🏢 Stacijas iela 57, Ludza un raj., Ludza

Pārdod mājīgu un pilnībā labiekārtotu 1-istabas dzīvokli ar skatu uz Stacijas ielu. Dzīvoklis ir pieejams uzreiz un tiek pārdots ar visām attēlos redzamajām mēbelēm un iekārtām – lieliska izvēle gan tūlītējai dzīvošanai, gan kā ienesīgs investīciju objekts izīrēšanai. - Platība: 25.6 m² - Ēkas tips: Ķieģeļu māja, tīra un uzturēta kāpņutelpa - Zemes statuss: Zeme zem mājas ir īpašumā - Komunikācijas: Centrālapkure, gāzes pieslēgums - Apsaimniekotājs: SIA "LNS pakalpojumi", ziemā aptuvenās apsaimniekošanas izmaksas 100 eiro un vasarā 30 eiro - Papildu ērtības: Pieejams pagrabs, auto stāvvietas pie mājas, mājas pagalms ar nelielu spēļu laukumiņu Plānojums: - Gaitenis - Vannasistaba ar dušu, izlietni un klozetpodu - Virtuve ar iebūvēto virsmu un gāzes plīti - Plaša un gaiša dzīvojamā istaba, ko viegli sadalīt zonās Dzīvoklis atrodas ļoti ērtā vietā ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā: - Blakus pilsētas parks un peldbaseins, vidusskolas un bērnudārzi - Netālu dzelzceļa stacija un autoosta - Dažu minūšu gājiena attālumā Ludzas ezers atpūtai un pastaigām Dzīvoklis ir atbrīvots un pieejams uzreiz. Sazinieties, lai vienotos par dzīvokļa apskati. Продается уютная и полностью обустроенная 1-комнатная квартира с видом на улицу Стацияс. Квартира свободна и продается со всей мебелью и техникой, представленными на фотографиях отличный вариант как для собственного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного объекта под сдачу в аренду. - Площадь: 25, 6 м² - Тип дома: Кирпичный дом, чистый и ухоженный подъезд - Статус земли: Земля под домом в собственности - Коммуникации: Центральное отопление, газ - Обслуживающая компания: SIA "LNS pakalpojumi", ориентировочные коммунальные платежи ~30 EUR летом / ~100 EUR зимой - Дополнительные удобства: Есть подвал, парковка у дома, дворовая территория с небольшой детской площадкой Планировка: - Коридор - Совмещенный санузел (душевая кабина, раковина, унитаз) - Кухня со встроенной поверхностью и газовой плитой - Просторная и светлая комната, которую легко зонировать (на спальную и гостиную зоны) Квартира расположена в очень удобном месте, все необходимое находится в шаговой доступности: - Рядом находятся городской парк и бассейн, средние школы и детские сады - Недалеко железнодорожная станция и автовокзал - В нескольких минутах ходьбы озеро Лудза для отдыха и прогулок Квартира свободна и готова к заселению немедленно. Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре. For sale is a cozy and fully furnished 1-room apartment with a pleasant view of Stacijas Street. The apartment is vacant and available immediately, sold together with all furniture and household appliances shown in the photos a great turn-key choice for personal living or as a profitable buy-to-let investment. - Total Area: 25.6 m² - Building Type: Brick building with a clean, well-maintained stairwell - Land Ownership: The land under the building is fully owned - Utilities & Heating: Central heating, natural gas connection - Management Company: SIA "LNS pakalpojumi" (approximate utility bills: ~€30 in summer / ~€100 in winter) - Extra Amenities: Private storage basement included, parking spaces near the house, quiet courtyard with a small playground Layout: - Entrance hallway - Bathroom, equipped with shower, sink, and toilet - Kitchen featuring a built-in countertop and gas stove - Spacious and bright living room, easily split into functional living, sleeping, or workspace zones The apartment is located in a highly convenient neighborhood with everything you need within easy reach: - Right next to the city park, nearby swimming pool, high schools and kindergartens - Close to the railway station and bus station - Just a few minutes' walk to Lake Ludza for recreation and outdoor walks The apartment is vacant and ready for immediate move-in. Contact us today to schedule a viewing.