🌱 Ogļu iela b/n, Rīga

Ekskluzīvs zemesgabals Ķīpsalā! <br><br>Reta iespēja iegādāties zemesgabalu Ķīpsalas vēsturiskajā apbūvē - jaunai būvniecībais iecerei līdzās Daugavai un Balasta dambim.Pārdošanā 1745 m² liels neapbūvēts zemesgabals Ogļu ielā. Šādi īpašumi Ķīpsalā pārdošanā nonāk reti. Šīs vietas vērtība ir arī iespējā dzīvot savrupāk, nezaudējot ērtu saikni ar Rīgas centru un būt vien pārdesmit soļu attālumā no Daugavas.<br>Ķīpsalas raksturs veidojies dažādu laikmetu mijiedarbībā: vēsturiskas koka mājas un atjaunotas savrupmājas šeit pastāv līdzās laikmetīgai dzīvojamajai arhitektūrai. Ogļu ielas nelielais mērogs un zaļā, dzīvojamā vide piešķir šai apkaimes daļai privātumu un mieru.<br><br>Zemesgabals:Neregulāra konfigurācija un paugurains reljefs.Zaļa teritorija ar zālāju un lapu kokiem.Piebraukšana no pašvaldībai piederošas Ogļu ielas.Zemesgabals atrodas ārpus ielu sarkanajām līnijām.Iespēja pieslēgties elektroapgādei, pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai.<br>Apbūves iespējasĪpašums atrodas Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā (JC8), savrupmāju apbūves teritorijā. Atbilstoši pilsētas teritorijas plānojumam zemesgabalā atļauta privātmāju būvniecība.<br><br>Ķīpsala piedāvā dzīves vidi ar vēsturisku apbūvi, zaļiem pagalmiem un krastmalu pastaigām. Vanšu tilts nodrošina tiešu saikni ar centru, savukārt pašā Ķīpsalā pieejamas izglītības, sporta, kultūras un atpūtas iespējas. Šeit iespējams dzīvot privātākā, neliela mēroga apbūvē, saglabājot pilsētas ikdienas ērtības tuvu mājām. <br>Fotogrāfijā norādītās zemesgabala robežas ir orientējošas.<br><br>Lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati, sazinieties ar mani telefoniski vai e-pastā.  <br>An exclusive land plot for residential development in Ķīpsala’s area, close to the Daugava River and Balasta dambis waterfront.<br><br>A rare opportunity to acquire land in this location.The location’s appeal lies in its architecture, green courtyards and peaceful residential setting, with convenient access to central Riga.Ķīpsala’s distinctive character has evolved over time: historic wooden houses and restored private residences stand alongside contemporary residential architecture. The modest scale of Ogļu Street and its residential surroundings offer a sense of privacy and a close connection to the neighbourhood.<br><br>The land plot:Irregular in shape, with undulating terrain.Grass-covered grounds with deciduous trees.Access from municipally owned Ogļu Street.No part of the plot falls within the street red lines.Connections to electricity, water and the municipal sewerage system are possible.<br>The property is located within the protection zone of Riga’s historic centre (JC8), in an area designated for detached housing.<br>Under the city’s spatial plan, the plot may be developed with detached houses.The neighbourhood offers walks along the Daugava waterfront and access to the Ola Foundation art and cultural space. Ķīpsala is also home to educational institutions, sports and leisure facilities, restaurants and an exhibition centre. Vanšu Bridge provides convenient access to central Riga.<br><br>The land plot boundaries marked in the photograph are approximate.<br><br>For further information or to arrange a viewing, please contact me by phone or email.