🏠 Vecmīlgrāvja 1. līnija 53, Rīga

Investīciju objekts ar dzīvokļu attīstības projektu un iespēju izbūvēt papildu stāvu! Pārdošanā daudzfunkcionāls nekustamais īpašums ar plašu zemesgabalu un attīstības potenciālu. Objektam ir izstrādāts skiču projekts 36 dzīvokļu izveidei, kā arī teritorijas apbūves nosacījumi pieļauj vēl viena stāva izbūvi. Īpašums atrodas dzīvojamā masīva vidū, ar attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem. Īpašuma galvenie parametri: Ēkas platība – 2862 m²;Zemesgabala platība – 5931 m²;daudzfunkcionāla ēka ar iespējām pielāgot dažādiem izmantošanas veidiem;izstrādāts skiču projekts ēkas pārveidošanai par daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku;teritorijas apbūves nosacījumi pieļauj papildu stāva izbūvi;plaša teritorija autostāvvietu, bērnu rotaļu laukuma un atpūtas zonas ierīkošanai. Dzīvokļu attīstības projekts Ir izstrādāts skiču projekts 36 dzīvokļu izveidei ar kopējo dzīvokļu platību 1610 m². Projektā paredzēts: 32 trīsistabu dzīvokļi – platības 45,1 m² un 46,5 m²;4 divistabu dzīvokļi – platība 36 m²;kopējais dzīvokļu skaits – 36;kopējā dzīvokļu platība – 1610 m². Papildu attīstības potenciāls – iespēja izbūvēt vēl vienu stāvu, kas ļautu izvērtēt apbūves platības palielināšanu un papildu dzīvojamo vai komerciālo telpu izveidi, izstrādājot un saskaņojot attiecīgu būvprojektu. Iespējamie īpašuma izmantošanas veidi Objekts piemērots gan dzīvojamā fonda attīstīšanai, gan komerciālai izmantošanai: daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas izveidei;dzīvokļu pārdošanas vai izīrēšanas projektam;biroju telpām;mācību un izglītības iestādēm;tirdzniecības un pakalpojumu telpām;noliktavu un citām komercdarbības vajadzībām. Teritorijas priekšrocības Plašs zemesgabals – 5931 m²;iespēja ierīkot autostāvvietas iedzīvotājiem vai komercobjekta apmeklētājiem;vieta bērnu rotaļu laukumam un labiekārtotai atpūtas zonai;atrašanās vieta dzīvojamā masīva vidū;piemērota vide dzīvojamā projekta attīstīšanai. Inženierkomunikācijas pilsētas ūdensapgāde;kanalizācija;apkure. Atrašanās vieta un infrastruktūra Viss nepieciešamais komfortablai ikdienai atrodas pastaigas attālumā: pārtikas un ikdienas preču veikali;sabiedriskā transporta pieturas;skolas un bērnudārzi;poliklīnikas un medicīnas pakalpojumi;kafejnīcas un citi pakalpojumu sniedzēji. Vecāķu pludmale – aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Īpašuma galvenā priekšrocība ir jau izstrādātais skiču projekts 36 dzīvokļu izveidei, plašais zemesgabals un iespēja palielināt ēkas apjomu, izbūvējot papildu stāvu. Objekts piedāvā vairākus attīstības scenārijus – dzīvojamā fonda izveidi ar dzīvokļu tālāku pārdošanu vai izīrēšanu, komerctelpu attīstīšanu vai dzīvojamās un komerciālās funkcijas apvienošanu. Piemērots nekustamā īpašuma attīstītājiem un investoriem, kuri meklē objektu ar skaidru attīstības ieceri un papildu apbūves potenciālu. Sazinieties, lai saņemtu detalizētāku informāciju, iepazītos ar skiču projektu, precizētu attīstības un apbūves iespējas, kā arī vienotos par īpašuma apskati. <br> Investment object. Building area: 2862 m2 Plot area: 5931 m2 Multifunctional object: Suitable for both residential apartments and commercial use (offices, educational institutions, shops, warehouses). Total area of ​​apartments: 1610 m2<br> Total number of apartments: 36 Three-room apartments: 32 (45.1 and 46.5 m2) Two-room apartments: 4 (36 m2) Strategic location: In the middle of a residential area. Large territory: There is enough space for parking lots and a children's playground. Communications: city water; sewerage; heating. Everything you need for a comfortable life is within walking distance: shops, public transport stops, schools, kindergartens, polyclinics, cafes. Vecāķi Beach is 10 minutes away by car.