💼 Hanzas iela 3b, Rīga

Pārdošanā komerctelpas ar kopējo platību 150,1 m² mūsdienīgajā Heart of Hanza projektā, Hanzas ielā 3B, Rīgā. Telpas atrodas pagalma ēkas 1. stāvā, tām ir divas atsevišķas ieejas, un tās ir piemērotas dažādiem komercdarbības veidiem, tostarp birojiem, veikaliem un saloniem. Telpu platība: 150,1 m² Pārdošanas cena: 525 350 EUR Cena par m²: 3 500 EUR Stāvs: 1. stāvs Novietojums: Pagalma ēka Ieejas: Divas atsevišķas ieejas Plānojums: Atvērta tipa Apdare: Pelēkā apdare (iespējama pilna apdare par papildu samaksu) Energoefektivitāte: A klase Atvērta tipa plānojums nodrošina iespēju pielāgot telpu izkārtojumu un funkcionalitāti individuālām uzņēmējdarbības vajadzībām. Divas atsevišķas ieejas sniedz papildu ērtības un elastību telpu izmantošanā, nodrošinot plašākas iespējas telpu funkcionālai pielāgošanai. Tehniskās priekšrocības: Individuāla gaisa dzesēšanas sistēma ar izbūvētiem cauruļvadiem līdz telpu robežai Apkures sistēma ar individuālu enerģijas uzskaiti Autonoma ventilācijas un rekuperācijas sistēma ar siltumenerģijas atgūšanu Slēgts, apzaļumots projekta iekšpagalms ar atpūtas zonām un bērnu rotaļu laukumiem Īpašums atrodas Hanzas ielā 3B, starp Rīgas Kluso centru un Skanstes biznesa kvartālu. Apkārtni raksturo attīstīta pilsētas infrastruktūra, dzīvojamā apbūve un aktīva uzņēmējdarbības vide. Ērtā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas centram, sabiedriskajam transportam, restorāniem, veikaliem un dažādiem pakalpojumiem. Komerctelpu pielāgojamais plānojums, divas atsevišķas ieejas un atrašanās vieta mūsdienīgā dzīvojamo un komerctelpu projektā piedāvā piemērotu vidi gan jauniem, gan jau veiksmīgi strādājošiem uzņēmumiem. Commercial premises with a total area of 150.1 m² are available for sale in the modern Heart of Hanza development at Hanzas Street 3B, Riga. The premises are located on the ground floor of the courtyard building, feature two separate entrances, and are suitable for various commercial activities, including offices, retail stores, and salons. Total area: 150.1 m² Sale price: 525,350 EUR Price per m²: 3,500 EUR Floor: Ground floor Location: Courtyard building Entrances: Two separate entrances Layout: Open-plan Finishing: Shell and core (full finishing available at an additional cost) Energy efficiency: Class A The open-plan layout allows the space to be adapted to individual business needs and functional requirements. Two separate entrances provide additional convenience and flexibility, offering greater opportunities for functional space planning. Technical advantages: Individual air conditioning system with piping installed up to the premises boundary Heating system with individual energy consumption metering Independent ventilation and heat recovery system Gated, landscaped courtyard with relaxation areas and children's playgrounds The property is located at Hanzas Street 3B, between Riga's Quiet Centre and the Skanste business district. The surrounding area features well-developed urban infrastructure, residential developments, and an active business environment. The convenient location provides easy access to the city centre, public transport, restaurants, shops, and various services. The adaptable layout of the commercial premises, two separate entrances, and location within a modern residential and commercial development create a suitable environment for both emerging and established businesses.