💼 Blaumaņa iela 8, Rīga

Investīciju objekts Rīgas centrā, skaistā ēkā. Telpas izvietotas trijos līmeņos: 1. stāvs 142,5 m2 (Komerctelpas, ar ieeju no ielas) 0 stāvs 49,4 m2 2. stāvs 148,5 m2; (Vēsturiski dzīvoklis, šobrīd apvienots ar komerctelpām) + Ēkā sporta zāle ar plašu deju zāli un ģērbtuvēm otrajā stāvā; + autonomā gāzes apkure; + slēgta autostāvvieta pagalmā; + visas vajadzīgās komunikācijas; + otrā stāvā dzīvoklī atsevišķa ieeja no kāpņu telpas; + pirmajā stāvā tiešā ieeja no ielas; 1. stāvs 142,5 m2 2. stāvs 148,5 m2; -1 stāvs 49,4 m2. Lai izveidotu četrus īstermiņa īres dzīvokļus un veiksmīgi izīrētu pirmo stāvu, kopējā investīcija 300 000 EUR. Potenc. ienesīgums 9-10 %. Investīciju aprēķinus jautāt privāti. Investment object in the center of Riga, in a beautiful building. Spaces are located on three levels: 1st floor 142.5 m2 (Commercial premises with entrance from the street) Ground floor 49.4 m2 2nd floor 148.5 m2; (Possible to create 4-5 short-term rental apartments). + Previously, there was a gym with a large dance hall and changing rooms on the second floor; + Autonomous gas heating; + Closed parking in the courtyard; + All necessary communications; + Separate entrance to the apartment on the second floor from the staircase; + Direct entrance from the street on the ground floor; 1st floor 142.5 m2 2nd floor 148.5 m2; -1st floor 49.4 m2. To create four short-term rental apartments and successfully lease the first floor, the total investment is 300,000 EUR. Potential yield 9.3%. Request investment calculations privately.