💼 Margrietas iela 7, Rīga

Create a descrition of margrietas iela 7. to sell Margrietas iela 7, Rīga — plašs industriālais un investīciju īpašumu komplekss Āgenskalnā Pārdošanā ievērojama mēroga komerciāls un industriāls īpašumu komplekss Margrietas ielā 7, Rīgā , vienā no stratēģiski interesantākajām Pārdaugavas teritorijām. Īpašums apvieno ražošanas, noliktavu, administratīvās un tehniskās ēkas ar plašu iekšējo teritoriju un jau izveidotu infrastruktūru. Pārdošanas piedāvājumā norādītā kopējā platība ir 31 450 m² , savukārt pārdošanas cena — 8 000 000 EUR jeb aptuveni 254 EUR/m² . Komplekss sastāv no vairākām zemes vienībām un aptuveni 22 reģistrētām ēkām un būvēm , tostarp ražošanas korpusiem, noliktavām, administratīvajām un biroju telpām, garāžām, katlu mājas un citām tehniskajām un saimniecības būvēm. Vēsturiskajā zemesgrāmatas dokumentācijā Margrietas ielas 7 kompleksā uzskaitīta 3 stāvu administratīvā ēka, vairākas noliktavas, biroju ēka, divstāvu un vienstāva ražošanas ēkas, katlu māja, ugunsdzēsības depo, garāža, transformatora būve un virkne palīgēku. Tas parāda teritorijas vēsturiski izveidoto industriālo funkciju un daudzveidīgo ēku struktūru. Starp lielākajiem objektiem kompleksā ir aptuveni 4 870 m² ražošanas ēka Margrietas ielā 7 k-1 un aptuveni 2 417 m² ražošanas ēka Margrietas ielā 7 k-5 , papildus vairākām mazāka mēroga ražošanas, noliktavu un palīgēkām. Īpašuma būtiska priekšrocība ir tā mērogs un funkcionālā daudzveidība. Vienā teritorijā iespējams organizēt ražošanu, preču uzglabāšanu, administrāciju, darbnīcas un tehnisko apkalpošanu. Esošais ēku izvietojums un plašās pagalma zonas nodrošina piekļuvi dažādām kompleksa daļām un ļauj teritoriju izmantot vairākiem komercdarbības veidiem. Īpašums var būt piemērots gan ražošanas vai loģistikas uzņēmumam , kuram nepieciešama ievērojama platība Rīgas robežās, gan investoram vai attīstītājam , kas vēlas pārstrukturēt esošo kompleksu un pakāpeniski realizēt tā attīstības potenciālu. Galvenie parametri Atrašanās vieta: Margrietas iela 7, Āgenskalns, Rīga Piedāvājumā norādītā platība: 31 450 m² Cena: 8 000 000 EUR Cena: ~254 EUR/m² Ēkas un būves: aptuveni 22 Funkcijas: ražošana, noliktavas, administrācija, biroji, darbnīcas un tehniskās telpas Esoša tehniskā infrastruktūra un katlu māja Plaša iekšējā teritorija Potenciāls esošās komercdarbības turpināšanai vai kompleksa tālākai attīstībai Margrietas iela 7 ir reta iespēja iegādāties šāda mēroga industriālu īpašumu Rīgas pilsētas teritorijā — ar jau izveidotu ēku kompleksu, dažādu funkciju telpām un potenciālu gan tūlītējai komerciālai izmantošanai, gan ilgtermiņa attīstības projektam. Detalizēta informācija par zemes vienībām, ēku platībām, kadastra apzīmējumiem, īpašumtiesību struktūru un dokumentāciju pieejama pēc pieprasījuma. Create a description of margrietas iela 7. to sell Margrietas Street 7, Riga — a large industrial and investment property complex in Āgenskalns For sale is a large-scale commercial and industrial property complex at Margrietas Street 7, Riga , in one of the most strategically interesting areas of Pārdaugava. The property combines production, warehouse, administrative and technical buildings with a large internal area and already established infrastructure. The total area indicated in the sales offer is 31,450 m² , while the sales price is 8,000,000 EUR or approximately 254 EUR/m² . The complex consists of several land units and approximately 22 registered buildings and structures , including production buildings, warehouses, administrative and office premises, garages, boiler houses and other technical and utility buildings. The historical land registry documentation lists a 3-story administrative building, several warehouses, an office building, two-story and one-story industrial buildings, a boiler house, a fire station, a garage, a transformer building, and a number of auxiliary buildings in the complex at Margrietas Street 7. This demonstrates the historically established industrial function of the territory and the diverse structure of the buildings. Among the largest facilities in the complex are an approximately 4,870 m² production building at Margrietas Street 7 k-1 and an approximately 2,417 m² production building at Margrietas Street 7 k-5 , in addition to several smaller-scale production, warehouse and auxiliary buildings. A significant advantage of the property is its scale and functional diversity. It is possible to organize production, storage of goods, administration, workshops and technical service in one territory. The existing layout of the buildings and the spacious courtyard areas provide access to different parts of the complex and allow the territory to be used for several types of commercial activities. The property may be suitable for both a manufacturing or logistics company that needs a significant area within Riga, and an investor or developer who wants to restructure an existing complex and gradually realize its development potential. Main parameters Location: Margrietas Street 7, Agenskalns, Riga Area indicated in the offer: 31,450 m² Price: 8,000,000 EUR Price: ~254 EUR/m² Buildings and structures: approximately 22 Functions: production, warehouses, administration, offices, workshops and technical rooms Existing technical infrastructure and boiler house Spacious interior area Potential for continuation of existing business operations or further development of the complex Margrietas Street 7 is a rare opportunity to purchase an industrial property of this scale in the Riga city area - with an already established building complex, premises for various functions, and potential for both immediate commercial use and a long-term development project. Detailed information on land units, building areas, cadastral designations, ownership structure and documentation is available upon request.