💼 Spilves iela 8, Rīga

Pārdod investīciju īpašumu Iļguciemā. Īpašums iznomāts ilgtermiņa nomniekiem. Zemes gabala platība 16423 m2 (sastāv no diviem zemes gabaliem); Rūpnieciskās apbūves teritorija. Uz zemes gabala izvietotas būves: 1) Biroju ēka 562 m2 platībā; Stāvu skaits- 2 stāvi; Gāzes apkure; Pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums; 2) Atkritumu šķirošanas stacija/centrs 1917 m2 platībā; Būve uzbūvēta uz zemes grāmatā reģistētas apbūves tiesības līdz 2039. gadam. 3) Projektēšanas stadijā katlumāja. Būve tiks būvēta uz zemes grāmatā reģistrētas apbūves tiesības pamata līdz 2045. gadam (ar termiņa pagarināšanu). Uz zemes gabala elektrības pieslēgums; Uz zemes gabala gāzes pieslēgums; Uz zemes gabala pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums. Investment Property for Sale in Iļģuciems Stable Yield. An excellent investment opportunity offering a 16,423 m² land plot, consisting of two connected parcels. The property is located in an area zoned for industrial development, providing broad potential for commercial use. The land includes the following buildings: 1) Office Building – 562 m²: 2 floors Gas heating Connected to city water supply and sewage system 2) Waste Sorting Facility – 1,917 m²: Constructed based on a registered building rights agreement in the Land Register Building rights valid until 2039 3) Boiler House – in design stage: Planned construction based on building rights registered in the Land Register Rights valid until 2045, with extension option available Utilities on the property: Electricity connection Gas connection City water supply and sewage system