💼 Brīvības iela 203A, Rīga

Naudas plūsmas objekts – biroju ēka, kas šobrīd pārbūvēta un pilnībā funkcionē kā īstermiņa īres dzīvokļu projekts. Objekts nodrošina stabilus ieņēmumus vairāku gadu garumā ar pierādāmu naudas plūsmu. Prognozējamais ienesīgums ap 8% gadā, ņemot vērā īstermiņa īres pārvaldīšanas izmaksas un regulāros kapitālieguldījumus (CAPEX). + plaša autostāvvieta; + 2020. gadā renovēta, t.sk, siltināta fasāde; + jauna apkures sistēma (Rīgas siltums); + plašs, labiekārtots pagalms auto novietošanai; + gaisa kondicionieri; + parketa grīdas un koka pakešu logi; + piebraukšana no Ropažu ielas puses (gar VEF Kultūras pili); + ērta nokļūšana uz Rīgas centru gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu. Cash-flow asset – an office building currently converted and fully operating as a short-term rental apartment project. The property has generated stable income over several years with a proven cash flow track record. Projected yield is approximately 8% annually, taking into account short-term rental management costs and ongoing capital expenditures (CAPEX). + Renovated in 2020, including insulated facade; + new heating system (Rigas siltums); + spacious, landscaped yard for parking; + air conditioners; + parquet floors and wooden windows; + access from Ropažu Street (along VEF Culture Palace); + convenient access to the center of Riga by both private and public transport.