🏢 Marijas 14, Rīga

Silts un mājīgs studio tipa dzīvoklis pilnībā renovētā ēkā – Marijas ielā 14 (krustojumā ar Dzirnavu ielu). Izcila atrašanās vieta pašā Rīgas centrā, taču dzīvokļa logi ir vērsti uz klusu iekšpagalmu, nodrošinot mieru no pilsētas trokšņiem. Dzīvokļa priekšrocības un apraksts: -Gatavs dzīvošanai: nesen veikts kvalitatīvs remonts. Atvērta plānojuma dzīvojamā zona ar iebūvētu virtuves iekārtu (aprīkota ar ledusskapi, cepeškrāsni un trauku mazgājamo mašīnu). -Vannas istaba un priekšnams: mūsdienīga sanitārā telpa ar dušu un veļas mazgājamo mašīnu; ērtā ieejas zonā uzstādīts skapis. -Māja un komunikācijas: pilnībā atjaunota ēka – nomainīti visi stāvvadi un komunikācijas, izremontēta kāpņu telpa ar kodu atslēgu, uzstādīts jauns lifts. Renovācijas darbi ir pilnībā nomaksāti. -Individuāla uzskaite: dzīvoklī ir atsevišķi ūdens un apkures skaitītāji, nodrošinot zemus komunālos maksājumus (~70 EUR vasarā, ~120 EUR ziemā). Investīciju iespēja: Dzīvoklis šobrīd ir izīrēts uzticamam īrniekam (īres maksa: 400 EUR/mēnesī). Iespējams iegādāties jau kā gatavu investīciju objektu ar stabilu naudas plūsmu. Ja dzīvokli vēlaties izmantot paši, tas tiek atbrīvots mēneša laikā. Infrastruktūra – viss nepieciešamais (veikali, kafejnīcas, sabiedriskais transports) atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Aicinām sazināties, lai vienotos par apskates laiku. Warm and cozy studio apartment in a fully renovated building – Marijas Street 14 (intersection with Dzirnavu Street). Prime location in the very heart of Riga, yet the apartment windows face a quiet inner courtyard, ensuring peace and quiet away from the city noise. Key features and description: -Ready to move in: Recently renovated to a high standard. Open-plan living area with a built-in kitchen (equipped with a refrigerator, oven, and dishwasher). -Bathroom and hallway: Modern bathroom with a shower and washing machine; built-in wardrobe in the entrance area. -Building and utilities: Fully restored building – replaced risers and utility systems, renovated stairwell with code access, and a new elevator installed. Renovation costs are fully paid off. -Individual metering: Individual water and heating meters, ensuring low monthly utility bills (~70 EUR in summer, ~120 EUR in winter). Investment opportunity: The apartment is currently rented to a reliable tenant. It can be purchased as a turnkey investment property with a stable cash flow. If you prefer to live there yourself, the apartment will be vacated within one month. Infrastructure: Everything you need (shops, cafes, public transport) is just a few minutes' walk away. Feel free to contact us to schedule a viewing.