🏠 Lielālupu iela 4, Olaines nov.

Piedāvājumā plašs un daudzpusīgs īpašums Medemciemā, tikai aptuveni 3 km attālumā no Rīgas robežas, ar ērtu piekļuvi pa jauno Jelgavas šoseju. Ideāla izvēle ģimenei, kas novērtē plašumu, komfortu, ekonomisku apsaimniekošanu un papildu iespējas uzņēmējdarbībai vai investīcijām. Īpašuma sastāvā ietilpst divi blakus esoši zemesgabali ar kopējo platību aptuveni 1150 m², uz kuriem atrodas: - Dzīvojamā māja 226 m² platībā. - Atsevišķa kapitāla ēka aptuveni 120 m² platībā, kas šobrīd tiek izmantota kā garāža un saimniecības telpa. Abi zemesgabali tiek pārdoti tikai kopā. Māja būvēta 2012. gadā un oficiāli nodota ekspluatācijā 2017. gadā. Tā atrodas otrajā līnijā no galvenā ceļa, klusākā un mierīgākā Medemciema daļā ar stabilu grunti bez kūdras slāņa. Pārdomāts un ģimenei piemērots plānojums: 1. stāvs: - Plaša viesistaba apvienojumā ar virtuvi. - Divas papildu istabas, piemērotas guļamistabām, kabinetam vai viesu istabai. - Atsevišķa tualete. - Dušas telpa. 2. stāvs: - Trīs guļamistabas, tostarp ļoti plaša galvenā guļamistaba. - Vannasistaba ar tualeti. - Liela atvērta terase. Stāvus savieno izolēts gaitenis ar aizveramām durvīm, kas nodrošina papildu komfortu un siltuma saglabāšanu. Māja aprīkota arī ar nelielu bēniņu telpu un sausu pagrabu, kas nekad neapplūst un lieliski piemērots pārtikas produktu, konservu un citu lietu uzglabāšanai. Mājā uzstādīta ekonomiska granulu apkures sistēma. Apkures sezonā, kas ilgst aptuveni septiņus mēnešus, tiek patērētas mazāk nekā piecas granulu paletes. Papildu mājīgumu nodrošina labi funkcionējošs kamīns. Gar īpašumu iet gāzes vads, kas nākotnē sniedz iespēju izvērtēt arī gāzes apkures pieslēgumu. Mēbeles un aprīkojums: Virtuves mēbeles izgatavotas no masīvkoka. Cenā iekļauta iebūvētā sadzīves tehnika – ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, plīts, cepeškrāsns un mikroviļņu krāsns. Jaunajiem īpašniekiem paliek arī gandrīz visas pārējās mājā esošās mēbeles, kas ļauj īpašumā ievākties bez lieliem papildu ieguldījumiem. Pie mājas ierīkota: - Koka lapene. - Stiklota terase. - Sporta un rotaļu komplekss no nerūsējošā tērauda. - Profesionāls grila komplekss zem jumta, kurā ietilpst grils, krāsns kazana gatavošanai un darba galds. Grila komplekss pilnībā izgatavots no nerūsējošā tērauda un paliek jaunajam īpašniekam. Arī mājas ārējās un iekšējās margas izgatavotas no nerūsējošā tērauda. Atsevišķa kapitāla ēka aptuveni 120 m² platībā šobrīd tiek izmantota kā plaša garāža un saimniecības telpa. Iepriekš tajā darbojās neliels autoserviss, tādēļ ēkai jau ir pievilkts ūdens, kanalizācija un jaudīgs elektrības pieslēgums. Šī ēka paver plašas iespējas: - Autoservisam vai citai darbnīcai. - Uzņēmējdarbībai vai komerctelpu ierīkošanai. - Noliktavai vai saimnieciskajai darbībai. - Sporta zālei, pirtij vai atpūtas telpai. - Pārbūvei par atsevišķu dzīvojamo māju radiniekiem vai izīrēšanai. Īpašuma teritorijā uzstādīti automātiskie iebraucamie un garāžas vārti ar tālvadības pulti. Nepieciešamības gadījumā iespējams pieslēgt arī vadību ar viedtālruni. Īpašums atrodas lieliskā lokācijā – netālu no Rīgas, vienlaikus saglabājot privātmājas dzīves mieru. - Autobusa pietura un dzelzceļa stacija – 3–4 minūšu gājiena attālumā. - Veikali – 5–7 minūšu gājiena attālumā. - Asfaltēts piebraucamais ceļš līdz pašai mājai. - Iela aprīkota ar modernu LED apgaismojumu. - Ērta piekļuve Rīgai pa jauno Jelgavas šoseju. Īpašums nav apgrūtināts ar kredītsaistībām vai citiem apgrūtinājumiem. Šis ir īpašums tiem, kuri meklē ne tikai māju dzīvošanai, bet arī plašas iespējas nākotnei – ģimenes komfortam, uzņēmējdarbībai vai papildu ienākumu gūšanai. Pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāko hipotekārā kredīta noformēšanu un īpašuma novērtējumu. Sadarbojamies ar Swedbank, SEB, Citadele un Luminor bankām. Ja Jūs ieinteresēja šis piedāvājums, droši sazinieties ar mani, lai vienotos par Jums ērtiem apskates laikiem. A spacious and versatile property is available in Medemciems, located just about 3 km from the Riga city limits, with convenient access via the new Jelgava highway. This is an ideal choice for a family that values ​​space, comfort, and cost-effective maintenance, while also offering potential for business ventures or investment. The property consists of two adjacent plots of land with a total area of ​​approximately 1,150 m², featuring: - A residential house with an area of ​​226 m². - A separate, solidly constructed building of approximately 120 m², currently used as a garage and utility space. The two plots are sold only as a single package. The house was built in 2012 and officially commissioned in 2017. It is situated in the second line from the main road, in a quieter and more peaceful part of Medemciems, on stable ground with no peat layer. A well-thought-out layout, perfectly suited for a family: 1st floor: - A spacious living room combined with a kitchen. - Two additional rooms, suitable for use as bedrooms, a home office, or a guest room. - A separate toilet. - A shower room. 2nd floor: - Three bedrooms, including a very spacious master bedroom. - Bathroom with a toilet. - Large open terrace. The floors are connected by an enclosed hallway with doors, providing extra comfort and helping to retain heat. The house also features a small attic space and a dry cellar—which never floods—making it an excellent place for storing food, preserves, and other items. An economical pellet heating system is installed in the house. During the heating season, which lasts approximately seven months, less than five pallets of pellets are consumed. A well-functioning fireplace adds an extra touch of coziness. A gas pipeline runs along the property, offering the option to consider a gas heating connection in the future. Furniture and equipment: The kitchen cabinetry is crafted from solid wood. The price includes built-in appliances: a refrigerator, dishwasher, stovetop, oven, and microwave. Almost all other furniture currently in the house will remain for the new owners, allowing them to move in without the need for significant additional investment. On the property, there is: - A wooden gazebo. - A glazed terrace. - A stainless steel sports and play structure. - A professional, roofed grill complex, featuring a grill, a stove for a *kazan* (cauldron), and a work surface. The grill complex is constructed entirely from stainless steel and will remain for the new owner. The exterior and interior railings of the house are also made of stainless steel. A separate, permanent building of approximately 120 m² currently serves as a spacious garage and utility area. As it previously housed a small auto repair shop, the building is already equipped with water, sewage, and a high-capacity electrical connection. This building offers versatile potential: - For an auto repair shop or other type of workshop. - For business operations or commercial premises. - For use as a warehouse or for other utility/operational purposes. - For a gym, sauna, or recreation area. - For conversion into a separate residential dwelling for relatives or for rental purposes. The property is equipped with automated entrance and garage gates, operated via remote control. If desired, the system can also be configured for smartphone-based control. The property is situated in an excellent location—close to Riga, while still offering the peace and tranquility of a private home. - Bus stop and railway station – a 3–4 minute walk away. - Shops – a 5–7 minute walk away. - Paved access road leading directly to the house. - The street is equipped with modern LED lighting. - Convenient access to Riga via the new Jelgava highway. The property is free of any mortgage obligations or other encumbrances. This property is ideal for those seeking not just a home, but also extensive future possibilities—whether for family comfort, business ventures, or generating additional income. We can assist our clients in securing the most favorable mortgage terms and obtaining a property valuation. We work with Swedbank, SEB, Citadele, and Luminor banks. If you are interested in this offer, please feel free to contact me to arrange a viewing at a time that suits you.