🏢 Ģertrudes 103, Rīga

Tiek pārdots plašs, gaišs un elegants divu līmeņu dzīvoklis ar kopējo platību 254 m² Ģertrūdes ielas posmā - starp Avotu un Satekles/Valmieras ielām, Rīgas centrā.Lieliska atrašanās vieta, kur viss nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā – apkārtnē pieejamas kafejnīcas, restorāni, veikali, izglītības iestādes un pilsētas aktīvā dzīve.Dzīvoklis izvietots ēkas 3. un 4. stāvā, un tā plašās, gaišās telpas ar augstajiem griestiem rada patīkamu un komfortablu dzīves vidi. Interjerā harmoniski apvienoti klasiski dizaina elementi, dekoratīvas griestu apdares, elegantas mēbeles un mūsdienīgas ērtības.Dzīvoklī ir plaša un saulaina viesistaba ar ēdamistabas zona, kamīnu un lieliem logiem, kas telpas piepilda ar dabisko gaismu. Atsevišķa pilnībā aprīkota virtuve, trīs plašas guļamistabas, papildu guļamistaba un papildus telpas, ko iespējams izmantot kā kabinetu vai atpūtas zonu, kā arī plaša saimniecības telpa.Interjeru papildina kristāla lustras, dekoratīvi spoguļi, mākslas darbi un rūpīgi izvēlētas mēbeles. Abus līmeņus savieno  kāpnes ar gaiša koka pakāpieniem.Plānojums:3. stāvs (124,8 m²) - atpūtas/dzīvojamā istaba ar kamīnu (var pielietot arī kā vēl vienu guļamistabu), divas guļamistabas un darbistaba/ofisa telpa, saimniecības telpa/noliktava, divas vannas istabas (viena ar vannu, otra ar dušu), gaitenis. Griestu augstums 3,2 m.4. stāvs (129,2 m²) – plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu, kas apvienota ar ēdamzonu, virtuve, guļamistaba, vannasistaba, atsevišķa tualete un gaitenis. Griestu augstums 3,1 m.Viena no īpašuma būtiskākajām priekšrocībām ir tā daudzfunkcionalitāte. Dzīvokli iespējams izmantot kā vienu plašu divu līmeņu rezidenci vai kā divus neatkarīgus dzīvokļus ar atsevišķām ieejām katrā stāvā. Šāds risinājums sniedz iespēju nodalīt privāto un darba zonu, izmitināt vairākas ģimenes paaudzes vai vienu dzīvokli izmantot dzīvošanai, bet otru izīrēt, gūstot papildu ienākumus.Lieliska izvēle tiem, kuri novērtē plašumu, klasisku eleganci un Rīgas centra priekšrocības, kā arī meklē īpašumu ar daudzveidīgām izmantošanas un investīciju iespējām. A spacious, bright and elegant two-level apartment with a total area of 254 m² is offered for sale on Gertrudes Street, between Avotu and Satekles/Valmieras street, in the centre of Riga.An excellent location with everything within easy reach - cafés, restaurants, shops, educational institutions and the vibrant atmosphere of city life are all nearby.The apartment occupies the 3rd and 4th floors of the building, offering spacious, light-filled interiors with high ceilings that create a comfortable and welcoming living environment. The interior harmoniously combines classic design elements, decorative ceiling details, elegant furniture and modern conveniences.The apartment features a spacious and sunny living room with a dining area, fireplace and large windows that fill the space with natural light. There is a separate fully equipped kitchen, three spacious bedrooms, an additional bedroom, and extra rooms that can be used as a home office or relaxation area. A generous utility and storage room is also available.Crystal chandeliers, decorative mirrors, artwork and carefully selected furniture add character and elegance to the interior. The two levels are connected by a staircase with light wood steps.Layout:3rd floor (124.8 m²) — lounge/living room with a fireplace (can also be used as an additional bedroom), two bedrooms, a study/home office, utility/storage room, two bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower) and a hallway. Ceiling height: 3.2 m.4th floor (129.2 m²) — spacious living room with a fireplace, combined with a dining area, kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet and hallway. Ceiling height: 3.1 m.One of the property's key advantages is its versatility. The apartment can be used as one spacious two-level residence or as two independent apartments, each with its own separate entrance on its respective floor. This flexible arrangement makes it possible to separate private and working areas, accommodate multiple generations of a family, or live in one apartment while renting out the other to generate additional income.An excellent choice for those who appreciate spacious living, classic elegance and the convenience of central Riga, as well as buyers seeking a property with flexible usage options and attractive investment potential.