🏢 Tallinas 96, Rīga

Dzīvoklis centrā. Autostāvvieta cenā. Pārdošanā plašs 3 istabu dzīvoklis ar ekonomisku apkuri, zemiem komunālajiem maksājumiem un pabeigtiem apdares darbiem renovētā 8 dzīvokļu mājā Rīgas centrā, Tallinas ielā 96. Dzīvokļa cenā iekļauta autostāvvieta mājas slēgtajā iekšpagalmā. Zemi komunālie maksājumi un ekonomiska apkure. Komunālie maksājumi tiek aprēķināti pēc faktiskā patēriņa. Šobrīd mājā nav noteikta ikmēneša apsaimniekošanas maksa - ēkas un teritorijas uzturēšanu organizē esošie īpašnieki. Dzīvoklī paredzēts mūsdienīgs elektriskās apkures risinājums ekonomiski un jaudīgi infrasarkano staru–konvekcijas elektriskie sildītāji, kas nodrošina telpu apsildi un iespēju regulēt temperatūru atbilstoši ikdienas vajadzībām. Papildus iespējams izmantot malkas krāsni, samazinot elektroenerģijas patēriņu apkurei. Dzīvoklī ir arī iespēja ierīkot individuālo gāzes apkuri. Pabeigti apdares darbi, un papildu aprīkojuma uzstādīšana iekļauta cenā. Dzīvoklī jau ir ieklāti grīdas segumi, uzstādīti slēdži, rozetes un gaismekļi. Dzīvokļa cenā iekļauta: infrasarkano staru–konvekcijas elektrisko sildītāju uzstādīšana; iekšdurvju montāža; ūdens boileru montāža; dušas kabīnes vai vannas uzstādīšana; autostāvvieta mājas slēgtajā iekšpagalmā. Par minēto darbu veikšanu pircējam nebūs jāmaksā papildus. Dzīvokļa priekšrocības: 76 m², 3 istabas, 2. stāvs; 2 sanitārie mezgli; pabeigti apdares darbi; apsildāmā grīda vannas istabā; infrasarkano staru–konvekcijas elektriskā apkure; malkas krāsns; iespēja ierīkot individuālo gāzes apkuri; autostāvvieta iekļauta cenā; komunālie maksājumi pēc faktiskā patēriņa; šobrīd nav ikmēneša apsaimniekošanas maksas; renovēta un siltināta ēka; atjaunotas inženierkomunikācijas ; slēgts iekšpagalms; zeme īpašumā. Par ēku: Mājai veikts kapitālais remonts, un tā nodota ekspluatācijā 2025. gadā. Renovācijas laikā izbūvētas jaunas inženierkomunikācijas , nosiltināta fasāde un ēkas sienas. Ēkā ir tikai 8 dzīvokļi. Autostāvvieta iekļauta dzīvokļa cenā. Dzīvoklim ir paredzēta autostāvvieta mājas slēgtajā iekšpagalmā. Par tās iegādi nav jāmaksā papildus. Atrašanās vieta: Tallinas iela 96 - Rīgas centrs, Grīziņkalna apkaime. Tuvumā pieejams sabiedriskais transports, veikali, parki, izglītības un medicīnas iestādes, kā arī sporta un atpūtas iespējas. Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu papildu informāciju par dzīvokli, apkures risinājumiem, komunālajiem maksājumiem un vienotos par apskates laiku. RUS Квартира в центре. Парковка включена в цену. Продаётся просторная 3-комнатная квартира с экономичным отоплением, низкими коммунальными платежами и завершённой отделкой в реновированном доме на 8 квартир в центре Риги, по адресу Tallinas iela 96. Парковочное место в закрытом внутреннем дворе включено в стоимость квартиры. Низкие коммунальные платежи и экономичное отопление. Коммунальные платежи рассчитываются по фактическому потреблению. В настоящее время в доме не установлена ежемесячная плата за обслуживание содержание здания и прилегающей территории организуют сами собственники. В квартире предусмотрено современное решение для электрического отопления экономичные и мощные инфракрасно-конвекцио нные электрообогреватели, которые обеспечивают обогрев помещений и позволяют регулировать температуру в соответствии с повседневными потребностями. Дополнительно можно использовать дровяную печь, снижая потребление электроэнергии на отопление. Также имеется возможность установки индивидуального газового отопления. Отделочные работы завершены, а установка дополнительного оборудования включена в стоимость квартиры. В квартире уже уложены напольные покрытия, установлены выключатели, розетки и светильники. В стоимость квартиры включены: установка инфракрасно-конвекцио нных электрообогревателей; монтаж межкомнатных дверей; установка водонагревателей (бойлеров); установка душевой кабины или ванны; парковочное место в закрытом внутреннем дворе дома. За выполнение перечисленных работ покупателю не придётся платить дополнительно. Преимущества квартиры: 76 м², 3 комнаты, 2-й этаж; 2 санузла; завершённые отделочные работы; тёплый пол в ванной комнате; нфракрасно-конвекцион ное электрическое отопление; дровяная печь; возможность установки индивидуального газового отопления; парковочное место включено в стоимость; коммунальные платежи по фактическому потреблению; в настоящее время отсутствует ежемесячная плата за обслуживание дома; реновированное и утеплённое здание; обновлённые инженерные коммуникации; закрытый внутренний двор; земля в собственности. О здании: В доме проведён капитальный ремонт, здание введено в эксплуатацию в 2025 году. В ходе реновации были проложены новые инженерные коммуникации, утеплены фасад и стены здания. В доме всего 8 квартир. Парковочное место включено в стоимость квартиры. За квартирой предусмотрено парковочное место в закрытом внутреннем дворе дома. Дополнительная оплата за его приобретение не требуется. Расположение: Tallinas iela 96 центр Риги, район Гризинькалнс. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, магазины, парки, образовательные и медицинские учреждения, а также объекты для занятий спортом и отдыха. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию о квартире, вариантах отопления, коммунальных платежах и договориться о времени просмотра. ENG: A spacious 3-room apartment with energy-efficient heating, low utility bills and completed interior finishing is available for sale in a renovated 8-apartment building in central Riga, at Tallinas iela 96. A parking space in the building's gated courtyard is included in the apartment price. Low utility bills and energy-efficient heating. Utility charges are calculated based on actual consumption. There is currently no fixed monthly building management fee, as maintenance of the building and surrounding grounds is organised by the existing property owners. The apartment is planned to feature a modern electric heating solution energy-efficient, high-performance infrared-convection electric heaters that provide room heating and allow the temperature to be adjusted according to everyday needs. A wood-burning stove can also be used to reduce electricity consumption for heating. There is also the option to install an individual gas heating system. Interior finishing works have been completed, and the installation of additional equipment is included in the apartment price. Flooring has already been laid, and switches, electrical sockets and light fixtures have been installed. The apartment price includes: installation of infrared-convection electric heaters; installation of interior doors; installation of water heaters (boilers); installation of a shower enclosure or bathtub; a parking space in the building's gated courtyard. The buyer will not have to pay extra for the installation works listed above. Apartment features: 76 m², 3 rooms, 2nd floor; 2 bathrooms; completed interior finishing; underfloor heating in the bathroom; infrared-convection electric heating; wood-burning stove; option to install an individual gas heating system; parking space included in the price; utility charges based on actual consumption; currently no monthly building management fee; renovated and insulated building; upgraded utility systems; gated courtyard; land included in the property ownership. About the building: The building has undergone major renovation works and was commissioned in 2025. As part of the renovation, new utility systems were installed, and the façade and walls were insulated. The building contains only 8 apartments. Parking space included in the apartment price. A parking space is allocated to the apartment in the building's gated courtyard. No additional payment is required for its purchase. Location: Tallinas iela 96 central Riga, in the Grīziņkalns neighbourhood. Public transport, shops, parks, educational and medical facilities, as well as sports and leisure amenities, are located nearby. Call or message us for further information about the apartment, heating options, utility costs and to arrange a viewing.