🏢 Poruka prospekts 35, Jūrmala

PORUKA VILLA — ekskluzīvi apartamenti Jūrmalas zaļajā daļā! Atvērta agrīnā apartamentu rezervācija projektā PORUKA VILLA par īpaši izdevīgām cenām būvniecības stadijā! PORUKA VILLA ir ekskluzīvs, neliela mēroga projekts, kurā paredzēti tikai četri plaši apartamenti. Tas atrodas klusā un zaļā Jūrmalas apkaimē — Poruka prospektā 35, Jaundubultos . Projekts atrodas tiešā meža masīva tuvumā, piedāvājot mierpilnu vidi, privātumu un harmoniju ar dabu. Šī ir lieliska vieta tiem, kuri novērtē komfortu, kvalitatīvu dzīves vidi un Jūrmalai raksturīgo īpašo atmosfēru. PORUKA VILLA apvieno arhitektūras individualitāti, mūsdienīgus inženiertehniskos risinājumus un augstvērtīgu iekšējo apdari. PAR PROJEKTU Projektā paredzēti tikai četri apartamenti ar platību no 82,57 līdz 101,76 m². Katram apartamentam ir pārdomāts un funkcionāls plānojums ar divām atsevišķām guļamistabām, plašu dzīvojamo istabu, virtuves zonu un diviem sanitārajiem mezgliem. Otrā stāva apartamentu īpašā priekšrocība ir divu līmeņu plānojums ar vītņu kāpnēm un mansarda telpu , kuru iespējams pielāgot individuālām vajadzībām, piemēram, iekārtot darba kabinetu vai atpūtas zonu, ievērojot telpu atļauto izmantošanas veidu. PILNA APDARE UN AUGSTVĒRTĪGI MATERIĀLI Visi apartamenti tiks nodoti pircējiem ar pilnu, kvalitatīvu iekšējo apdari, izmantojot pazīstamu Eiropas ražotāju materiālus un aprīkojumu. Apdarē paredzēti: BOEN — dabīgā ozolkoka trīsslāņu parkets. Tikkurila — sienu krāsojums gaišos, neitrālos toņos. Orac Decor — modernas dekoratīvās grīdlīstes. Schneider Electric — Merten M-Pure kolekcijas slēdži un kontaktligzdas. Sintesi un Tiento — kvalitatīvas keramikas flīzes. hansgrohe — jaucējkrāni un dušas sistēmas elegantā melnā apdarē. Laufen — augstvērtīga sanitārā keramika, izlietnes un vannas. PAA — akmens masas vannas. ACO — lineārās dušas ūdens novadīšanas sistēmas. Papildu komfortam apartamentos paredzēta gaisa rekuperācijas sistēma , kas nodrošinās organizētu gaisa apmaiņu telpās. Interjeri tiks veidoti mūsdienīgā un elegantā stilā, izmantojot dabīgus materiālus un harmonisku krāsu paleti. Virtuves iekārta un sadzīves tehnika nav iekļauta apartamentu cenā. APARTAMENTS NR. 2 — PLĀNOJUMS 1. stāvs | 3 istabas | 96,40 m² | 404 880 € Šī apartamenta īpašā priekšrocība ir atsevišķa virtuve un plaša dzīvojamā istaba , kas nodrošina ērtu un pārdomātu telpu sadalījumu. Plaša dzīvojamā istaba — 28,64 m². Atsevišķa virtuve — 8,28 m². Galvenā guļamistaba — 16,66 m². Otrā guļamistaba — 11,91 m². Vannas istaba — 6,70 m². Dušas telpa — 5,40 m². Priekštelpa — 5,99 m². Gaitenis — 10,26 m². Tehniskā telpa — 2,56 m². Apartamenta plānojums ir rūpīgi pārdomāts, nodrošinot ērtu koplietošanas un privātās zonas nodalījumu. Plašā dzīvojamā istaba ar virtuves zonu veido mājīgu un komfortablu vidi ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai. Divas atsevišķas guļamistabas, ietilpīga garderobes telpa un divi sanitārie mezgli ar dušām nodrošina papildu ērtības visai ģimenei. PAPILDU IESPĒJAS Īpašnieku ērtībām iespējams papildus iegādāties: Pazemes autostāvvietu — 15 000 € . Virszemes autostāvvietu — 8 000 € . Noliktavas telpu — 1 500 €/m² . IZDEVĪGA IEGĀDES IESPĒJA BŪVNIECĪBAS STADIJĀ Apartamentu rezervācija jau ir atvērta! Šobrīd pircējiem ir iespēja iegādāties īpašumu par īpašām agrīnās rezervācijas cenām. Saskaņā ar attīstītāja cenu stratēģiju pēc projekta pabeigšanas ir paredzēts apartamentu cenu pieaugums. Rezervējot apartamentu jau tagad, iespējams fiksēt pievilcīgāku iegādes cenu pirms projekta pabeigšanas un izmantot priekšrocības, ko sniedz nekustamā īpašuma iegāde agrīnā būvniecības stadijā. PORUKA VILLA ir pievilcīgs piedāvājums gan personīgai dzīvošanai un atpūtai, gan ilgtermiņa kapitāla ieguldījumam Jūrmalas nekustamajā īpašumā. Plānotā nodošana ekspluatācijā — 2028. gada vasara. Apartamenta Nr. 1 cena — 346 794 € (4 200 €/m²). Sazinieties ar mums, lai saņemtu detalizētu informāciju par projektu, plānojumiem, apdares materiāliem un rezervācijas nosacījumiem. PORUKA VILLA — privātums, kvalitāte un ieguldījuma potenciāls Jūrmalā. PORUKA VILLA — exclusive apartments in the green part of Jurmala! Early booking of apartments in the PORUKA VILLA project at especially favorable prices during the construction phase is open! PORUKA VILLA is an exclusive, small-scale project with only four spacious apartments. It is located in a quiet and green area of Jurmala - Poruka Avenue 35, Jaundubulti . The project is located in close proximity to a forest massif, offering a peaceful environment, privacy and harmony with nature. This is a great place for those who appreciate comfort, a quality living environment and the special atmosphere characteristic of Jurmala. PORUKA VILLA combines architectural individuality, modern engineering solutions and high-quality interior decoration. ABOUT THE PROJECT The project includes only four apartments with an area of 82.57 to 101.76 m². Each apartment has a well-thought-out and functional layout with two separate bedrooms, a spacious living room, a kitchen area, and two bathrooms. The special advantage of the second-floor apartments is the two-level layout with a spiral staircase and an attic space , which can be adapted to individual needs, for example, to arrange a study or a relaxation area, taking into account the permitted use of the premises. FULL FINISH AND HIGH-QUALITY MATERIALS All apartments will be handed over to buyers with full, high-quality interior decoration, using materials and equipment from well-known European manufacturers. The finish includes: BOEN — natural oak three-layer parquet. Tikkurila — wall paint in light, neutral tones. Orac Decor - modern decorative skirting boards. Schneider Electric - Merten M-Pure collection switches and sockets. Sintesi and Tiento — high-quality ceramic tiles. hansgrohe — faucets and shower systems in an elegant black finish. Laufen — high-quality sanitary ceramics, sinks and bathtubs. PAA — stone baths. ACO — linear shower drainage systems. For additional comfort, the apartments are equipped with an air recovery system , which will ensure organized air exchange in the rooms. The interiors will be designed in a modern and elegant style, using natural materials and a harmonious color palette. Kitchen equipment and household appliances are not included in the apartment price. APARTMENT NO. 2 - PLANNING 1st floor | 3 rooms | 96.40 m² | €404,880 The special advantage of this apartment is the separate kitchen and spacious living room , which provides a comfortable and well-thought-out layout. Spacious living room — 28.64 m². Separate kitchen — 8.28 m². Master bedroom — 16.66 m². Second bedroom — 11.91 m². Bathroom — 6.70 m². Shower room — 5.40 m². Entrance hall — 5.99 m². Hallway — 10.26 m². Technical room — 2.56 m². The layout of the apartment has been carefully thought out, ensuring a convenient separation of common and private areas. The spacious living room with kitchen area creates a cozy and comfortable environment for everyday life and entertaining guests. Two separate bedrooms, a spacious wardrobe room and two bathrooms with showers provide additional comfort for the whole family. ADDITIONAL OPTIONS For the convenience of owners, it is possible to additionally purchase: Underground parking — €15,000 . Surface parking — €8,000 . Warehouse space — 1,500 €/m² . AFFORDABLE PURCHASE OPPORTUNITY AT THE CONSTRUCTION STAGE Apartment reservations are now open! Currently, buyers have the opportunity to purchase the property at special early booking prices. According to the developer's pricing strategy, apartment prices are expected to increase after the project is completed. By reserving an apartment now, you can secure a more attractive purchase price before the project is completed and take advantage of the advantages of purchasing real estate at an early stage of construction. PORUKA VILLA is an attractive offer for both personal living and recreation, as well as for long-term capital investment in Jurmala real estate. Planned commissioning — summer 2028. Contact us for detailed information about the project, plans, finishing materials, and reservation conditions. PORUKA VILLA — privacy, quality and investment potential in Jurmala.