🏠 Ričarda iela 38, Baltezers, Ādažu nov.

Pārdod ultramodernu pasīvo māju prestižajā Baltezera ciematā. Unikāla iespēja iegādāties energoefektīvu māju, kas būvēta, izmantojot mūsdienīgākās tehnoloģijas un ekoloģiskus materiālus — vienā no zaļākajiem un prestižākajiem Latvijas rajoniem, Baltezerā. Kas ir pasīvā māja: - Pasīvā māja ir ēka, kas projektēta, lai samazinātu enerģijas patēriņu līdz minimumam. Pateicoties augstai siltumizolācijai, hermētiskumam un ventilācijas sistēmai ar siltuma atgūšanu, mājā visu gadu tiek uzturēts komfortabls mikroklimats bez tradicionālās apkures vai kondicionēšanas nepieciešamības. Tas nozīmē zemākas ekspluatācijas izmaksas un draudzīgu ietekmi uz vidi un ģimenes veselību. Galvenās īpašības - Dzīvojamā platība: 263,9 m² — 5 guļamistabas, plaša viesistaba, mūsdienīga virtuve, pirts ar atpūtas zonu. - Terase: 69 m² — ideāli piemērota atpūtai un viesu uzņemšanai. - Pagrabs ar garāžu: 126,6 m², garāža 2 automašīnām, papildus noliktavas. - Garāža: 66,2 m² Konstrukcija un tehnoloģijas - Karkass: CLT (līmēta koksne) — ilgmūžība, ekoloģiskums, energoefektivitāte. - Pamati: monolīts betons. - Jumts: augstas kvalitātes PVC membrāna. - Siltās grīdas: garāžā un pagrabā. - Inženiertehniskās komunikācijas: pārdomātas apkures, ventilācijas, kanalizācijas un elektroapgādes sistēmas. - Pieejams gāzes pieslēgums, apgaismojums, signalizācija, videonovērošana. Atrašanās vieta un infrastruktūra - Māja atrodas iekšpagalmā ar skatu uz mežu un apsargājamu ezeru — miers, privātums un garantija, ka aiz mājas nebūs apbūves. - Asfaltēts piebraucamais ceļš, visas komunikācijas pieejamas. - Ainaviska, klusa un droša vide — ideāla ģimenes dzīvei un atpūtai. Pircējam: - Elastīgi iegādes nosacījumi: iespējams kredīts, nomaksa vai maiņa. Lai saņemtu papildinformāciju un vienotos par apskati, lūdzu, sazinieties ar mums pa norādītajiem kontaktiem. For Sale: Ultra-Modern Passive House in Prestigious Baltezers. A unique opportunity to acquire an energy-efficient home, built using the latest technologies and eco-friendly materials, in one of the greenest and most prestigious areas of Latvia — Baltezers. What is a Passive House - A passive house is designed to minimize energy consumption. Thanks to high insulation, airtight construction, and a ventilation system with heat recovery, it maintains a comfortable indoor climate all year round without the need for traditional heating or air conditioning. This ensures low running costs and a sustainable, healthy living environment. Main Features - Living area: 263.9 m² — 5 bedrooms, spacious living room, modern kitchen, sauna with relaxation area. - Terrace: 69 m² — perfect for leisure and entertaining guests. - Basement with garage: 126.6 m², garage for 2 cars, additional storage rooms. - Garage: 66.2 m² Construction and Technologies - Structure: CLT (cross-laminated timber) — durability, eco-friendliness, and high energy efficiency. - Foundation: reinforced concrete. - Roof: high-quality PVC membrane. - Underfloor heating: in the garage and basement. - Engineering systems: advanced heating, ventilation, sewage, and electricity installations. - Gas connection, outdoor lighting, alarm, and video surveillance available. Location and Infrastructure - The house is situated in a private courtyard with a view of the forest and a protected lake, ensuring peace, privacy, and no future construction behind the property. - Paved access road, all utilities connected. - Picturesque, quiet, and safe area — ideal for family living and relaxation. For the Buyer: - Flexible purchase terms: possible with bank financing, installment payments, or property exchange. For more information or to arrange a viewing, please contact us using the details provided.