🏢 Ģertrūdes 103, Rīga

Pārdod 5 istabu dzīvokli ar vēsturisku šarmu Rīgas centrā Plašs 120 m² dzīvoklis 5. stāvā pirmskara mūra namā. Augstais stāvs – daudz dabiskās gaismas un skats pār Rīgas jumtiem. Dzīvoklim ir divas ieejas no kāpņu telpas, kas ļauj to sadalīt divos atsevišķos dzīvokļos. Tikai viena nesošā siena – plašas pārplānošanas iespējas. Vēsturiskās detaļas: - oriģinālas podiņu krāsnis ar dekoratīvu apdari - ozolkoka parkets skujiņas rakstā - stuka rozetes, augsti griesti - viesistaba ar erkeru, lieli logi Plānojums: – viesistaba ar erkeru – 30, 9 m² – istaba – 23, 5 m² – istaba – 20, 0 m² – istaba – 10, 9 m² – istaba – 4, 7 m² – virtuve – 10, 3 m² – vannas istaba – 3, 9 m², atsevišķa tualete – gaiteņi – 15, 7 m² Priekšrocības: - individuālā gāzes apkure - plastikāta logi - gaišas, plašas telpas - Rīgas centrs – veikali, kafejnīcas, sabiedriskais transports tuvumā Dzīvoklim nepieciešams remonts – lieliska iespēja izveidot interjeru pēc savas gaumes vai kā investīciju objekts. Svarīgi: - namā nav lifta - tiek pārdotas domājamās daļas (nams nav sadalīts dzīvokļa īpašumos) Zvaniet, ja jums ir jautājumi vai vēlaties vienoties par apskati. ENG 5-room apartment with historic charm for sale in Riga city centre Spacious 120 m² apartment on the 5th floor of a pre-war masonry building. The high floor brings plenty of natural light and a view over Riga's rooftops. The apartment has two separate entrances from the staircase, so it can be divided into two independent units. With only one load-bearing wall, there is plenty of flexibility for replanning. Historic features: - original tiled stoves with decorative detailing - oak herringbone parquet - ceiling rosettes, high ceilings - living room with a bay window, large windows Layout: – living room with bay window – 30.9 m² – room – 23.5 m² – room – 20.0 m² – room – 10.9 m² – room – 4.7 m² – kitchen – 10.3 m² – bathroom – 3.9 m², separate WC – hallways – 15.7 m² Advantages: - individual gas heating - PVC windows - bright, spacious rooms - Riga city centre – shops, cafés and public transport nearby The apartment needs renovation – a great opportunity to create an interior to your own taste or to use as an investment property. Please note: - no lift in the building - sold as undivided shares of the building (not registered as a separate apartment property) Call us with any questions or to arrange a viewing. RUS Продаётся 5-комнатная квартира с историческим шармом в центре Риги Просторная квартира 120 м² на 5-м этаже довоенного каменного дома. Высокий этаж – много света и вид на крыши Риги. В квартиру есть два входа с лестничной клетки, что позволяет её делить на две отдельные квартиры. Только одна несущая стена, что дает широкие возможности для перепланировки. Исторические детали: - оригинальные изразцовые печи с декором - дубовый паркет ёлочкой - лепные розетки, высокие потолки - гостиная с эркером, большие окна Планировка: – гостиная с эркером – 30, 9 м² – комната – 23, 5 м² – комната – 20, 0 м² – комната – 10, 9 м² – комната – 4, 7 м² – кухня – 10, 3 м² – ванная – 3, 9 м², отдельный туалет – коридоры – 15, 7 м² Преимущества: - индивидуальное газовое отопление - пластиковые окна - светлые просторные комнаты - центр Риги – магазины, кафе, транспорт рядом Квартира требует ремонта – отличная возможность сделать интерьер под себя или как объект для инвестиций. Важно: - в доме нет лифта - продаются идеальные доли (дом не разделён на квартирные собственности) Звоните, если есть вопросы или хотите договориться о просмотре.