successfully operating in the short-term rental market. The new owner has the option to continue working with the existing operator, ensuring seamless property management and rental operations. The apartment offers a net annual rental yield of 6.7%. The apartment is located on the raised first floor of the courtyard building, with large windows overlooking a quiet, enclosed courtyard. The apartment has a total area of 54.5 m², with a ceiling height of 3.40 m. The living room is combined with a fully fitted kitchen area equipped with all the necessary household appliances. Two separate bedrooms are situated away from the living area, providing a quiet and peaceful environment for rest, even when everyday activities are taking place in the rest of the apartment. The bathroom is equipped with a shower, underfloor heating, an electric heated towel rail and a washing machine. The apartment is equipped with individual heat meters, allowing residents to optimise heating costs. The apartment is located within the residential development at Pulkveža Brieža iela 10 – a unique complex in the heart of Riga that harmoniously combines a renovated historic masonry building with a completely new residential building. The apartment offered for sale is situated in the historic building, in the courtyard section of the development. The new building within the “Pulkveža Brieža 10” complex was commissioned in 2024 and offers a modern approach to urban living, combining energy efficiency, functional layouts and contemporary engineering solutions. Its understated, carefully considered architecture respects the surrounding historic buildings and complements the overall architectural ensemble. Residents also benefit from high-quality communal areas, a modern lift, fire safety systems and video surveillance. Access to the courtyard is secured, with the entrance doors fitted with a coded access system. Private storage units are also available. The Quiet Centre is a historically prestigious residential district that developed in the early 20th century. The area surrounding Pulkveža Brieža iela 10 is characterised by elegant architecture, tree-lined streets and well-planned urban surroundings, while offering convenient access to the city centre, parks, restaurants and cultural attractions. Riga’s city centre, the Old Town and Andrejosta are all within a short walking distance, with convenient public transport connections nearby.