🏠 Priekuļu iela 12, Mārupe, Mārupes nov.

Pārdošanā moderna dvīņu mājas daļa Mārupē Piedāvājam iegādāties kvalitatīvu un mūsdienīgu dvīņu mājas daļu vienā no pieprasītākajām privātmāju apkaimēm – Mārupē. Īpašums ir pārdomāti projektēts komfortablai ģimenes dzīvei, apvienojot plašas telpas, energoefektīvus risinājumus un labiekārtotu teritoriju. Galvenā informācija: • Mājas kopējā platība – 182 m² • Dzīvojamā platība - 104,2 m² • Zemes platība – 600 m² • Plaša, segta terase, kas ļauj baudīt atpūtu svaigā gaisā neatkarīgi no laikapstākļiem • Pilnībā iežogota teritorija • Automātiskie iebraucamie vārti • Auto nojume ar slēdzamu noliktavas telpu Pārdomāts plānojums: • Plaša viesistaba apvienota ar virtuves zonu • Lielas bīdāmās (sliding) durvis ar izeju uz segto terasi, nodrošinot daudz dabiskās gaismas un harmonisku savienojumu ar pagalmu • Trīs izolētas guļamistabas • Galvenā guļamistaba ar privātu vannasistabu un dušu • Atsevišķa vannasistaba ar vannu • Praktiska saimniecības telpa Kvalitatīva tehniskā aprīkojuma priekšrocības: • Jaunākās paaudzes NIBE siltumsūknis • Zehnder rekuperācijas sistēma veselīgam un energoefektīvam mikroklimatam • Augstas kvalitātes Rehau logi • Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija • Optiskais internets • Griestu augstums – 2,85 m • Māja pa visu perimetru siltināta ar 200mm PIR siltinājumu, kas atbilst ~ 380mm akmens vatei • Jumta segums divi slāņi ruberoīda membrāna • Jumta seguma garantijas laiks 10 gadi • Skaņas izolācijas materiāls sienās, griestos un grīdā - CSP Labiekārtota teritorija: • Apzaļumots pagalms • Automātiskā laistīšanas sistēma dzīvžogam • Privāta un droša vide ģimenes ikdienai Papildu priekšrocība: Mājas pārdošanas cena atbilst neatkarīgam īpašuma vērtējumam, nodrošinot pircējam drošu un pārskatāmu darījumu. Īpašumu iespējams apskatīt praktiski jebkurā laikā, iepriekš vienojoties. Strādājam arī vakaros un brīvdienās, lai pielāgotos Jūsu iespējām. Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku un iepazītos ar šo lielisko īpašumu klātienē. Modern Semi-Detached House for Sale in Mārupe We are pleased to offer a high-quality, modern semi-detached house located in one of Mārupe's most desirable residential neighbourhoods. Designed for comfortable family living, this home combines spacious interiors, energy-efficient technologies, and a beautifully landscaped private outdoor area. Key Information: • Total house area – 182 m² • Living area – 104.2 m² • Land area – 600 m² • Spacious covered terrace, perfect for enjoying outdoor living in all seasons • Fully fenced property • Automatic entrance gate • Carport with a lockable storage room Well-Designed Layout: • Spacious open-plan living room and kitchen • Large sliding doors leading to the covered terrace, providing abundant natural light and a seamless connection to the garden • Three separate bedrooms • Master bedroom with a private en-suite bathroom and shower • Separate bathroom with a bathtub • Practical utility/laundry room High-Quality Technical Features: • Latest-generation NIBE heat pump • Zehnder heat recovery ventilation system for a healthy and energy-efficient indoor climate • Premium Rehau windows • City water supply and sewage connection • High-speed fibre-optic internet • Ceiling height – 2.85 m • The house is insulated around the entire perimeter with 200 mm PIR insulation, providing thermal performance equivalent to approximately 380 mm of stone wool insulation • Two-layer bitumen membrane roof • 10-year roof warranty • CSP sound insulation installed in the walls, ceilings, and floors Landscaped Outdoor Area: • Beautifully landscaped garden • Automatic irrigation system for the hedge • Private, secure, and family-friendly environment Additional Advantage: The asking price is fully supported by an independent property valuation, providing buyers with confidence and transparency throughout the purchasing process. Property viewings are available at almost any convenient time by prior appointment. We also arrange viewings during evenings and weekends to suit your schedule. Contact us today to arrange a viewing and discover everything this exceptional home has to offer.