🏠 Amazones, Stūri, Rīgas rajons, Baldones l. t.

Nodota Ekspluatācijā (2026. g. ) – plaša 248, 5 m² ģimenes māja ar 1 ha zemi (no kura ~0, 5 ha ir savs mežs) un dīķi, tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas pa jauno Ķekavas apvedceļu. Visi dokumenti ir pilnībā sakārtota – īpašums ir uzreiz pieejams iegādei ar bankas hipotekāro kredītu vai Altum atbalsta programmām. Šis īpašums apvieno pilnīgu privātumu 1 hektāra plašā dabas teritorijā un ātru, prognozējamu satiksmi ar Rīgu bez sastrēgumiem un luksoforiem. KĀPĒC ŠĪ MĀJA IR ĪPAŠA: Ideāls 1 ha teritorijas sadalījums: aptuveni pushektāru veido iekopts, plašs zāliens un atpūtas zona ap māju, bet otru pushektāru – savs gleznains mežs pilnīgam privātumam un pastaigām. Dīķis ar zivīm (baltie amūri) un burvīga lapene tā krastā rīta kafijai, makšķerēšanai vai viesu uzņemšanai. Gatava vide ģimenei ar bērniem: droša, plaša teritorija un jau ierīkots bērnu rotaļu laukums ar šūpolēm un batutu. Pārdomāts un gaišs plānojums: plaši logi ar skatu uz dārzu un mājīgs kamīns dzīvojamajā zonā. MĀJAS PLĀNOJUMS (248, 5 m², 2 stāvi): 1. stāvs: Plaša, gaiša viesistaba ar kamīnu un atvērtu telpas sajūtu; Virtuve ar ērtu ēdamzonu un tiešu skatu uz zaļo dārzu; Vannas istaba un atsevišķa saimniecības telpa; Katlu telpa un ietilpīga garāža. 2. stāvs (privātā zona): 3 gaišas, izolētas guļamistabas; Atsevišķa garderobes telpa; Otrā stāva vannas istaba. INŽENIERKOMUNIKĀCIJAS UN KOMFORTS: Apkure: Automātiska un ekonomiska centrālā apkure ar granulu katlu (radiatori visās telpās) – uztur vienmērīgu siltumu ziemā bez liekām rūpēm. Ūdens: Dziļurbums ar uzstādītu mūsdienīgu ūdens attīrīšanas un mīkstināšanas sistēmu (kvalitatīvs, tīrs un mīksts ūdens visā mājā). Reti sastopama iespēja iegādāties tikko ekspluatācijā nodotu 248, 5 m² māju ar 1 ha zemi par cenu, kas ir ievērojami zemāka par šādas mājas būvniecības izmaksām šodien. Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku un izbaudītu šīs vietas atmosfēru klātienē. СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (2026 г. ) – просторный семейный дом 248, 5 м² с участком 1 га (из которых ~0, 5 га – собственный лес) и прудом, всего в 25 минутах езды от Риги по новой Кекавской объездной дороге. Все документы полностью в порядке – объект без обременений и сразу доступен для покупки с банковским финансированием (ипотекой) или по программам Altum. Этот объект объединяет абсолютную приватность на просторной территории в 1 гектар и быстрое сообщение с Ригой по скоростному шоссе без пробок и светофоров. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальный баланс территории (1 га): около полугектара занимает ухоженный просторный газон и зона отдыха у дома, а вторые полгектара – собственный живописный лес, обеспечивающий тишину и уединение. Пруд с рыбой (белые амуры) и уютная беседка на берегу для спокойного отдыха, рыбалки или приема гостей. Отличная среда для семьи: безопасная территория и оборудованная детская площадка с качелями и батутом. ПЛАНИРОВКА ДОМА (248, 5 м², 2 этажа): 1-й этаж: Просторная светлая гостиная с уютным камином; Кухня с обеденной зоной и прекрасным видом на сад; Ванная комната и подсобное помещение (хозблок); Котельная и просторный гараж. 2-й этаж: 3 изолированные спальни; Отдельная гардеробная комната; Санузел второго этажа. КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ: Отопление: Автоматическое центральное отопление (гранульный котел, радиаторы во всех помещениях) – экономичное и комфортное тепло круглый год. Водоснабжение: Глубоководная скважина с современной системой очистки и умягчения воды (чистая и мягкая вода во всем доме). Редкая возможность приобрести только что сданный в эксплуатацию дом (248, 5 м²) с участком 1 га по цене, которая значительно ниже стоимости постройки такого дома сегодня. Звоните, чтобы получить ответы на интересующие вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время.